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坂田综合体大盘将入市 天安云谷最新备案3.1万/㎡起

咚咚牛浩思 发布时间:2018.09.05 17:02:14
浏览:25248

天安云谷位于坂田街道雪岗北路,于9月5日获得预售许可证,目前已在国土局公示其备案信息,备案名为天安云谷产业园二期,共备案266套房源,均为产业研发用房,产权年限50年,预计近期将入市。



备案情况: 


此次推出的产品为二期4栋,户型建面约208.7-709.8平,备案单价约3.3-4.1万/平,整体均价约3.6万/平。


户型以大面积为主,产业研发用房需以公司名义购买,按照备案价格来看,起步价格在713.8万/套,最贵的一套为2725.6万。



项目详情 :


天安云谷是当下坂田最大的综合体项目,总体量289万㎡,比佳兆业城市广场(180万㎡)和星河银湖谷(160万㎡)都要大,相当于华润大冲旧改的规模。



一期已招租运营,华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间,合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台,另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出,写字楼的租赁情况还不错,为后续建设增添了信心。


二期工程分为2个地块,总建面46万㎡,紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品,同时在建的还有西面地块,应为商务公寓和商业配套。


三期建面21万㎡,主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园,四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店;五期为产业研发用房、购物中心;六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。



备案价格表:


15-25层房源价格排列如下:



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备案价分析 天安云谷产业园二期

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