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周末楼市:本周6盘入市 坪山住宅项目2.6万/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2018.10.12 17:54:24
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深圳,国庆后首周的楼市供应热度不减,6盘集中入市,其中有5盘位于原关内,就连许久不见新房入市的景田片区也迎来一个新盘入市,这些项目中,受到广泛关注的项目是“香山里花园五期”和“绿景红树湾壹号”,通过公证摇号的方式来进行确定选房顺序;另外,碧桂园凤凰国际公馆也在本周末入市,将是深圳首个开盘的“双限双竞”的项目,单价约2.6万/平起。

 

临深,惠州新房市场供应继国庆期间的火爆后逐渐趋于平稳,既有部分前期楼盘加推,又有全新盘推出,而东莞临深片区则推盘较为谨慎,推盘进度趋缓。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


太子湾商务广场

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。项目分4期开发,近期取得一期产品预售证,其中办公产品的建面区间为76-1138平,备案均价约9.4万/平。



宝泰雅苑

项目位于梅龙大道与中梅路交汇处,项目建设用地面积0.8万㎡,总建筑面积约6.7万㎡,计容建筑面积4.8万㎡,容积率6.2,绿化覆盖率40.1%。项目共建设两栋住宅,1栋安居型商品房,1栋普通商品房。项目已取得预售证,推出建面约69-120平商品住宅产品,均价约6万/平,总价区间在401-729万/套。



碧桂园凤凰国际公馆

项目位于坪山区碧沙北路以西、龙勤路以南,紧邻在建的华谊兄弟文化城,占地面积3.34万㎡,总建面23.9万㎡,共规划2栋5座住宅建筑,其中项目1B和2A栋为人才住房,1A、2B、2C共3栋商品房约1040套对外销售。项目将于10月14日开盘,主推建面约65-118平住宅产品,备案均价约3.1万/平。

 


绿景红树湾壹号

项目位于位于沙嘴路和金地一路交汇处,所处位置属大金沙片区,是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造,项目总用地面积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。本次推CD二栋,共400多套,C栋是83-87平的三种户型的二房;D栋是139平的三房和167平的4+1房,将于10月13日现房发售。



香山里花园五期

项目位于华侨城西北片区,由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道围合而成,由深圳市华侨城地产有限公司进行开发,总用地面积约3.7万㎡,总建面约19.2万㎡。项目于10月12日开盘,主推建面约125-176平住宅单位。



传麒景苑

项目位于位于福田区景田片区北环大道与景田路交汇处,东临中审大厦,南面是福田区景田小区,与地铁9号线梅景站仅150米左右(百度地图测量),项目为一栋高33层的商务公寓。项目预计将于近期现房发售,推建面27-73平商务公寓。



实地剑兰郡

项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧,距离3号线与9号线交汇处的红岭站地图市场直线距离约350米,由深圳富茅房地产开发有限公司开发,占地面积约0.6万㎡,建面约3.3万㎡,涵盖住宅和商业两种业态。项目于10月9日开盘,主推建面约70-112平住宅单位,备案均价7.1万/平,品质提升费另收。



深业泰富广场

项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处,由深业泰富物流集团股份有限公司进行开发,紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站,项目规划建面约50万㎡,整体共分为5期开发,初步规划有约400米高的地标型写字楼。项目于10月9日开盘,主推37-84平公寓产品,备案均价6.6万/平。



富润乐庭

项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧,建设中的16号线地铁口物业由深圳市南科润投资发展有限公司开发,占地面积约2.3万㎡,总建面约14.8万㎡,容积率4.5,将建设住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等设施。项目将于10月20日开放示范单位,主推建面75-135平2-4房住宅。



安宏基天曜

项目位于龙华区新区大道与中梅路交汇处,4号线“红山站”地铁口物业,由深圳市安宏基房地产开发有限公司进行开发,占地面积约1.8万㎡,建面约15.8万㎡,是集高档办公、臻品住宅于一体的高品质综合体。项目将于10月14日开放展示中心及示范单位,主推建面约104-185平住宅单位。



和风轩

项目由深圳市深国际联合置地有限公司开发,万科集团为代建方,分三期进行建设,位于民乐路与梅关高速交汇处,东面紧邻梅关高速,享通达区位。总占地9.6万㎡,计容建面48.64万㎡,住宅24.6万㎡(保障房4.18万㎡),整个项目包含公寓、办公、商业等多种业态,为大型都会综合体。项目将于10月13日开放展示中心,主推79-115平住宅产品。

 


碧桂园·前海荟

项目位于宝安区宝安大道与新安六路交汇西南处,占地约1.1万㎡,总建面约8.7万㎡,容积率6.2,集住宅、商业、办公等业态于一体的综合体项目。项目首批将推88套住宅,2梯4户,建面约71-119平,将于10月13日开放展示中心。



京基御景峯

项目位于环中线长岭陂地铁站A1出口附近,项目占地面积约6.4万㎡,总建面约64.1万㎡,共分三个地块开发。项目目前在售建面约116-158平公寓产品,均价约7.5万/平。



东关·乐尚林居

项目位于南山区同乐中山园路西侧,由深圳市南头城同乐投资发展有限公司进行开发,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约9.7万㎡,容积率约3.5,由4栋共5座高层住宅组成。项目目前部分产品在售中,主要为建面约80-179平3-5房住宅产品。



半山悦海

项目位于位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧,东侧约500米不到的距离设2号线东延线沙头角站,该线路预计2020年通车运营;由深圳市盐田港置业有限公司进行开发,用地面积约2.2万㎡,建筑面积约17万㎡。项目共规划5栋,其中4栋47-49层,高约150米的超高层住宅,1栋29层保障房。项目在售中,主推89-180平住宅单位,均价5.4万/平。

 


深物业前海港湾

项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处,未来地铁5号线延长线“荔湾站”,前海蛇口自贸区范围内,由深圳市物业发展(集团)股份有限公司开发,占地面积约2.0万㎡,建面约6.4万㎡。项目部分产品在售中,为81-146平的现房住宅单位。

 


深物业金领

项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处,由深圳市皇城地产有限公司进行开发,共3座150米高的超高层,项目占地1.3万㎡,总建筑面积18.3万㎡,总户数1766户。项目已开展示中心,主推65-174平住宅产品。



大族云峰

项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处,由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发,用地面积约5.7万平米,总建筑面积约42万平米,由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成,是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目,项目自带9班幼儿园,45班九年一贯制公立学校。项目已开放示范单位,主推建面约92-166平住宅产品。

 


京基御景珑庭

项目位于沙井西环路与新沙路交汇处附近,由深圳市京基房地产开发有限公司进行开发,占地面积约3.4万㎡,建面约14.7万㎡。项目预计近期将开放展示中心。



临深


丰谷天玺

项目位于临深片区坪山兰竹东路向东1公里处,龙盛五路与龙山一路的交汇处,占地面积约8.1万㎡,建筑面积约34.3万㎡,容积率3.28,绿化率30%,规划14栋建筑,其中涵盖12栋住宅、1栋幼儿园、1栋写字楼(含酒店)。



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开盘 京基御景珑庭 碧桂园凤凰国际公馆 香山里五期

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