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华润银湖蓝山现售288套公寓,均价约6.4万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2018.10.02 12:11:25
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在今年7月之初,华润银湖蓝山加推了最后一批住宅现房单位,目前已经售罄,刚刚获悉,其公寓产品华蓝山寓(注册名:银湖蓝山润园10号楼)也已获批现售,又将入市,户型建面约57-121㎡1-3房,共备案288套,均价约6.37万/㎡,单价区间在5.4-7.1万/㎡,总价区间约341-789万/套。



项目总占地面积约5.87万㎡,总计容建筑面积约31.2万平方米,共规划有8栋围合式的高层、超高层住宅,1栋商务公寓,1栋保障性住房以及建面约7500平蓝山汇商业配套,目前一二期住宅已全面入伙。


本次获批现售产品蓝山寓为银湖蓝山项目收官之作,商务公寓部分总建筑面积约2.2万㎡,产品为建筑面积约57-121㎡1房-3房,共28层,1-4层为华润万象团队招商运营的蓝山汇商业,5-28层为公寓产品,户户带阳台,通燃气通烟道,精装交付。



公寓产品南面视野开阔,看笔架山景观,但独立于住宅之外,且靠近车流较大北环大道,会有较大的噪音影响,整体来说,项目所在区位生态环境较好,北有银湖山野郊公园、相思林公园,南有笔架山公园,其品质也较为不错,公共交通较为便利,楼下即有公交站台,公交车车次较多,基本上满足去到各个片区,距离地铁9号线银湖站700米左右,不过商业部分较为欠缺,主要依赖自身的商业配套,周边无大型购物中心。


上个月,我们团队还在讨论今年深圳楼市会不会现“金九银十”,如今这现象却猝不及防地到来,9月份拿到预售的项目多达16个,其中含公寓、商办类项目有10余个,接下来要入市的项目除了蓝山寓以外,预计还有26个之多。(下表中京基御景峯、华润城三期公寓和华润悅玺公寓已经入市)



(内容完)



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