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周末楼市:4盘将入市 宝安住宅项目备案价3.6万/平起

咚咚牛浩思 发布时间:2019.04.12 18:17:05
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深圳,新房弹药充足,供应持续,本周有2个住宅项目将要入市,分别是绿景红树湾壹号和翡翠阳光名苑,下周将有会南山的半岛城邦四期和勤诚达正大城一期北区开盘,福田和南山的这两个海景房将上演豪宅大戏。另外,还有3个项目集中于本周开放展示中心,开发商推盘意愿较为积极。

 

临深,本周惠州供应较为平稳,东莞方面则看点较多,不少全新的项目崭露头角。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

翡翠阳光

项目位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处,原为松岗片区上门山工业区城市更新单元,由深圳市汇威投资有限公司进行开发,用地面积约1.3万㎡,总建面约8.9万㎡,容积率4.95,规划建设4座高层住宅。项目将于4月13日开盘,主推74-99平住宅单位,均价4.1万/平。



绿景红树湾壹号·宽玺

项目位于位于沙嘴路和金地一路交汇处,所处位置属大金沙片区,是福田区最大的旧改片区,包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造,项目总用地面积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。项目将于4月13日现房发售,主推建面约178-242平大户现房。



半岛城邦·璞域

项目位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处,由深圳半岛城邦置业有限公司进行开发,总用地面积约30万㎡,总建筑面积逾100万㎡,共分5期开发。项目将于4月20日开盘,主推88-135平住宅单位。



勤诚达正大城

项目位于光明区光侨路与松白路交汇处,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城,规划地铁6号线长圳站周边物业,分四期开发,目前推出的一期物业,占地面积约2.5万㎡,建面约9万㎡,共有5栋住宅及1栋幼儿园。项目一期北区新品将于4月20日推出,主推88-128平住宅单位。



华侨城创想大厦

项目位于龙华区民塘路与白松二路交汇处,由深圳华侨城置业投资有限公司进行开发,占地面积约1.6万㎡,总建面约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡。项目已于4月8日开放展示中心,主推90-160平商务公寓及办公产品。



和成嘉业名园

项目位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处,由深圳市金建业房地产开发有限公司进行开发,占地面积约2.8万㎡,总建面约17.3万㎡,共4栋7座30-32层高层住宅,小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。项目将于4月13日开展示中心。



华盛珑悦


项目位于龙华东环一路与建设路交界处,由深圳市宝盛房地产开发有限公司进行开发建设,占地面积约4.5万㎡,总建筑面积约28万㎡,其中商业物业约10万㎡。项目将于4月13日开放展示中心。



桑泰龙樾

项目位于北通道辅道和仙田路交叉口,由深圳市联合投资发展有限公司进行开发,总占地面积约3.4万㎡,总建面约18.5万㎡,容积率3.8,规划7栋住宅建筑,底下规划1层商业,中间为架空花园。项目预计4月底开盘,主推68-116平住宅单位,均价约3.9万/平。



华联城市全景·和廷

项目由华联控股股份有限公司开发,华联物业进行管理,用地面积3.7万㎡,建筑面积27.9万㎡,容积率5.26,绿化率35%。项目由8栋超高层围合而成,是包含住宅、底商和商务产品等业态的综合体项目,中间包含园林会所、环形跑道和600㎡的户外环形泳池。项目在售最后保留楼王单位,建面约253-386平住宅产品,均价约9万/平。



佳兆业城市广场六期

项目位于龙岗区坂雪岗科技城,坂雪岗大道与雪岗北路交汇处,佳兆业城广整体占地面积约30万平米,建筑面积约180万平米。项目1至3期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业,4期为保障房,5期有住宅、公寓等业态,6期则主要是公寓、商业和写字楼部分。6期在售建面约44-90平商务公寓,均价约4.4万/平;建面约47-270平办公产品,均价约4.8万/平。



华谊兄弟文化城

项目位于横坪公路与汤坑路交汇处东北侧,规划占地面积118万㎡,总建筑面积125万㎡,分为三期开发,其中一期规划总用地18.3万㎡,计容总建筑面积47.4万㎡。项目在售中,主推建面约47-82平商务公寓,均价约2.7万/平。



枫叶望海公馆

项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向,由深圳市枫叶房地产有限公司开发,占地面积1.1万㎡,计容建筑面积8.7万㎡;规划1A栋(44层)、1B栋(40层)、1C栋(42层)总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。背靠蛇口山公园,远眺深圳湾大桥,高层可享受得天独厚的深圳湾海景。项目在售建面约73-110平住宅产品,均价约9万/平。



怀德峰景

项目位于宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处,由深圳市怀德房地产开发有限公司进行开发,旁边有在建地铁12号线怀德站,占地面积约2.0万㎡,总建面约11.7万㎡,项目目前在售中,主推建面约86-143平住宅产品,均价约5.1万/平。



临深

 

卓洲悦园

项目是惠州本地开发商惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司在大亚湾开发的又一个住宅项目。卓洲悦园位于龙海二路与爱群路交汇,属于大亚湾西区北部,北面为万达广场。



(内容完)

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开盘 绿景红树湾壹号 勤诚达正大城一期 翡翠阳光名苑

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