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深圳周末楼市:3盘齐开展示中心 红山项目单价4.9万/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2018.09.14 17:11:30
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深圳,“金九”过半,仅2个项目取得预售许可证,一个是龙华的龙光玖钻,一个是坂田的天安云谷,几乎没有住宅项目入市,楼市高压政策之下,房企推盘较为谨慎。


本周楼市看点较多,罗湖的深业东岭推出少部分现房单位,其中含有39平小户,上车门槛较低;碧桂园凤凰国际智谷和心海城于本周开放示范单位,心海城有住宅新品将要入市。另外,盐田迎来了一个超大体量的综合体项目——佳兆业盐田城市广场,将于本周六开放展示中心。

 

临深,本周惠州和东莞的新房供应市场逐渐回暖,一些前期受关注度较高的项目又有新产品加推,也有不少全新的项目入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


龙光玖钻

项目位于龙华红山片区,占地面积约8.7万㎡,总建面达80万㎡,属于40年产权的商业用地,由4块地组合,空中连廊连通一体,包含约200米区域最高钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业,共15栋建筑。本次备案约1093套房源,涵盖了办公、多媒体、会议室、地上商业和地下商业,等五种类型的产品。其中办公产品备案单价4.9万/平起。


红山商业综合体将入市 龙光玖钻最新备案4.9万/㎡起



深业东岭

项目位于深南东路与沿河北路交汇处西北侧,无缝接驳黄贝岭地铁站,占地面积约5万㎡,建筑面积约50万㎡,规划3874户,车位1997个,停车位比较紧张。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔,西北向可望深圳水库,南面可看香港。项目将于9月15日推建面约39-146平住宅新品。



碧桂园凤凰国际智谷

项目位于宝安区共和工业路,由碧桂园集团进行开发,占地面积约1.9万㎡,建面约16.8万㎡,容积率6.15,涵盖公寓、办公、商业及研发等多种业态。项目首批将推出公寓产品,已于9月10日开放展示中心和示范单位。



心海城

是深圳市心海控股有限公司投资开发的城市综合体项目。项目位于深圳坪山区坪环社区,西邻大万世居,北临东纵路,南临比亚迪路,内夹坪环路,规划总建面约62万㎡,为集住宅、公寓、商业、酒店、写字楼、12班幼儿园和九年制学校于一体的大型综合体。项目将于9月15日开放示范单位,主推74-133平住宅单位。



佳兆业盐田城市广场

项目位于盐田区洪安路与东海四街交汇处,由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司开发,其中一期占地面积约1.7万㎡,建筑面积约8.9万㎡,总体量达到百万平方,涵盖高尚住宅、时尚商业、精英公寓、国际商务等复合业态。项目将于9月15日开放展示中心,首批将推1/2号楼建面约71-115㎡2-4房产品。



阳光城天悦

项目位于罗湖区春风路与新安路交汇处,由深圳市大爱城房地产有限公司进行开发,占地面积约0.5万㎡,建面约5.1万㎡,共规划1栋产品,包含公寓、写字楼及临街商铺等物业。项目预计将于9月15日开放展示中心。



国速中心

项目位于罗湖区蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处),由深圳市国速房地产开发有限公司进行开发,占地面积约0.6万㎡,建面约8.8万㎡,容积率11,主要涵盖公寓、办公和商业等业态,项目预计将于9月15日开放展示中心。



佳兆业未来城

项目位于大运新城如意路与大运路交汇处,总占地约4.87万㎡,总建面约26万㎡,分两期开发,目前在建一期,内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。项目已开全新示范单位,主推建面约89-123平住宅产品。



颐安都会中央三期

项目位于龙岗区地铁三号线大运站C出口,由深圳市红荷缇居房地产开发有限公司进行开发,占地面积约2.8万㎡,建面约12.7万㎡,地处深圳东进核心区大运新城,是集高尚住宅、奢尚商业、五星级或以上酒店、地标级写字楼等多种业态构成的百万都会综合体。项目已开三期示范单位,主推建面约88-129平住宅单位。



实地剑兰郡

项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧,距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米,由深圳富茅房地产开发有限公司开发,占地面积约0.6万㎡,建面约3.3万㎡,涵盖住宅和商业两种业态。项目已开展示中心,主推建面约70-112平住宅单位。



泰富华悦都会

项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西,占地1.68万㎡,总建筑面积10.6万㎡,涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目在售建面约85-108平3-4房住宅产品,均价约3.2万/平,另外还需缴纳2500元/平的品质提升费用。



深物业前海港湾

项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处,未来地铁5号线延长线“荔湾站”,前海蛇口自贸区范围内,由深圳市物业发展(集团)股份有限公司开发,占地面积约2.0万㎡,建面约6.4万㎡。项目部分产品在售中,为81-146平的现房住宅单位。



临深

 

德威花园城

项目位于惠阳行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)。项目总占地面积约为35万㎡,总建筑面积约为110万㎡,分3期开发。此次备案的是项目9栋,9栋32层,每层4户共124套房源。户型为100/129㎡,价格区间为0.99-1.13万/㎡。



 

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开盘 佳兆业山海城家园一期 碧桂园凤凰国际智谷 实地剑兰郡

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