咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

最全曝光!12月深圳180个在售新盘价格表

咚咚牛浩思 发布时间:2018.12.04 10:19:43
浏览:30941

截止日前,“深十一月”新房公示预售证数量多达21个,一举超越“深十月”成为全年的预售证之王,一方面开发商迫于全年业绩压力,开始促销入市,另一方面,政策调控督促,使得部分区域明星楼盘也相继破壳而出。


当然,这一批强力供应量,使得新房市场逐渐也变为买房市场,备案价格低于预期入市,开盘促销折扣惊人,装修包全赠送等礼遇,都是刚需置业的福音。


以下是规土委公示的预售项目列表:

(注:红色圈内均为11月份规土委公示项目,公示时间相比批准时间稍有延迟)


去化率“东西论剑”,西部险中得胜


先谈东部,大族云峰花园3、5、6栋轮番开盘,备案均价5.9万/㎡,一定程度缓解了坂田新房需求;佳兆业平湖广场紧随其后,首发住宅受到市场青睐,实际中间含有一定回迁户,而且平湖大面积拆迁又无盘可买,也促使手握重金的拆迁户纷纷选购此盘;奥园翡翠东湾3.1万/㎡的价格再入市,近千套供应突发开盘,使得刚需措手不及;麟恒中心广场3期,作为横岗拥有运营完善的商场,高冷开盘却遭遇滑铁卢;中骏云景府实际为四季阳光四期,3.2万/㎡起的备案价,让许多人在龙岗和坪山中纠结徘徊。


再聊西部,卓越中寰弯道超车,开放售楼部一个星期紧急开盘,4.65万/㎡带装修险抢过半去化率;华强城终亮剑,均价4.63万/㎡1240套毛坯入市,公证处开盘喜获83%去化率,登顶关外去化率之王;万科星城不甘示弱,一鼓作气住宅全推3337套均价4.39万/㎡,再加少量装修费,最终55%圆满收官;西乡领航城带装修大户型和松茂柏景湾也相继拿到预售证开盘入市。


住宅方面,还有中轴线上万科瑧山府三期397套劲销381套,96%成为去化率之王;深物业金领,单身公寓和住宅均价9.1万/㎡,其中单身公寓也是住宅产权需要名额购买;龙华建发玺园,低总价的叠墅、联排、独栋、洋房产品深得市场的青睐。


虽然住宅依然是主角,但公寓供应中也不乏明星产品,华润城万象府大户型,较住宅贵1.7万/㎡,但依然取得了不错的成绩;福城前海新纪元此批备案6.1万/㎡带阳台的公寓,也显得诚意满满;京基御景时代大厦位于大运腹地,办公产品和60套商务公寓采取顺销的方式,具体去化不详;碧桂园凤凰智谷、华联城市中心、和谷山汇成,由于是产业研发用房为主,市场关注度并不高。


此外,位于蛇口的枫叶望海公馆和光明天汇城二期也获批预售证,天汇城今天正在选房中,枫叶望海国际12月9号开盘,由于预售证显示会稍有延迟,暂且将此盘规为十二月份预售。


总的来说,西部华强城、万科、卓越,三盘一举点燃市场购买力,5000套供应量可谓是险中赢得了胜利,万科是最大赢家,凭借敏锐的市场嗅觉和低价促销,万科星城和万科瑧山府三期均交出了完美答卷。


在目前产品多样的情况下,老牛统计了约180个在售新盘信息可供参考选择。











(备注:由于统计数据存在诸多不定因素,以上仅供参考,具体以售楼部为准)


(内容完)


如果你想获得第一手新房情报,如最新备案价、新盘入市情况等,请加入9.9会员,会有专业团队为你解决!


扫码进【9.9情报群】截获一手新房情报!



转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:DDnewhouse),否则视为侵权。


龙岗 宝安 大族云峰花园一期 万科瑧山府三期 华强城

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

83288432(家在广告业务)/ 82829961(亲子教育业务)25327831(广告业务) 83797630 / 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号