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华润城三期新品全套备案价格表出炉 公寓总价162万起

咚咚牛浩思 发布时间:2018.09.17 14:12:19
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刚刚,华润城润府三期第二批3、4、5栋取得预售许可证,目前已在规土委公示其备案信息,此次共备案1231套,其中新增住宅555套,均价约为85003元/㎡,比上一批均价略低,新增商务公寓676套,均价约84999元/㎡,两者价格差不多,且都带装修。



部分备案价信息:



(老牛已整理全部备案价文章) 

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全部备案价格表:华润城润府三期


住宅销售步骤:

*步:9月17日购房人准备诚意登记申请资料;

第二步:9月18日下午14:00-9月19日中午12:00购房人完成线上诚意登记手续,并获得专属的诚意登记号,资料审核通过后,进行诚意登记金冻结200万元,冻结手续截止时间为9月19日18:00;

第三步:9月20日销售中心公示诚意登记人名册;

第四步:9月21日公证摇号,摇取选房顺序号并公示;

第五步:9月22日依据选房顺序号线下公证选房。


商务公寓:

诚意登记时间9月24日9:00-9月25日18:00,诚意登记保证金150万元每套;



项目简介


华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处,是大冲旧改项目,涉及改造的各类建筑物达1400多栋,体量之大,名列深圳在建城中村旧改之最。

 

自带24万㎡的商业万象天地(已开业),包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等,满足业主日常生活、娱乐、购物所需。

 

润府共分5期开发,以半围合式布局沿华润城外围而建。三期则位于较中间位置,东近南外九年制大冲学校,西靠回迁房大冲城市花园,南侧紧邻二期。单论配套便利性而言,三期的位置比一期有优势但不如二期。



所推户型情况


三期共7栋超高层建筑,1栋A、B座,2栋为35层超高层住宅,3栋为54层超高层公寓,4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。用地总面积34954.61㎡,总建筑面积302879.52㎡。


华润城润府三期此次推售为3号栋(公寓)、4号栋(住宅)和5号栋(住宅);


其中4栋和5栋,为53层超高层建筑,比之前推出的1A、1B、2栋都要高;


所以,润府三期的建筑天际布局呈现“东高西低”的阶梯状。按户型朝向来说,华润城润府三期只有东南和西南两种朝向。


住宅户型与上一批基本一致,为建筑面积89㎡、150㎡、190㎡三种,根据楼栋高度不同及户型组合方式差异,户型有轻微差异。

公寓户型为40㎡、50㎡、60㎡三种



具体分析如下:


建筑面积约89㎡ 两房两厅一卫

朝向东南或西南向,05、06户型与03、04户型在厨房空间上差别较大,尺寸上有细微差别。双面采光,客厅与主卧开间都在3.5米-3.6米,主卧空间舒适度较高。05、06户型厨房带生活阳台,如考虑纳入厨房内使用则会极大增加厨房实用性能,并且拥有大面宽采光面。0304户型厨房位置结构紧凑空间利用充分,但缺少了生活阳台的配置在功能方面略逊一筹。


 

建筑面积约150㎡ 三房两厅两卫

朝向东南或西南,东南向看花园安静,西南向临路低楼层易受到噪音影响但中高楼层视野开阔度较佳。大面宽横厅设计布局合理,客厅开间5.2米带1.7米宽大阳台,宽敞明亮舒适度佳,主卧开间3.7米宽敞舒适带衣帽间通风效果*,南向次卧开间2.9米,北向次卧开间3.4米。自带入户花园在保障私密度的同时具有较强功能性,餐、厨、客连接紧凑。向客厅方向开门有些多有一定程度的内部干扰。


 

建筑面积约190㎡ 四房两厅三卫

东南向看花园,大面宽短进深,对称布局三面采光。客厅开间4.9米带1.8米宽大阳台明亮舒适。主卧开间3.75米,次主卧开间3.6米,次卧开间3米,书房2.75米,居住空间舒适。餐厅宽大实用,玄关尺寸合理可自然采光通风,具有较强的功能性。四房三卫配置,双套间设计,适合人口较多家庭使用。


 

公寓户型


3栋02/05/12/15户型 40㎡一房一厅



3栋07/10/17/20户型 40㎡一房一厅



3栋08/09/18/19户型 40㎡一房一厅



3栋13/14户型 50㎡一房一厅



3栋01/06/11/16户型 60㎡一房两厅



更多项目点评:【深度13】老夫见你骨骼惊奇,想必价格一定喜人——华润城3期




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