深圳，“金九”过半，仅2个项目取得预售许可证，一个是龙华的龙光玖钻，一个是坂田的天安云谷，几乎没有住宅项目入市，楼市高压政策之下，房企推盘较为谨慎。
本周楼市看点较多，罗湖的深业东岭推出少部分现房单位，其中含有39平小户，上车门槛较低；碧桂园凤凰国际智谷和心海城于本周开放示范单位，心海城有住宅新品将要入市。另外，盐田迎来了一个超大体量的综合体项目——佳兆业盐田城市广场，将于本周六开放展示中心。
临深，本周惠州和东莞的新房供应市场逐渐回暖，一些前期受关注度较高的项目又有新产品加推，也有不少全新的项目入市。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
龙光玖钻
项目位于龙华红山片区，占地面积约8.7万㎡，总建面达80万㎡，属于40年产权的商业用地，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含约200米区域*钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑。本次备案约1093套房源，涵盖了办公、多媒体、会议室、地上商业和地下商业，等五种类型的产品。其中办公产品备案单价4.9万/平起。
深业东岭
项目位于深南东路与沿河北路交汇处西北侧，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个，停车位比较紧张。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。项目将于9月15日推建面约39-146平住宅新品。
碧桂园凤凰国际智谷
项目位于宝安区共和工业路，由碧桂园集团进行开发，占地面积约1.9万㎡，建面约16.8万㎡，容积率6.15，涵盖公寓、办公、商业及研发等多种业态。项目首批将推出公寓产品，已于9月10日开放展示中心和示范单位。
心海城
是深圳市心海控股有限公司投资开发的城市综合体项目。项目位于深圳坪山区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路，规划总建面约62万㎡，为集住宅、公寓、商业、酒店、写字楼、12班幼儿园和九年制学校于一体的大型综合体。项目将于9月15日开放示范单位，主推74-133平住宅单位。
佳兆业盐田城市广场
项目位于盐田区洪安路与东海四街交汇处，由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司开发，其中一期占地面积约1.7万㎡，建筑面积约8.9万㎡，总体量达到百万平方，涵盖高尚住宅、时尚商业、精英公寓、国际商务等复合业态。项目将于9月15日开放展示中心，首批将推1/2号楼建面约71-115㎡2-4房产品。
阳光城天悦
项目位于罗湖区春风路与新安路交汇处，由深圳市大爱城房地产有限公司进行开发，占地面积约0.5万㎡，建面约5.1万㎡，共规划1栋产品，包含公寓、写字楼及临街商铺等物业。项目预计将于9月15日开放展示中心。
国速中心
项目位于罗湖区蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处)，由深圳市国速房地产开发有限公司进行开发，占地面积约0.6万㎡，建面约8.8万㎡，容积率11，主要涵盖公寓、办公和商业等业态，项目预计将于9月15日开放展示中心。
佳兆业未来城
项目位于大运新城如意路与大运路交汇处，总占地约4.87万㎡，总建面约26万㎡，分两期开发，目前在建一期，内部配套有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约450㎡泳池、约9800㎡社区商业。项目已开全新示范单位，主推建面约89-123平住宅产品。
颐安都会中央三期
项目位于龙岗区地铁三号线大运站C出口，由深圳市红荷缇居房地产开发有限公司进行开发，占地面积约2.8万㎡，建面约12.7万㎡，地处深圳东进核心区大运新城，是集高尚住宅、奢尚商业、五星级或以上酒店、地标级写字楼等多种业态构成的百万都会综合体。项目已开三期示范单位，主推建面约88-129平住宅单位。
实地剑兰郡
项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧，距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米，由深圳富茅房地产开发有限公司开发，占地面积约0.6万㎡，建面约3.3万㎡，涵盖住宅和商业两种业态。项目已开展示中心，主推建面约70-112平住宅单位。
泰富华悦都会
项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西，占地1.68万㎡，总建筑面积10.6万㎡，涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目在售建面约85-108平3-4房住宅产品，均价约3.2万/平，另外还需缴纳2500元/平的品质提升费用。
深物业前海港湾
项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处，未来地铁5号线延长线“荔湾站”，前海蛇口自贸区范围内，由深圳市物业发展(集团)股份有限公司开发，占地面积约2.0万㎡，建面约6.4万㎡。项目部分产品在售中，为81-146平的现房住宅单位。
临深
德威花园城
项目位于惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）。项目总占地面积约为35万㎡，总建筑面积约为110万㎡，分3期开发。此次备案的是项目9栋，9栋32层，每层4户共124套房源。户型为100/129㎡，价格区间为0.99-1.13万/㎡。
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