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即将入市!德弘基·碧桂园前海荟获批预售

咚咚牛浩思 发布时间:2018.12.28 16:33:51
浏览:20486

刚刚,德弘基·碧桂园·前海荟获批预售许可证,目前已在规土委公示其备案信息,本次共备案413套房源,包含办公和住宅两种类型的产品,分别位于1栋A座、1栋BCD和2栋,据悉近期入市,另外装修(可选)2500元/㎡。


其中住宅,共备案304套,户型建面主要为66-119㎡,其中有两套建面300㎡+别墅产品,整体均价约6.9万/㎡,单价区间在6.3-8.2万/㎡,总价区间在416-2718万/套,但实际大部分为回迁房源,价格相对低,实际销售仅有少量房源,均价在7.2万/㎡左右;


办公产品,共备案109套,户型建面主要为128-278㎡,其中有一套建面700㎡+大户型,均价约6万/㎡,单价区间在5.2-6.8万/㎡,总价区间在706-4747万/套。



部分备案价格

(老牛已整理全部备案价文章)

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德弘基碧桂园前海荟全套备案价格表



项目详情


德弘基·碧桂园·前海荟项目位于宝安大道与新安六路交汇处,距离地铁坪洲站步行距离在800米左右。由深圳市径腾投资发展有限公司开发,项目总占地面积1.1万㎡,总建面约8.8万㎡,容积率6.21,总房源306套,总车位520个。


虽然占地不大,但涵盖住宅、办公和商业等多种业态,真可谓“麻雀虽小五脏俱全”。


 


其中三栋为住宅产品,建面约为71-119平的2-3房,一栋为写字楼;另外,项目还有两栋6层的商业产品。项目目前已开放展示中心及样板间,近期将入市,容积率4.2,2梯4户的结构户型之间相互影响较少。



项目具体户型图及户型分析如下:


建筑面积约119㎡A户型 三房两厅两卫三阳台

朝向西南,安静舒适,通透结构具有优秀的通风采光能力,横厅布局室内空间实用率高,餐客厅开间达7.25米明亮舒适,带有1.2米进深阳台。主卧开间3.75米室内空间优秀,次卧大开间短进深采光性能优秀。厨房结构紧凑自带生活阳台实用性能优秀,入户自带玄关有效保护室内私密度。


 


建筑面积约71㎡B户型 两房两厅一卫两阳台

朝向西南,户型方正双面采光布局功能分区布局科学合理,紧凑实用空间利用率较高。客厅开间3.75米带有1.4米进深阳台宽敞实用采光性能优秀,在同面积段产品中属于较好水平。主卧开间3.65米明亮舒适,餐厨空间布局合理,分离式卫生间设计具有更好的实用性能。



(内容完)


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