塘厦是东南临深片区的经济龙头，地理上与深圳龙华区（观澜）接壤，基于这样的优势，吸引着深圳刚需置业者的关注。
塘厦还是东南临深片区的交通枢纽，特别是东莞南站的设立，进一步巩固了交通枢纽的地位，本次看房活动，老牛就挑选了临近高铁站的楼盘。东莞南站是赣深高铁（建设中）的中间车站，未来将引入东莞地铁1号线支线、中虎龙城际轨道等。
有时间的话，可以顺便对高铁站及周边做一番考察（老牛会带上无人机）。
【预看楼盘】
御城花园
星河时代
德洲城（备选）
【看房时间】
4月27日（本周六） 10:30 自驾集合
人数限制：10人内
【活动费用】
88元/人
包括午餐+饮用水+老牛交流
【报名方式】
添加微信报名：DGloutan3
以上楼盘主要集中在塘厦林村区域，林村兴建了一系列的广场，会堂，文化中心等公共设施，同时也拥有集中商业、学校等配套，可以说是一个比较成熟的区域，可以满足基本的生活需求，也是目前塘厦离高铁站最近的成熟片区。
【御城花园】
御城花园占地约20万㎡，总建面约40万㎡，是一个大型的纯居住社区。规划有186套别墅及18栋27-33层高洋房，共2372户。
别墅户型面积段约为230-270m²，洋房户型面积段约为86-160m²。
项目自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园。车位共2457个，车位比超过1:1。
御城花园占地很大，是别墅和高层的混合社区，项目周边方圆1公里内有西南面的塘坑水库和邻湖的别墅群，东面是林村公寓，北面基本是山峦，总体看环境较为宜居。
御城花园目前处于认筹阶段，销售价格未知。参考首次开盘的价格区间：1.8-2.2万/㎡毛坯。
规划篇：临深重镇 塘厦大社区御城花园
备案价：塘厦御城花园6-7-8栋 备案均价约2.25万/m²
【星河时代】
星河时代总占地约13万㎡，总开发建面约40万㎡，容积率：2.5，是打造集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体大盘。
星河时代自带的商业目前是塘厦体量最大的，属于情景式购物街区，建面3.5万㎡，比万科生活广场大两倍多，可以满足住户日常的购物需求。这也是星河项目比较大的亮点之一。
价格区间：2.2-2.5万/㎡ 带装修
规划篇：星河时代
【德洲城】
德洲城一期（建成部分）占地面积2.5万㎡，总建面约10万㎡，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35㎡1房、46㎡2房和60㎡3房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-125㎡二房至五房），自带2.2万㎡商业街，小区绿化率30%。
项目规划有7期，号称百万级大盘，图中一期住宅和公寓是已建成部分，2期正在拆迁当中。
价格区间：2.4-2.5万/㎡ 带装修
本周初步确定看这3个楼盘以及高铁站周边，有其他时间空余的话，老牛会带大家走走塘厦中心区。关注塘厦的朋友，欢迎加老牛微信（DGloutan3）报名。
END
老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。
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