深业东岭是黄贝岭村旧改项目，位于深圳市罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。
户型成镜像对称分布，东南向采光通风效果较佳，西北侧具有宽阔的公园景观优势。距主道路相隔有一定距离，东南向噪音影响大幅降低。西侧为公园市政道路，低层单位可能受到车辆噪音影响。采用飘窗设计，窗高较高采光性能佳。
此次推出的是7B座新品单位，建筑面积为36-86㎡户型拥有更多小面积段产品可选择，毛坯交房。
项目共有5种户型
建筑面积约36㎡ 单房
建筑面积约52㎡ 一房一厅一卫
建筑面积约69㎡ 两房两厅一卫
建筑面积约72㎡ 两房两厅一卫
建筑面积约86㎡ 三房两厅一卫
建筑面积约36㎡ 单房
朝向东南或西北，主要生活空间开间3.4米配合7米的近身拥有不错的开间进深比，空间利用充分。阳台虽然面积有限却也足够生活所需。客厅侧方开窗采光性能一对通风能力有较好的提升。卫生间可独立通风采光，开放式厨房，厨房空间实用性能较好。客卧空间可整体可独立。
建筑面积约52㎡ 一房一厅一卫
朝向东南或西北，客厅开间3米，带有1.5米宽大阳台具有良好功能和生活体验，明厨明卫功能全面布局合理。户型方正空间利用合理，采光效果较佳。
建筑面积约69㎡ 两房两厅一卫
朝向东南或西北，大开间短近身，主要生活空间采光*客厅开间3.3米在此面积段较佳。超大阳台宽敞舒适，同时为户型提供宝贵的改造空间。 卫浴通风采光比较依赖天井，并设有空调机位，常用季节空气温度较高。顶层次顶层单位采光效果会有明显改善。 西北向视野宽阔山景较佳。
建筑面积约72㎡ 两房两厅一卫
东南朝向端头户型双面采光，客厅开间3.3米带有1.5米宽大阳台，主卧转角飘窗设计采光性能*。空间布局科学合理，利用充分。但相对69㎡户型来说改造空间较少。明厨明卫通风采光性能*，餐厨空间明亮舒适。
建筑面积约86㎡ 三房两厅两卫
朝向东南或西北，端头户型通风采光性能*，动静分区布局，客厅开间3.4米带1.5米宽大阳台，主卧转角飘窗设计容易发挥视野优势。餐厨空间紧凑实用，功能全面。房间之间承重墙较少拥有自由改动空间潜力，满足不同需求人群。
总结：
户型种类多样，可选择面积较多，现房销售无需等待；
小户型新品易控制单价，另西北向单房产品拥有视野景观有一定的*属性；
毛坯交房，部分户型具有较好的空间改动潜力，可满足不同需求人群。
（内容完）
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