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2018年的“金九银十”成色不足，据惠州市各县区房管部门的动态数据显示，9月惠州商品房交易规模112.35万㎡，环比下滑明显，而10月份惠州市场同样如此，但与此同时市场推售力度依然活跃，全市批准预售许可证达到109个，新增房源面积248.53万㎡，为销售规模的两倍有余。
11月惠湾预计24盘开盘/加推 货量近5000套
据牛浩思-惠阳大亚湾统计，11月惠湾区域预计将有24盘推出近5000套房源。惠阳区有11盘预计推货量约有2300套，其中有4个全新盘预计将于本月入市，分别为融创玖樟台、时代英之皇·廊桥、花样年花好园、新力珑湾，其余楼盘为小批量新品加推。以推新区域分布来看，南站新城和三和片区占比较大。
大亚湾区预计将有13盘开盘或加推，总货量约有2600套，从供应分布来看，西区仍是主力供应区域，户型以90-130㎡为主。其中有6个全新盘入市，分别为西区的卓洲悦园、丰谷天玺、豪利天汇和位于澳头的新力蓝湾、泷珀花园。
惠州临深市场降温 哪些盘降低购房门槛？
进入第三季度以来，惠州楼市降温迹象明显，供不应求的局面得到改变，而新房供应充足，也使购房者逐渐回归理性，观望情绪逐渐加重。目前惠湾区域在售楼盘基本已将“全款/5成优先”等购房门槛恢复至正常3成首付，部分楼盘甚至打出“零首付”、“一成首付”吸引客源。老牛统计出目前*在售楼盘动态及首付条件，以供购房者参考。
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