咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

【新盘发现】罗湖小体量住宅 实地剑兰郡9.1开展示中心

咚咚牛浩思 发布时间:2018.08.30 12:36:18
浏览:12832

老城区罗湖作为深圳发展的先锋在时间的长河中已显迟暮,近些年新供应项目都要靠旧改供应,所推盘量少之又少。

 

作为罗湖区少有的住宅项目,实地剑兰郡位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧,挨着地铁3号线,距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米。


 

【基本信息】

用地项目名称:中央军委政治工作部广州联络局用地;

用地单位:深圳富茅房地产开发有限公司;

用地位置:罗湖区红桂路红桂横街27号;

用地性质为二类居住用地

总用地面积6140.15平方米;

计容总建筑面积31437平方米

住宅29037平方米

商业2000平方米

社区管理用房300平方米

物业服务用房100平方米

建筑容积率≦5.12

建筑高度或层数:≤100米

 


项目共有住宅319户,车位地上42、地下258,共300,因项目还包含底商的原因,所以车户比略显不足,未达到1:1,层高都在100以下,最高层数31层,从建筑平面图上来看,项目共由1栋分2座塔楼组成,1、2层为底商,3层为架空层包含花园和泳池。

 

主要经济指标

 

项目平面图


 


商业黄金地段

 罗湖虽显迟暮,但商业依然很旺,许多高端式商业更是无法超越,周边集中式购物中心和大厦集聚,比如地王大厦、万象城、金光华广场和茂业百货等,区域内商业繁荣,人气较旺,是罗湖非常重要的“金三角”商圈,也是深圳最大规模的商圈。

 

万象城的年度营业额近几年一直超越深圳各大购物中心位居榜首,而金光华广场也能排到前五的位置。

项目所在区域有1、2、3和9号线交汇,1.5公里范围内分布了8个地铁站点,轨道交通非常发达。

 


罗湖金三角,旧改助力升级

罗湖的东门商圈、宝安南商圈和人民南商圈共同组成了罗湖的“金三角”,是深圳重要的商圈之一,也是深圳城市中心的起点。

 

这片约6.29平方公里的土地,年产出值超过600亿元,以每平方公里100亿元的产值超过香港的水平,是目前前海蛇口自贸区追随的目标。

 

在商圈内,有我们耳熟能详的深圳地标建筑:三天一层楼的国贸大厦、见证过亚洲第一摩天的地王大厦、引领新“金三角”起航的京基100……;

 

有代表深圳摩登一面的零售商场:华南高端购物中心的领头羊万象城、市级步行商业街东门老街、城市商业名片人民南区……


 


“金三角”目前规划包括在建的有5大项目,其中有两个规划建面超200万平,总建面接近500万平,区域内布局了由知名品牌开发商主导的多个大型旧改项目,包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城。

 

尤其是挨着项目的京基蔡屋围项目,体量之大,如更新完成势必拉动区域配套升级,项目也随之提升价值。


 


项目目前在紧密施工当中,将于9月1日(本周六)在京基100瑞吉酒店5楼开放展示中心。

 


如果你想获得第一手订制资讯,如果你想获得私人订制购房建议和购房方案,如果你有任何购房路上的疑问,请加入9.9会员,会有专业团队为你解决!




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:DDnewhouse),否则视为侵权。


牛浩思评楼 体验中心 蔡屋围 实地剑兰郡

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号