周末楼市：年末冲刺 本周5盘入市 布吉住宅项目4.8万/平起

深圳，时至年末，新房供应依旧后劲十足，本周预计有5个项目入市，主要是传麒东湖名苑、钧濠·MIX Park、会展湾·南岸、壹成中心8区和圣拿威香榭府，其中，壹成中心8区的关注度较高，开盘当日去化较为不错，接下来还将会有景华·嶺峰等项目入市，整体供应量较为充足，部分开发商的去化压力较大。

临深，本周惠州和东莞供应量较为可观，开发商推盘意愿较为积极，有望出现供应翘尾行情。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

传麒东湖名苑

项目位于罗湖区东湖街道布心路与爱国路交汇处西南角，由深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司进行开发，西北面为已建多层住宅，东北面靠近爱国路高架桥，并远眺东湖水库，南侧为东乐花园小区。用地面积0.6万㎡，总建面约4.2万㎡，拟建2栋33层高层住宅，总共规划364户，330个停车位。项目已取得预售证，预计将于周末开盘，主推70-175平住宅单位，均价约6.9万/平。

碧桂园·前海荟

项目位于宝安区宝安大道与新安六路交汇西南处，占地约1.1万㎡，总建面约8.7万㎡，容积率6.2，集住宅、商业、办公等业态于一体的综合体项目。项目已取得预售证，于今日顺销，主推建面约71-119平住宅产品，均价约6.9万/平。

钧濠·MIX Park

项目位于龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处，由深圳市棕科置业有限公司进行开发，占地面积约2.3万㎡，规划总建面约18万㎡，规划打造集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的城市综合体。项目于12月28日开盘，主推82-212平的住宅单位，单价约4.8万/平起。

圣拿威香榭府

项目位于宝安区西乡街道海城路，为成熟住宅小区——广兴源·圣拿威的保留单位，占地面积约5万㎡，总建面约22万㎡，容积率3.2，周边生活配套较为齐全。项目现推出保留楼王单位，建面约180-275平的住宅单位，单价约5.8万/平起。

会展湾南岸

项目位于宝安区展览大道与重庆路交汇处（国际会展中心南侧），由深圳市招华会展实业有限公司进行开发，是招商蛇口和华侨城在会展新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体的*项目，总体量约14万㎡，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。项目已于12月27日开盘，主推建面约32-66平商务公寓。

壹成中心八区

8区为总建面达350万㎡的鸿荣源壹成中心的其中一部分，其的用地面积约3.5万㎡，总建面约26.45万㎡。其中商业约3.88万㎡，办公4.4万㎡，住宅约9.78万㎡。由4座超高层住宅和2座高层办公楼组成，分列东西两侧，住宅靠内的东侧，办公楼靠西侧并临主干道龙华人民路。项目已于12月26日开盘，主推75-115平住宅单位。

景华嶺莑

项目位于龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西侧，由深圳市景华投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.4万㎡，建面约10.3万㎡，容积率6.36，规划2栋住宅及商业裙楼。项目预计将于周末开放示范单位，主推建面约67-99平住宅产品。

嘉鑫·辉煌时代

项目位于福田区中康北路西侧、广康路东侧，由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司进行开发， 毗邻地铁4号线上梅林地铁站B出口，对面即为大型购物中心“卓越汇”，占地面积约0.8万㎡，总建面约10.7万㎡，由2栋超高层建筑构成，规划有办公、公寓及商业等业态，将于12月30日开放展示中心。

深业东岭

项目位于深南东路与沿河北路交汇处西北侧，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个，停车位比较紧张。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。项目在售中，主推建面约39-146平住宅产品，均价约7.5万/平。

碧桂园凤凰国际公馆

项目位于坪山区碧沙北路以西、龙勤路以南，紧邻在建的华谊兄弟文化城，占地面积3.34万㎡，总建面23.9万㎡，共规划2栋5座51-53F高层住宅建筑，其中项目1B和2A栋为51F的人才住房，1A、2B、2C共3栋商品房约1040套对外销售。项目在售中，主推92-120平住宅单位，均价约3.06万/平。

桔新微商南区大楼

项目位于龙华区福城街道办桔岭新村，由深圳市嘉霖宝安房地产有限公司进行开发，占地面积约0.8万㎡，总建面约3.4万㎡，容积率2.8，项目在售中，主推建面约35-48平创意空间，均价约3.65万/平。

临深

御城花园

项目位于塘厦镇林村社区西荣路90号，占地面积约20万㎡，总建面约40万㎡，是一个大型的纯居住社区。规划由186套别墅和18栋27-33层高洋房组成，共2372户。别墅户型面积段约为230-270m²，洋房户型面积段约为86-160m²。此外项目还自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园。车位共2457个，车位比超过1:1。

（内容完）

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