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周末楼市:本周4盘入市 光明综合体大盘4.0万/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2018.12.07 16:14:09
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深圳,连续几周新房供应都十分火爆,本周也丝毫不逊色,看点较足,4盘入市,既有刚需上车盘,比如天汇城二期和正大城;也有具备山海景观资源的改善型项目—枫叶望海公馆;更有名校学区的小户住宅项目—宝树台。

 

临深,惠州和东莞的供应节奏逐渐慢了下来,陆续有一些全新的项目入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


悦彩城

项目为原金威啤酒厂更新单元,位于罗湖区东昌路和太白路交汇处,临近地铁5号线太安站,占地面积约6.8万㎡,总建面约65万㎡,规划有写字楼、购物中心、商务公寓等业态。项目已获得预售证,首推西北部地块商务公寓和写字楼产品,公寓主推建面约38-56平的户型,预计2020年毛坯交房。



顺泽阳光公馆

项目位于龙岗区宝荷路与碧新路交汇处,距离在建地铁14号线(东部快线)南约站(宝荷站)约500米(百度地图测量,仅供参考),由深圳银天中兴房地产开发有限公司进行开发,占地面积约0.3万㎡,总建面约1.8万㎡,容积率3.27,产品面积段为53-89平1-3房。项目预计12月16日开盘。



远洋新天地

项目位于龙岗区碧新路与盛龙路交汇处南侧,项目总建筑面积约30万平,包括有公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。远洋新天地广场是远洋集团在深圳的2018年收官之作,主推建面约93-355平办公产品、建面约40-77平公寓产品,预计将于12月15日开盘。



枫叶望海公馆

项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向,由深圳市枫叶房地产有限公司开发,占地面积1.1万㎡,计容建筑面积8.7万㎡;规划1A栋(44层)、1B栋(40层)、1C栋(42层)总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。背靠蛇口山公园,远眺深圳湾大桥,高层可享受得天独厚的深圳湾海景。项目将于12月9日开盘,主推建面约74-126平住宅产品,均价约9万/平。



宝树台

项目位于福田区燕南路与振中路交汇处,临近地铁2号线“燕南站”,由深圳市家乐实业发展公司进行开发,占地约0.9万㎡,总建面约8.9万㎡,规划3栋高层,A座住宅5-28层,B座住宅5-28层(回迁),C座商务公寓26层(11~26层),C座4~10层及地下一层为局部商业。项目预计将于12月9日现房发售,主推建面约32-46平小户住宅。



勤诚达正大城

项目位于光明区光侨路与松白路交汇处,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城,规划地铁6号线长圳站周边物业,分四期开发,目前推出的一期物业,占地面积约2.5万㎡,建面约9万㎡,共有5栋住宅及1栋幼儿园。一期已于12月5日推出新品住宅,建面约93-139平住宅产品,均价约4.6万/平。



天汇城二期

项目位于风景南路西侧、振发路北侧,由深圳市天荣盛房地产开发有限公司进行开发,规划为约91万㎡的城市综合体,包括约40万㎡住宅、15万㎡商业、12万㎡商务办公,以及150米高的商务公寓,社区幼儿园和公立初中。二期已于12月4日开盘,主推出建面约78-145平住宅产品,均价约4.45万/平。



首开龙湖·天琅

项目位于盐田深盐路与梧桐路交汇处盐田区委党校东侧,由深圳市熙梁投资发展有限公司进行开发,占地面积约0.4万㎡,总建面约2.0万㎡,容积率约3.5,是龙湖进军深圳的首个项目,拟打造高端山海资源景观住宅。项目将于12月8日开放示范单位,主推180-230平住宅单位。



嘉霖微商大楼

项目位于龙华区福城街道办桔岭新村,由深圳市嘉霖宝安房地产有限公司进行开发,占地面积约0.8万㎡,总建面约3.4万㎡,容积率2.8,项目预计将于12月11日开展示中心,主推建面约35-55平创意空间。



麟恒中心广场3期

项目位于龙岗大道横岗六约社区普龙街(地铁3号线六约站C出口),由深圳市麟恒投资发展有限公司进行开发,占地面积约3.9万㎡,总建面约15.0万㎡,项目分四期开发,其中一、二期业主已入住,一期、二期商业已开业,三期建设中。项目在售中,主推建面约90-130平住宅产品,均价约4.5万/平。



香山里花园五期

项目位于华侨城西北片区,由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道围合而成,由深圳市华侨城地产有限公司进行开发,总用地面积约3.7万㎡,总建面约19.2万㎡。项目在售中,主推建面约125-175平住宅单位。



心海城

是深圳市心海控股有限公司投资开发的城市综合体项目。项目位于深圳坪山区坪环社区,西邻大万世居,北临东纵路,南临比亚迪路,内夹坪环路,规划总建面约62万㎡,为集住宅、公寓、商业、酒店、写字楼、12班幼儿园和九年制学校于一体的大型综合体。项目在售中,主推建面约82-133平住宅单位。



奥园·翡翠东湾2期

位于坪山区金牛东路和创景路的西南交汇处,在坪山区的东部竹坑片区,即我们常说的聚龙山片区的南面。这一片区相对于市区来说,算是比较偏远。并且片区内尚未形成规模级,成熟的配套,包括基础的路网,还有待进一步规划完善。项目在售中,主推65-88平住宅单位。



翡翠阳光

项目位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处,原为松岗片区上门山工业区城市更新单元,由深圳市汇威投资有限公司进行开发,用地面积约1.3万㎡,总建面约8.9万㎡,容积率4.95,规划建设4座高层住宅。项目已开放示范单位,主推74-99平住宅单位。



会展湾南岸

项目位于宝安区展览大道与重庆路交汇处(国际会展中心南侧),由深圳市招华会展实业有限公司进行开发,是招商蛇口和华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体的首发项目,总体量约14万㎡,涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。项目已开放展示中心,主推建面约32-66平商务公寓。



临深

 

中洲•公园城

项目是中洲控股在惠阳布局打造的首个建面达100万㎡的大型高尚住宅小区。项目涵盖市政公园、住宅、商业、学校等类型,是一个综合性城市社区。项目位于惠阳区淡水街道,规划中的惠阳新中心-南站新城组团洋纳片区。首批高层住宅新品,将于12月9日公开发售。



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开盘 天汇城一期 勤诚达正大城 枫叶望海公馆

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