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周六开盘!翡翠阳光备案均价4.1万/㎡推396套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.04.12 11:22:06
浏览:25706

日前,翡翠阳光名苑获批了预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次共备案442套房源,位于1栋ABC座及2栋,包含商业和住宅两种类型的产品,据悉项目本周六(4.13)开盘。


其中住宅,备案396套,户型建面约60-101㎡,均价约4.1万/㎡,单价区间在3.6-4.4万/㎡,总价区间在244-436万/套;


商业产品,备案46套,户型建面约35-191㎡,价格均为10万/㎡,总价区间在347-1924万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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翡翠阳光名苑全套备案价格表



项目基本信息


项目原为宝安区松岗片区上山门工业区城市更新单元,位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处,被列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》。


 

2016年10月,深圳市汇威投资有限公司获得该地块的土地使用权,总用地面积约1.3万㎡,使用年限为70年。

 


根据项目的环评资料显示,项目总用地面积约2.3万㎡,总建筑面积约9万㎡,计容积率总建筑面积为6.2万㎡,包括住宅4.9万㎡,商业面积6320㎡,公共配套设施面积6680㎡,容积率5.07,绿化率40%。



项目共规划建设4座高层住宅,其中1栋包括A座(30层)、B座(31层)和C座(31层);2栋是一座38层的住宅,设有3层裙楼,还规划建设一所建面1600㎡的幼儿园,共三层。



目前建设进度较快,已开示范单位,主推建面约74-99平2-4房毛坯住宅产品。



(图片来源于家在深圳@边远松岗)

 

临近多条主干道 周边旧改集聚

 

项目位于松白路旁,松白路是宝安早期建成的一条的主干道,横贯宝安松岗和光明的主要片区,也是连接宝安往原特区内的交通大动脉。


项目周边除了中闽花园、上山门村之外,还有一些厂房和农民房,规划了岗润工业区旧改及松岗旧工业区旧改,目前市政道路设施及视野景观稍逊色,但后期随着项目成熟,旧改深入,环境面貌将迎来较大的改观。



就本项目的交通条件而言,周边道路四通八达,公交站点较多,且距离松岗汽车站仅有500米左右,快线公交E35路可达龙华总站、E13可达罗湖客运站等,还有长途巴士到达省内与省外的重要城市,如广州、珠海等。


另外,项目与在建的地铁6号线松岗公园站直线距离大约1.3公里(根据高德地图测距),步行稍远。



商业配套方面,项目除了自带的6320㎡的商业外,还可共享联投东方一期的商业配套联投东方PARK,距离项目1.6公里左右,步行约需20分钟。


另外,周边还有松岗天虹和星港城购物中心。


(图片来源于家在深圳@有种来叫板)

 

项目周边规划了不少旧改项目,比如岗润工业区旧改、松岗旧工业区旧改和卓越松岗商业中心旧改等,其中不乏大体量的综合体项目,后期待旧改逐步推进,将对整个片区的配套和环境产生较大的改善和提升。



(内容完)


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备案价分析 松岗 翡翠阳光名苑

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