公明片区开发较早,有不少成熟的商品房项目,比如宏发上域、宏发美域和福盈中央山等,未来还会有不少旧改项目入市,加上轨道6号线在此经过,共同助力公明的发展,环境和配套将不断改善。老牛本次将重点讲公明中心一个旧改项目——建发小巨蛋。
项目基本信息
项目位于深圳市光明区公明片区,东接振明路,南临南庄路,西至华发旧城改造项目,北靠荣兴路,建设用地面积约0.8万㎡,计容建筑面积约5.1万㎡,总建面约6.7万㎡,土地用途为商业用地。
项目由地上2栋29层塔楼构成,底下设有3层裙楼商业,地下2层地下室,包含商业、商务公寓和公共配套等功能。
(施工现场的拍摄到的平面布置图)
项目地块于2017年正式出让,土地用途为商业用地,使用年限为40年。
项目于2018年底开工,预计2020年竣工,目前还处于较前期基坑建设阶段。
(实景图)
(实景图)
在建6号线地铁沿线物业 周边配套较为丰富
项目位于公明中心区振明路旁,毗邻公明文化馆与体育馆,不远处有公明红花山公园,项目距离在建地铁6号线红花山站较近。
(体育中心实景图)
项目周边2公里范围内已建成小区有宏发美域、宏发上域、宏发雍景城、福盈中央山、峰荟、益田假日府邸、宏发天汇城、中粮云景国际、正兆景佳园等,属于整个光明区商品房较为集中的区域。
(实景图)
周边旧改情况
项目与规划中的万科华发旧改一路之隔,由于该项目前期牵涉到权益纠纷,各项工作停滞,推进较慢,后期如果开始运作的话,也将是一个较为有影响力的综合体项目。
附近还规划了宏发达叁旧改、公明兴发路片区旧改、深业信宏城等旧改项目。未来随着旧改和轨道交通的落地,这边的配套将更加完善。
关于承建商
项目由中建四局第三建筑工程有限公司进行建设,中建四局第三建筑工程有限公司(简称中建四局三公司)是世界500强第24强中国建筑集团有限公司三级法人、全国500家最大建筑企业之一。1950年成立于重庆,1958年迁驻遵义,总部设在遵义市北京路57号中建大厦。
其在深圳承建的较为具有代表性的项目有:深圳万科壹海城、哈工大深圳校区、深圳康佳研发大厦等
关于开发商
据消息称,益悦(建发的全资子公司)及名巨南庄合作开发该项目,益悦与名巨南庄分别按照51%:49%的比例共同享有该项目的开发收益及经营风险。
建发集团是福建省一家大型实业投资企业集团,前身为厦门经济特区建设发展公司,在2017年首次跻身《财富》世界500强,几乎厦门的各行各业都与它有关系,比如厦门航空、可口可乐、悦华酒店、厦门国际银行等。
其下属的建发地产自1981年开始经营房地产业务,业务遍布全国多个重点城市,近年来才在深圳有所动作。目前在深圳涉及到的项目主要有龙华的建发·玺园、深圳湾超级总部基地的碳云国际项目的代建权和璟悦轩。
100个在售新房,逐个比较询价再奔波看房,都让人耗尽心血。想在选房路上躺赢?找咚咚 新房先生!
(内容完)
(点击跳转也行↑)
转载须知:
以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:DDnewhouse),否则视为侵权。