刚刚,麟恒中心广场3期在规土委公布了其备案具体信息,本次共备案850套房源,均为住宅产品,户型建面约89-157㎡,均价4.5万/㎡,单价区间在4.2-4.65万/㎡,总价在378-725万/套,据悉21日上午9点开样,目前正诚意登记中。
部分备案价格
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麟恒中心广场3期刚已取得预售许可证,备案名东城中心花园三期,以下是市场监督管局发布的预售证信息:
项目详情
项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级中学旁,总共规划4期,是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目。
项目由深圳市麟恒投资发展有限公司进行开发,总占地约14.28万㎡,总建面约48万㎡,规划分四期开发,一、二、三期为住宅、商务公寓和商业,四期待定。
项目3期分为2个地块,与一二期有通过风雨连廊进行连接,西面地块由5栋住宅和2栋公寓围合而成,占地面积约2.6万㎡,总建面约17.2万㎡,规划总户数836户,车位数833个。东面地块由3栋住宅和1栋公寓围合而成,占地面积约1.2万㎡,总建面约8.1万㎡,规划总户数474户,车位数366个。
各个分栋的详细数据如下,住宅层数主要在39-45层之间,公寓层数主要在11-16层之间,超高层住宅和小高层公寓的组合。
项目优劣势:
①优势
1、片区内集中了多个大型社区,整体居住氛围和环境逐步提升,随着地铁14号线的开通,将进一步增强与市中心区的联系。
2、一二期居住氛围已经较为浓厚,入住率较高,自带商业体量较大,逐步运营成熟,众多大牌商家入驻,生活较为便利。
3、三期距离地铁3号线六约站约500-600米,日常轨道交通出行较为便利。
②劣势
1、区域整体的教育资源配套水平较为一般,缺乏优质学校。
2、目前与福田、南山等市中心区域的自驾通勤和轨道交通通勤耗时较长,上下班高峰期,容易出现拥堵和上不了地铁的情况。
更多楼盘信息:
【深度44】旧改与轨道交通落地助力横岗蜕变 评麟恒中心广场3期
(内容完)
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