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华润前海大厦获批预售,均价8.4万/㎡推289套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.03.29 16:33:57
浏览:17485

日前,华润前海大厦获批预售许可证,目前已在规土委公示其备案信息,备案名为前海华润金融中心T201-0078(3)二期,本次备案房源位于T5栋,共289套,为商业类办公产品,户型建面约136-617㎡,均价约8.4万/㎡,单价区间在7.6-11.8万/㎡之间,总价在1055-7186万/套。



部分备案价格

(老牛已整理全部备案价文章)

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华润前海大厦全套备案价格表




项目曾于去年9月份推出过T3栋悦玺公寓,本次T5栋则以大面积写字楼为主,将于近期入市,鉴于项目地段稀缺,已引起大批准备进驻前海的公司关注,或成为高端写字楼检验市场的试金石。


项目基本信息

 

项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区,北至桂湾四路,东至梦海大道,西至听海大道,临近地铁1号线(鲤鱼门站)、5号线(前海湾站)。总占地面积约6.18万㎡,总建面50.3万㎡,是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。

 


华润前海大厦——为甲级写字楼部分,共有3栋组成,最高塔楼高度近300米。

 

万象前海——为集中式商业部分,约8万㎡商业配套,“创新版”的万象城。

 

悦玺公寓——为精品公寓部分,共280套高端公寓,之前已备案,由全球首个爱马仕公寓的设计公司SCDA专属打造。

 


占据前海桂湾腹地 超强交通和公共配套规划


项目位于前海桂湾的中心位置,三条地铁线路交汇于此,临近地铁1号线(鲤鱼门站)、5号线(前海湾站),以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。




商业配套:前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场,规划总建筑规模为80-100万平米,项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。


景观配套:前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园三大水廊道公园,并规划多个特色的主题公园。


前海将打造未来之城,桂湾将发挥金融先导作用


前海重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业,规划就业人口约80万人,到2020年前海生产总值将达到1500亿元人民币,每平方公里的产出达到100亿元人民币。预计将成为深圳最有商业潜力的片区之一,并成为粤港澳大湾区国家战略的重要合作平台之一。


政府依托于地形特征,又将前海划分为3个片区,分别是桂湾、前湾和妈湾片区。其中桂湾重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业,吸引企业总部集聚,同时发展生活性服务业,打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区,发挥桂湾金融先导区的作用。


桂湾金融先导区位于桂湾,主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成,总建筑面积约200万平方米,总投资约589亿元。




(内容完)


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1号线 前海 备案价分析 华润前海大厦

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