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周末楼市:供应回暖!本周2盘入市 南山新盘7.8万/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2019.03.15 17:12:12
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深圳,本周市场供应方面表现非常突出,有3个项目获得销售许可,分别是万科云城三期、阳光粤海和富润乐庭,其中阳光粤海是现房入市,其中住宅部分的单价7.8万/平起,其他2个项目为预售。另外,富润乐庭和红花雅筑将在本周开盘,红花雅筑作为地段较为不错的小户型住宅,上车门槛较低,应该会引来一波关注。


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临深,本周惠州和东莞的市场也表现较为活跃,不少项目新开或者加推。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

万科云城三期

项目位于南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地,周边5号线和7号线环绕,占地40万平方,总建面达到133万平方,涵盖研发办公、酒店、商业等多重业态的城市综合体,也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园的小型生活圈,区域生活配套逐步完善。本次获批新品预售,本次备案的是位于8栋、9栋的底层商铺,共79套,户型建面约11-104㎡,均价约14.9万/㎡,总价区间在106-1371万/套。



阳光粤海

项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处西北边,紧挨深圳大学。总建面约20万㎡,其中住宅部分建筑面积约9.75万㎡,由9栋超高层建筑围合容积率6.5,身为粤海门村城市更新项目。项目目前已取得现售许可,建面约157-245平住宅单位均价8.9万/平,建面约41-87平公寓均价7.8万/平,预计近期入市,毛坯交房。



富润乐庭

项目位于坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧,建设中的16号线地铁口物业由深圳市南科润投资发展有限公司开发,占地面积约2.3万㎡,总建面约14.8万㎡,容积率4.5,将建设住宅、幼儿园、商业、社区健康服务中心及文化活动室等设施。项目将于3月15日开盘,主推建面75-135平2-4房住宅,均价3.66万/平。



深业东岭

项目位于深南东路与沿河北路交汇处西北侧,无缝接驳黄贝岭地铁站,占地面积约5万㎡,建筑面积约50万㎡,规划3874户,车位1997个,停车位比较紧张。自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业。高层视野比较开阔,西北向可望深圳水库,南面可看香港。项目将于3月16日推建面约37-87平的小户型新品。



红花雅筑

项目位于南山区南新路与红花路交汇处附近,项目仅一栋26层住宅楼,主要以小户型为主,距离地铁1号线大新站约有1公里左右,周边配套完善,有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源,且临近南头、荔香、南荔三大公园,购物又有欢乐颂、天虹等成熟商业,是市政资源最为集中的成熟宜居片区之一。项目将于3月17日开盘,主推建面约47-71平的小户住宅单位。



绿景红树湾壹号·宽玺

项目位于位于沙嘴路和金地一路交汇处,所处位置属大金沙片区,是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造,项目总用地面积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。项目将于3月17日开放示范单位,主推建面约178-242平大户现房。



仁恒公园世纪

项目位于3号线大运站旁,由深圳市龙威信投资实业有限公司进行开发,规划总建筑面积约60万㎡的大体量居住社区,分四期进行开发,其中一期占地约2.9万方,总建筑面积约17万方。周边商业等配套资源齐全,环境优美。项目已于今天开放临时接待中心,具体产品情况尚不明确。



世茂粤湾壹号

项目位于坪山新区坪山大道与振环路交汇处东北侧,由世茂房地产控股有限公司进行开发,集约300米坪山在建第一高写字楼、高端公寓、大型集中商业、沿街商铺等多种业态于一体,近地铁14号线沙湖站,项目预计将于3月23日开展示中心,主推35-57平公寓产品。



京基御景中央2期

项目位于大运片区,中海康城以东,片区汇集了文、体、医、商、住等多种丰富资源,16号线规划地铁口。项目分南北两区开发,首批入市北区产品只剩下尾盘在售。项目在售中,主推建面约95-129平住宅产品,均价约5万/平。



枫叶望海公馆

项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向,由深圳市枫叶房地产有限公司开发,占地面积1.1万㎡,计容建筑面积8.7万㎡;规划1A栋(44层)、1B栋(40层)、1C栋(42层)总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。背靠蛇口山公园,远眺深圳湾大桥,高层可享受得天独厚的深圳湾海景。项目在售建面约73-110平住宅产品,均价约9万/平。



临深


合正东部湾

项目地处巽寮湾亚婆角度假区,由深圳合正集团投资开发,项目占地56万㎡,三面环山、南向看海,以托斯卡纳小镇为打造蓝本,由坡地别墅、临海洋房、半山海景公寓构成的高端度假大盘。于2011年入市,至今开发已有八年,现四期新品“观海臺”即将发售。



(内容完)

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开盘 阳光粤海 富润·乐庭 红花雅筑

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