【东莞楼市周报】供应小幅下滑 成交量稳步回升

今日老牛整理了上周东莞楼市情况，目前成交量稳步回升，但供应小幅下滑，目前市场以消化库存为主，且二手房成交回升趋势明显。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（03.11-03.17）东莞楼市新增供应有所下滑：住宅方面新增供应402套，面积4.04万㎡，环比下跌31%，主要由凤岗镇【锦龙湾畔】192套、沙田镇【滨海明珠】144套洋房支撑。非住宅方面新增供应217套，面积2.12万㎡，由生态园【保利松湖18】供应188套商务公寓为主力。

全市住宅成交745套，环比上涨2%，面积8.2万㎡，主因上周成交项目个数较多，从而拉动成交量上涨，其中塘厦镇【御城花园】仍为成交主力；非住宅成交398套，环比下跌37%。上周全市住宅成交均价1.88万/㎡，环比微跌2%。

上周东莞全市洋房签约套数前三名塘厦镇【御城花园】（40套）、高埗镇【万科第五城】（25套）和石碣镇【阳光城愉景湾】（25套）。

别墅签约套数前三名南城区【万科首铸翡翠东望】（3套）、石排镇【利丰城市花园】（3套）和企石镇【碧桂园风华东方】（2套）。

公寓签约套数前三名莞城区【卓越中寰】（63套）、石碣镇【阳光城愉景湾】（15套）和万江区【金地艺境水岸】（10套）。

镇区成交量：全市中塘厦镇以成交114套继续夺得冠军，占全市成交量的15%。成交区域化突出，全市超过三分之二的镇区周成交量不足30套。

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，二手房市场住宅连续5周回升。其中住宅成交598套，环比上涨21%；非住宅成交39套，环比下跌43%。老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间。上周仅樟木头镇、和东城区成交量超30套。

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