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政策类：
上周，有5个相关政策文件发布，分别是《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》、《深圳市罗湖区城市更新实施办法》、《深圳市盐田区棚户区改造实施细则(征求意见稿)》、《惠州大亚湾区“三旧”改造实施细则(征求意见稿)》、《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》（征求意见稿）。
更新单元类：
南山首个棚改项目，高新公寓棚户区改造专规草案公示；宝安区城市更新单元第八批更新计划公示。
产业地产&产业园区：
第七期德国中小企业经理人来华交流班到宝安调研交流；中国深圳人力资源服务产业园宝安园区揭牌。
-城市更新-
1、罗湖区正式印发《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》
近日，罗湖区人民政府正式印发《深圳市罗湖区棚户区改造实施办法（试行）》，并于11月18日起正式施行，有效期3年。
此《实施办法》从总则、职责分工、项目申报与审查、确认实施主体、项目前期工作与意愿征集、项目计划与规划、补偿签约、建设实施、附则等九个方面对棚户区改造工作做出具体规定。
《实施办法》提出项目实施主体在项目意见征集阶段，由“双98%”降至“双95”；扩大棚改适用范围，统一棚改项目拆迁补偿标准；棚户区改造实行项目申报常态化；棚改项目申报条件需满足用地面积不少于10000㎡、房屋使用年限在20年以上；项目实施主体以人才住房专营机构为主，其他企业也可以发挥各自在房地产开发、工程建设等方面的优势，积极参与棚户区改造项目的实施。
2、罗湖区人民政府发布《深圳市罗湖区城市更新实施办法》
11月14日，罗湖区人民政府发布了全面修订后的《深圳市罗湖区城市更新实施办法》，该办法自2018年12月14日起施行，有效期3年。
本次修订，在总体结构上增加了第二章“更新统筹”、第十章“项目清理”等相关章节，增补、完善。
新的《实施办法》明确了产业发展监管的分工及协同机制；建立了政府投资建设的城市基础设施、公共服务设施与城市更新项目同步建设的协同工作机制；加强城市更新项目的风险防控力度、避免因城市更新印发新的社会矛盾；严格监管项目实施进度；落实产业规划构建产业准入机制；完善计划清理制度及后续处置措施。
3、盐田区住建局发布关于征求《深圳市盐田区棚户区改造实施细则(征求意见稿)》意见的通告
11月16日，为推进盐田区棚户区改造工作，深圳市盐田区住房和建设局发布关于征求《深圳市盐田区棚户区改造实施细则(征求意见稿)》意见的通告。
《征求意见稿》提出，补偿标准参照市统一标准，维持产权调换标准按照套内建筑面积1:1或不超过建筑面积1:1.2，同时可以奖励权利主体每套住房不超过10㎡；初步改造意愿征集“双85%”即可申请棚改；对于搬迁安置补偿协议签约期届满，签约率未达到95% 的项目，实施主体可向街道办事处及中英街管理局申请终止项目；棚改项目经审议通过后，应编制实施方案，棚改项目可根据实际情况直接确认人才住房专营机构作为实施主体，也可通过招投标等方式选择实施主体。
4、大亚湾区国土分局发布《惠州大亚湾区“三旧”改造实施细则(征求意见稿)》，公开征求社会意见。
11月12日，为加快推进惠州市大亚湾区“三旧”改造工作，根据省、市“三旧”改造相关文件要求，区国土分局研究起草了《惠州大亚湾区“三旧”改造实施细则(征求意见稿)》，公开征求社会意见。
《征求意见稿》主要起草了总则、一般规定、改造规划与实施、三旧改造申请手续、三旧改造实施程序、职责分工和监管机制、附则等七大内容。
其中第十六条提出 “三旧”改造工作应当按规划实施，并且实行年度实施计划管理。其中“三旧”改造规划包括“三旧”改造专项规划和项目单元规划。
第十七条，“三旧”改造专项规划期限为5年，分年度实施。
第二十六条 除需报市完善征收手续的历史用地可同步上报市标图建库审核外，其他项目用地必须在“三旧”改造的入库申请通过市“三旧办”审查，且纳入市“三旧”改造标图建库范围后，拟实施改造主体方可向区“三旧”办提出改造申请，申请同时应当提供改造范围内土地和地上建筑物的相关材料。
第四十八条 大亚湾区“三旧”改造工作由区“三旧”改造工作领导小组负责统筹，包括：研究决定“三旧”改造的政策措施、审议并解决“三旧”改造中的重大问题、研究审批“三旧”改造年度计划及改造方案、督促检查“三旧”改造成员单位的工作。
5、佛山市公示《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》（征求意见稿）
近日，佛山市国土资源和城乡规划局公示了《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》（征求意见稿）。
《征求意见稿》是对全市城市更新的重点方向、目标、时序、总体规模和更新策略进行研究，指导城市更新工作。
文件提出远期目标是为把佛山建设成为“先进制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽幸福家园”提供空间保障。2016至2020年间，全市应完成城市更新规模约为30km2，其中，拆除重建规模为15km2；城市更新固定资产投资(包括拆迁费用和直接投资)预计约2500亿元，拉动国民生产总值累计约4500亿元。力争完成3-5个重点产业片区改造，提升园区产业竞争力；完成2-3条成片岭南建筑的风貌街区，提升城市的形象品质。
6、南山首个棚改项目——高新公寓棚户区改造专规草案公示
高薪公寓项目位于深圳市南山区粤海街道，东临科技南八路，西临科技南路，南临白石路。
是南山区首个棚户区改造项目，拆除用地面积41949.0平方米，开发建设用地面积32817.1平方米，规划容积为246140平方米，权利主体以政府单位及企业为主，自2017年8月17日确定由南山人才安居公司作为实施主体。
根据规划图显示，项目由7栋58-65F超高层住宅楼、1所18班小学、1所9班幼儿园以及部分2F配套商业组成。
拆迁安置补偿由人才安居公司向权利人支付，选择产权调换的给予权利人被搬迁房屋产权性质相同的房屋。安置房统一办理《不动产权证书》，以非商品性质被搬迁房屋进行产权调换的，其所调换房屋产权仍受相应限制，办理非商品性质《不动产权证书》；安置房位于项目红线范围内。
7、宝安区更新单元第八批更新计划公示
11月15日，宝安区城市更新局经区政府批准，发布关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》。
此次更新计划共3个项目，分别为石岩怡和工业区更新项目、石岩泉宝工业区更新项目、沙井壆岗岗厦片区更新项目，合计拆除用地面积24.5万㎡，贡献率达43%。
-产业地产&产业园区-
1、第七期德国中小企业经理人来华交流班到宝安调研交流
11月15日，由工信部、中国中小企业发展促进中心与德国经济和能源部、德国国际合作机构GIZ共同执行的中德政府合作培训项目——第七期德国中小企业经理人来华交流班来到宝安，20多名德国企业家学员参观调研了宝安的城市规划建设、产业发展等，对宝安的产业发展政策进行了解，并与宝安企业家开展交流洽谈。
区委书记姚任接见了来华交流班一行，并邀请全体学员与区经促局、职训局、投资推广署以及宝安企业等单位面对面座谈，共同交流宝安对德合作现状和各项工作推进情况，邀请德国企业家前来宝安开展合作，共同打造对德合作“宝安模式”。
对德合作是宝安产业工作的重要组成部分，全区有3000多家企业与德国、欧洲有贸易往来，对德贸易额占全区进出口的12.6%。近两年，宝安根据辖区产业、企业的发展需求以及德国文化、产业的特点，积极举办中德产业合作总裁班并远赴德国开展产业推广交流，目前已精准组织153名企业家完成10期培训，为促进中德企业、产业交流合作发挥了重要作用。（来源：宝安日报）
2、中国深圳人力资源服务产业园宝安园区揭牌
近日，在深圳市人社局和宝安区领导，以及相关职能部门、人力资源机构、行业领军企业、各类高层次人才代表的共同见证下，全区首家国家级人力资源服务产业园——中国深圳人力资源服务产业园宝安园，在宝安人才园揭牌。
借此次国家级产业园区揭牌契机，区人力资源局还与区科创局、产业投资引导基金有限公司、深圳市海外留学归国人员协会以及“海归”代表，签订了“海归岛”共建协议，共同约定以全球化揽才为目标，为留学归国及双创人才提供一站式精准服务平台，助力宝安人才生态建设。
同时，深圳国际人才交流中心与区人力资源服务中心签订了“深圳市海外人才创业中心”落地协议。作为全国首例，深圳市海外人才创业中心建成启用后，将可为来深创业的海外人才提供“拎包入驻、即刻办公”的场景体验，并提供创新型空间产品、全球云办公账号、法务指导、融资辅导、培训讲座、产业链资源对接等全方位的创业服务项目。（来源：宝安日报）
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