深圳，近段时间楼市供应处于较为稳定的状态，本周预计有4个项目入市，分别是保利香槟苑、顺泽阳光公馆、首开龙湖天琅及桔新微商南区大楼，保利香槟苑作为一个限价项目，单价2.4万/平起，应该是近段时间价格*的住宅项目了。另外，龙华的中森·公园华府也将于本周六开放展示中心。
临深，本周惠州和东莞供应量较为可观，很多前期较为知名的项目都有取得新品的预售证，或将迎来集中推盘期。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
保利香槟苑·24季
项目位于大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧，处于大鹏核心区域，距离规划中的8号线地铁线站点约1公里左右，片区周边有华侨医院、大鹏汽车站、文化广场、华侨中学等，生活配套齐全。项目占地约1.8万㎡，总建面约8万㎡，由5栋小高层组成的花园式小区。当时保利是以双限拿地，需要配建一定比例的人才房，而且销售均价必须不高于2.7万/平。项目已取得预售证，主推建面约85-106平住宅单位，均价约2.7万/平。
首开龙湖·天琅
项目位于盐田深盐路与梧桐路交汇处盐田区委党校东侧，由深圳市熙梁投资发展有限公司进行开发，占地面积约0.4万㎡，总建面约2.0万㎡，容积率约3.5，是龙湖进军深圳的*项目。项目已获得预售许可证，预计将于周末开盘，主推180-355平办公性质产品，均价6.5万/平。
桔新微商南区大楼
项目位于龙华区福城街道办桔岭新村，由深圳市嘉霖宝安房地产有限公司进行开发，占地面积约0.8万㎡，总建面约3.4万㎡，容积率2.8，项目将于12月22日开盘，主推建面约35-48平创意空间，均价3.65万/平。
顺泽阳光公馆
项目位于龙岗区宝荷路与碧新路交汇处，距离在建地铁14号线（东部快线）南约站（宝荷站）约500米（百度地图测量，仅供参考），由深圳银天中兴房地产开发有限公司进行开发，占地面积约0.3万㎡，总建面约1.8万㎡，容积率3.27，产品面积段为53-89平1-3房。项目已于12月18日开盘，均价3.8万/平。
天安云谷二期
项目位于龙岗区坂田街道雪岗北路，占地面积76万㎡，总建筑面积400万㎡，分六期进行开发，包含产业研发办公、人才寓所、文化教育、住宅、五星级酒店和10万㎡的集中式购物中心。二期新品获批预售许可证，此次共备案169套房源，均为产业研发用房，户型建面约170-507㎡，均价3.34万/㎡。
太子湾滨海大厦
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态，分4期开发。近期取得1/2栋预售证，其中办公产品的建面区间为158-427平，备案均价约8.2万/平；商务公寓的建面为243-661平，备案均价约10.0万/平。
中森·公园华府
项目位于观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处，由深圳市中森地产开发有限公司进行开发，占地约2.9万㎡，总建筑面积约18.0万㎡，由五座高层住宅及一栋幼儿园组成，依托于白鸽湖文化公园。项目将于12月22日开放展示中心，主推建面约70-145平2-4房住宅产品。
临深
松湖悦府
项目位于大朗镇富民北路与富康路交汇处东侧，距离华为南方基地约600米，占地面积约5.7万㎡，建筑面积约17万㎡，容积率为2.2，绿化率30%；是东莞*由碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手打造的项目，融合了五大开发商的设计理念进行深度再设计，集高端商墅、街区、住宅于一体组成；其中1-6栋有31与33层两种洋房，户型为建面98-143㎡3-4房，底层为商铺，7-12栋为商墅，建面约250-350㎡。
（内容完）
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