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2015年,我股票账户上4000多万,可以买遍深圳湾豪宅……

呆呆咖啡馆 发布时间:2019.03.12 07:04:55
浏览:33990

我们必须接受失望,因为它是有限的,

但千万不可失去希望,因为它是无穷的。

                      ——马丁·路德·金


文丨呆呆


前言:

股市又双叒叕的火了!


这段时间,A股多个涨停,一飞冲天,即使是昨天的大跌也无法挡住大家的热情。


呆呆的房产群已经成为股市群,群情激动,毕竟和楼市比起来,股票最大的特征就是来钱快,市场好的时候,每天几万几十万的进账这种感觉不要太爽。



所以,这样的氛围下,好多人都已经奔跑进场,早把当韭菜的事忘在脑后,生怕晚一点进场就失去抢钱的机会。一个最近赚了很多钱的朋友说,根本无心别的事情,每天都忙着在抢钱,只恨没有配资。


疯狂让人警惕。春节前写好的一个故事此刻特别适合发布,这是一个股民家庭从极度狂喜到差点抑郁症的故事(在呆呆发这个文章时候,因为回来一些市值,这个家庭内心的小火苗又已经蹭蹭的往上窜了)。


谨以此文,送给现在内心火热以及怎么炒都还是不够开心的你们。


正文


裙子(化名)是我的粉丝,之所以这么喊她,因她在东门专业卖裙子20年,交易的裙子估计有几百万条,所以感觉这个名字很适合她。做生意这么多年,每年收入都不算少,裙子算早期富裕起来的人,一家人本来可以过着舒适自在的生活。


但是因为和股票的结缘,他们一家在过去两年多经历了人生财富的大起大落,这种大幅变动让裙子差点抑郁。她说,调整了很久走出来。


走出来的裙子清楚记得,2015年,他们家光股票账户上的资金就有4000多万,那个时间,几乎可以买入深圳湾任何一套豪宅,可因为欲望太多,后来跌去了3000多万。


人生有时候很戏剧,以前不爱买房子的裙子,在这次股票的打击之后,如今终极目标就成了拥有一套深圳湾的房子。


裙子说,回想起自己这么多年,曾经买房可以如买菜一样轻松,但是一直没有去投资房产,她想和大家分享下她错失的那些买房机会以及从股市中失去了3000多万后的痛苦,希望给到大家一些启发和教训。


2000年,一年收入就能买套大房子

朋友买房,她买了车


裙子毕业于1998年,师范专业,不想当老师,因父母和姐姐都在深圳东门做生意,收入不菲,裙子毕业就直接来了深圳,住在自己家里,一边帮父母看店一边学习做生意,股票和房子和她毫无关系。


早期来深圳的人都知道,20年前,东门是做生意的黄金宝地,能够进入东门做生意的人,在大家的眼里都是手捧一堆钱的人,那时深圳完全没有一座像样的购物中心,最大的购物商场是类似万佳和新一佳的超市。所以,当年的东门和华强北的女人世界都是全深圳女人的购物圣地,当然,后者不能和东门比,东门在深圳女人购物的地位绝对是排在NO·1的。


帮父母看店两年后,裙子在父母的资助下,2000年自己开了家专业批发裙子的店铺,一直经营到现在。裙子说,刚开店的时候,没竞争也没什么经验,但是每年也能挣个二、三十万,这个收入在当时完全是大学毕业生不敢想象的。确实,那时,大学毕业生工资一般也就两三千元。


20多岁就高收入的裙子,觉得生意就是最好的投资,自己该享受更好的生活。她说那个时候哪里想过房子,就想着去哪里玩和吃,当时关内关外的房子随便选,房价低,首付低,有些还是零首付,一直到2003年,深圳的豪宅都只有8000元/平左右,这还是当时最好的香蜜湖豪宅价格。“那个时候,关外房价大多每平方米才两三千,我一年的收入就可以买一套100平方米的房子”。裙子告诉呆呆。


2004年,为了奖励自己,裙子做了一个大宗花钱的决定,在那年夏天一次性付款23万买了一辆2.0的尼桑阳光车。而在同一时间,她的好姐妹在布吉龙威花园买了一套100平方米左右的三房,首付才六七万。


14年过去后,裙子回想那时的决定,才觉得自己年少轻狂,当时看不起朋友买的布吉那套房子,如今那套房价值400多万,而自己的那辆阳光车,因为时间太长,前年年底去报废,补偿了1万多元。


但是人生哪有如果,买车之后,裙子继续在东门做生意,有了更多的生意经验,赚更多的钱,过着自己的生活。


其实在全民炒房的热潮爆发前夕,深圳很多人都是踏实的过着自己的日子,没有对房价的过度焦虑,房价也是平稳的走着,所以很多人就在自己的圈子里,做自己的生意,赚安心的钱,日子就这样一晃眼过去。


2008年年底准备嫁人,

一次性付款买了一套235平的大房子


2008年,毕业整整10年后,裙子准备出嫁,买房终于提上了日程,他们缺一套婚房。因为一直在东门做生意,所以裙子和老公商量后就在东门一带看房,最后看中某个万科的二手盘,235平方米的空中复式,房子全部费用加起来400多万。因为前些年做生意确实积蓄不少,加上她老公收入也不错,买这样的婚房毫无压力。无压力的表现就是,豪气的裙子和老公选择了一次性付款,因为他们存款较多,不想用杠杆,也根本没想过400多万可以做多套房子的首付。


但也就在这个时候,裙子和股市结缘了,因为裙子的老公是个炒股高手。裙子老公早期做软件开发,他们认识的时候,对方就在炒股方面已经小有成就,两人结婚后,家里毫无经济压力,裙子的老公又爱好炒股,于是就和裙子商量后直接辞职了在家专职炒股。而裙子自从认识自己的老公后,看到老公赚钱,也不免心动,开始投钱到股市,2007年股票行情到了一个波段的高峰,裙子投了100万进去,2008年股市不好没投入,到了2009年,继续投入了100万到股市;2013年,追加了200万到股市。


从2007年到2013年,股市起起伏伏跌宕上下,裙子家的财富资产也跟着上上下下,行情好的时候,裙子的老公简直就是大家的摇钱树,家里亲戚好友都找他咨询股票的事情,请他帮忙操作股票,赚钱了大家都开心。所以行情好的时候,裙子家的资产也很惊人,2015年端午节,裙子一家计划要去美国旅行,旅行社需要打印资产证明,6月份,裙子老公把股票资产打印出来,裙子看了一眼,她的股票账户2000多万,老公的股票账户也是2000多万,他们家光股票资产就有4000多万,当时心里暗暗狂喜。


2015年的深圳湾豪宅

4000万完全可以任性买买买


知道股票资产就有4000多万的时候,裙子是心动过要买房的,倒不是因为市场教训了她,而是彼时,她老公的一位炒股好友股票资产过了5000万,在看宝中最贵的豪宅。


如果谈到裙子和他老公的这位好友A君,完全就是一个股市神话,简单描述下,因为后来裙子情绪特别不好的原因里,就有和A君对比带来的刺激。1995年,A君5万元起家,从此股市就成为他的提款机,2000年用炒股的钱买宝安一套房子,2002年买了20多万的车,2011年买了80万奥迪,2013年一次性付款700万买了当时宝安豪宅,付完全款还有1200万在账户,2015年最高时候股票账户达到5000万,2015年底全款1200万买下一套140平的壹方中心,又花了100多万买了大奔,买完后账户依然还有2000多万,虽然股灾后也有损失,但是2018年年底还有1200万左右。有次他们聚会,A君说,“幸好全款买了两三套房子,不然就和裙子家一样,只是体验了一把过山车的刺激而已。”这句话简直就是往裙子伤口上撒盐,让裙子当时郁闷的情绪更加糟糕。


其实,A君看宝中时候,裙子和老公也去看了双玺、前海壹号的公寓、宝安中洲的房子、华联城市全景以及深圳湾的几个盘。2015年正好是楼市刚刚开始大涨时间,价格还处在深圳房价大涨前的低谷,他们可以买深圳湾任何喜欢的豪宅。但是人的欲望有时候真的不好说,股市已经赚了几千万了,当时他们的想法还是,“买了房子,在股市的钱就少了,不能赚更多钱了。”而且他们仔细算了一番,比较起来还是觉得股市的钱最好赚,例如他们之前买的一只股票,买入时候3元,买了后涨到13元。“这样的翻倍幅度楼市肯定比不上”。裙子说,当时就是贪心,想赚更多。谁知道,股市的钱来得太快,去得更快。


2015年9月,裙子一家去美国玩了一个多月,回来时,股灾的可怕影响已经出来,股票市值从4000多万一直往下跌,他们舍不得割肉,总觉得有一天能回来,但是所有的愿望最后都踏空,到2018年年底,这些财富就只有几百万了,真真切切的3000多万变成纸上财富消失了(采访是在2018年年底)。而当年几百万就能买到的深圳湾豪宅,如今没有两三千万根本拿不下来。回想起来,还有件事也让裙子很郁闷,在2013年,她还做了一件和2004年一模一样的事情,这一年,她的朋友买了深圳湾绿海湾170平,单价5万/平左右,首付300万;裙子当年也花了300多万,投了股票200万,买一台卡宴花了130万。如今,朋友的房子市值2000多万元,她就只有一台五成新的卡宴和严重亏损的股票。


很长一段时间,裙子没办法接受资产巅峰跌到谷底的这种打击,和老公闹别扭,做生意觉得没劲,感觉都要抑郁了。让裙子情绪好转的是,这一年,她学会了自己投资,2018年,她开始关注自己熟悉区域的商铺,做了一些投资,虽然投入对她来说不算很大,但是收益率非常可观,也算是对她的一种安慰。


对股市的残念

在2019年开始又变星星之火


这个故事采访是在2018年年底,写完的时候快过年,就丢在那里了。没想到年刚过完年不久,2019年的股市就莫名其妙的火了,所以呆呆觉得这个时间发这篇文章真的很应景。那天又和裙子聊了下,问他们的股票有了起色没?裙子说,股市确实又给了他们一家信心,她已经定下了要在深圳湾买套房子的目标,除了改善居住,也可以让孩子从罗湖换到大家都看好的深圳湾学校。


呆呆当然希望裙子最后能得偿所愿,但还是想有点小提醒。前几天,呆呆在香港买了一本书,作者是香港地产代理监管局成员,资深地产圈人士,里面提到一段话,觉得特别适合送给裙子以及正在激动的股民们。书里有篇文章提到2008年上半年腾讯股票大涨,赚钱了的朋友要请作者吃饭,他是这样说的:


“如果阁下在股票市场赚了一笔足以支付首期的资金,又找到了心仪合适楼宇的话,不妨考虑购买砖头。我跟他说,与其请我吃大餐,倒不如买楼,免首期买间屋,怎么计也很划算。”


(够了首期就拿出来换房子是个不错办法。)


所以,如果牛市来临,我知道热爱股市的人绝对不会放弃这样的机会 ,但如果不想成为最后被收割的韭菜,大家也可以谨记上面这段话,及时收手,把赚的钱去交首付,等于是免费赚了个首期就有套房子了,多么幸福!


谨以此结尾,送给裙子以及目前在股海中驰骋的各位。


股市 深圳湾 买房

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