深圳，本周虽没有新的项目入市，但开发商的推盘积极性却是空前高涨，4盘开示范单位，3盘开展示中心，可以预见“金九”将有不少品质住宅项目面市，比如佳兆业未来城、星河天地和枫叶望海公馆等，都受到了购房者的广泛关注，罗湖更是迎来了2018年*全新住宅项目——实地剑兰郡，龙岗区接下来也将逐步发力，重新成为供应的主力。
临深，本周惠州市场中规中矩，前期受关注度较高的牧云溪谷和泰丰牧马湖均有产品可售，还有不少全新盘开启认筹；东莞则有流量十足的“万科城市之光”即将入市。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
佳兆业未来城
项目位于大运新城如意路与大运路交汇处，总占地约4.87万㎡，总建面约26万㎡，分两期开发，内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。项目将于9月1日开全新示范单位，主推建面约89-123平住宅产品。
中骏云景府
项目为中骏四季阳光四期项目，位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，由深圳泛亚房地产开发有限公司进行开发，总建面约9.2万㎡。为继中骏·四季阳光之后，中骏全新打造的“景系”升级产品，项目已开放展示中心，将于9月1日开放示范单位，主推建面约60-110平住宅单位。
恒地悦山湖
项目由恒地投资有限公司开发，位于康乐路和横一路交汇处的北侧，横岗中学正对面。项目占地面积约5.0万㎡，总建面约28.4万㎡，由14栋32层的纯住宅围合而成，其中一栋为保障性住房，项目的大堂设在2楼，1楼为停车场，项目将会分为两个地块，而两地块将会使用天桥相连接。项目将于9月2日新开示范单位，主推建面约82-168㎡3-4房，实景现楼在售，毛坯交付，均价约4万/㎡。
星河天地
项目位于光明新区光明大道与华夏路交汇处西北角，前身为大丰安片区城市更新单元。占地面积约7.1万㎡，总建面约45.0万㎡，集住宅27.8万㎡，商业、办公及酒店9.2万㎡，商务公寓6.7万㎡，公共配套设施1.3万㎡。项目将于9月8日开放示范单位。
实地剑兰郡
项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧，距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米，由深圳富茅房地产开发有限公司开发，占地面积约0.6万㎡，建面约3.3万㎡，涵盖住宅和商业两种业态。项目将于9月1日开放展示中心，主推70-112平住宅单位。
富润乐庭
项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧，建设中的16号线地铁口物业由深圳市南科润投资发展有限公司开发，占地面积约2.3万㎡，总建面约14.8万㎡，容积率4.5，将建设住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等设施。项目将于9月1日开放展示中心，主推建面75-135平2-4房住宅。
碧桂园云麓国际社区
项目位于龙岗区碧新路与植物园路交汇处，由深圳市碧桂园实业有限公司进行开发，占地面积约2.2万㎡，建面约15.9万㎡，容积率5.5。项目将于9月8日开放展示中心，主推65-110平2-4房住宅单位。
枫叶望海公馆
项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向，由深圳市枫叶房地产有限公司开发，占地面积1.1万㎡，计容建筑面积8.7万㎡；规划1A栋（44层）、1B栋（40层）、1C栋（42层）总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。背靠蛇口山公园，远眺深圳湾大桥，高层可享受得天独厚的深圳湾海景。项目已开放示范单位，主推建面约74-126平住宅产品。
临深
牧云溪谷
项目位于惠州市惠阳区新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处，集山湖墅群、住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。项目占地71万㎡，建面216万㎡。目前有毛坯住宅在售，在售房源为4期云峯，房源户型建筑面积约95-172㎡，房源均价约18000元/㎡，别墅为建面约239-285平，单价30000-40000元/平。
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