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均价6.3万/㎡推255套,西乡松茂柏景湾获批预售证

咚咚牛浩思 发布时间:2018.11.28 11:12:20
浏览:19181

刚刚,松茂柏景湾取得了预售许可证,目前已在规土委公示,本次共备案298套房源,包含商业和住宅两种类型的产品。


其中住宅,共备案255套,户型建面约87-120㎡,均价6.3万/㎡,单价区间在5.8-6.9万/㎡,总价在509-826万/套;


商业产品,共备案43套,户型建面约39-131㎡,均价7.2万/㎡,单价区间在5.5-10.6万/㎡,总价在293-1078万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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松茂柏景湾全套备案价格表


项目详情


项目位前海宝源路与固戍一路交汇处,占地面积约0.99万平米,总建面约3.6万平米,由1栋5座小高层住宅组成,规划打造轻奢海景花园社区。


其西面是源和苑,南面是西湾红树林公园,面朝大海,沿固戍一路约1.9公里(百度地图测量,仅供参考)可直达地铁1号线固戍站,区域内生活氛围成熟,但临近区域以城中村为主,商品房较为稀缺,城市面貌需靠后期旧改提升。



项目由1栋5座,分为A、B、C、D、E共5座建筑围合而成,最高高度53.8米,其中A、B、C座的层数为17,D、E座层数为16,为小高层项目。


项目容积率2.8数值,在深圳处于一个优良的水平,40%的绿化率在深圳属于比较优秀的数据,楼间距也比较舒适的,最大距离22米。


户型建面约86-120㎡,共256套,其中小于建面90㎡单位192套占总户数75%。共有停车位277个(62地上+215地下),车位配比在小型楼盘当中比较优秀。



项目目前已经开放示范单位,据悉将于本周末或下周末开盘。



从售楼部门口可以看到地铁和西湾红树林,海天云浑然一体的靓丽景色,地铁是在马路对面的,但11号线并未在此段设计站点,好在项目门口即有公交站台,地铁和飞机划过会带来一定噪音,经过和源和苑居民了解到,不会影响到夜间休息。



西部迎来多重利好,品牌开发商入驻一改街道面貌


深圳向西发展是大趋势,深圳西部黄金海岸又属于粤港澳大湾区的核心位置,在此双重光环下,跟深圳西部海岸带有关的优势利好多得琳琅满目,前海、宝中、滨海资源、亲海公园、沿江高速、海滨大道(规划)、宝安大道、地铁1号、快线11号、地铁15号(规划)、全球最大会展中心等等,随便取其中一个词都可以展开长篇大论,这些强有力的规划利好也为片区的房价上涨带来支撑。




西乡滨海风情小镇呼之欲出


根据《宝安日报》的报道,宝安西乡滨海风情小镇规划设计中标方案为《西湾街里》,华侨城已在今年7月份中标参与建设部分项目。



西乡滨海风情小镇位于宝安区西乡街道,北至机场南路,南至银田路,西至海岸线,东至宝安大道,占地面积约8.4平方公里。在行政区划上的规划范围,由固戍、南昌、盐田、福中福、永丰、三围社区和机场管辖的部分区域围合而成。



按照方案设计,西乡滨海风情小镇将按照海边、城间、门户、源点四大功能进行升级改造,这里还将以产业发展为支撑,成为一条名副其实的休闲黄金岸线,提供亲水生活;凭借自然天成的山海资源以及各种优越资源,依托科技手段打造一座智慧筑城。


西乡滨海风情小镇,是西部活力海岸带的重要节点。而西部活力海岸带南连深圳湾、北接大空港,是宝安区三大功能轴线之一,也是展现新时期宝安现代化国际化湾区新城魅力的重要窗口,该片区海陆空的超级枢纽优势,再次将宝安推至接轨国际的重要门户地位。



(前期效果图,实际西湾红树林一期稍有差异)



(内容完)


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1号线 西乡 松茂柏景湾公馆

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