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【惠州新盘发现】龙光落子大亚湾西区再添一盘——玖龙花园

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.05.06 21:46:36
浏览:15583

细数起来,龙光地产在惠湾地区,除了布局超级大盘龙光城之外,近年还逐步开发了玖龙山、玖龙湾、玖龙府等“玖”系项目。而在刚刚过去的“五一”期间,龙光又在大亚湾西区再推一盘,项目就位于之前已推售的龙光玖龙湾项目西北侧不远处,名字叫做龙光玖龙花园。该项目规模不大,住宅总体量为5栋共7个单元,总户数840户,“五一”期间刚刚首推1栋两个单元,共224套住宅,均价1.3万元/㎡。(点击查看备案价详情)



沙盘图


区位介绍


龙光玖龙花园,处于大亚湾西区南片区范围,位于大亚湾东西及南北两条主干道——石化大道与大亚湾大道交汇处西北角,响水北路与龙山九路交界处东南角。项目距离惠深沿海高速澳头收费站实际车程约2.7公里(驾车约需7分钟),距离厦深高铁惠州南站实际车程约为6.5公里(驾车约需15-20分钟),距离万达广场实际车程2公里(驾车约需7分钟)。


项目周边还聚集了响水河工业区的部分重点企业,如永昶集团、智恩电子、合正电子等。项目东侧直线距离约1.7公里处,即为“大亚湾高新区”——大亚湾科技创新园,设有大亚湾区政务服务中心。总体而言,项目所处的地段位大亚湾区中心商圈地段,交通便利,生活配套比较完善。



道路交通方面,项目临近大亚湾“四横十纵”主干道中的石化大道与大亚湾大道交汇处,周边交通便利。由项目沿龙山九路通向石化大道,西行可直通坪山锦绣东路,东行可快速抵达惠深沿海高速高速澳头入口,或者去往东部的大亚湾中心区;同时,通过响水北路转大亚湾大道,可快速通往惠阳淡水城区和大亚湾澳头片区。



周边为较为成熟的居住区,建有多个已入住及在建在售商品房项目,如美岸栖庭、紫辰名苑、响水河畔(逸悦豪庭)、中铭君豪、惠华花园、响水名苑等,北侧一处较大型住宅社区为泰丰牧马湖,东南侧不远处即为龙光另一住宅项目——玖龙湾。目前,项目附近区域内在售新盘均价约1.3-1.4万/㎡。


【项目介绍】


据老牛了解,玖龙花园总占地面积约4万㎡,建筑面积约13.35万㎡,共由5栋30-33层高住宅楼(1栋30层,两个单元;2-4栋32层,一个单元;5栋33层,两个单元)、3栋低层社区商业体和一所幼儿园组成。项目住宅楼栋呈单排板式楼建筑布局,均为两梯四户排列,其好处在于可以保证每个楼栋的采光、通风及视野不受遮挡。



【项目动态】


目前项目已经首批推售1号楼高层住宅,总房源224套(共两个单元),均价1.3万元/㎡;预计后期将推售2号楼。目前该项目本身未设营销中心,其营销中心设在项目东南侧不远处的龙光玖龙湾原营销中心内;项目的实体样板间已经开放,可以参观。



【周边配套】


项目周边除最近、最重要的商业配套——万达广场外,还有天虹商场、大润发商超、华美达酒店、星河CocoGarden、世纪城等已在成熟运营中的商业体,以及今年内或将开业的翡翠山购物广场、灿邦新天地商业等配套。此外,休闲、教育、医疗等方面配套均较为完善。



【户型信息】


住宅产品的户型总共由5种,面积段为98㎡2+1房2卫(A户型)、105㎡3+1房2卫(B户型)、106㎡3+1房2卫(C户型)、114㎡3+1房2卫(D户型)、128㎡4+1房2卫(E户型)。目前在售的1栋,分布有A/C/D三种户型。



户型图如下:



A户型,建面约98㎡,2+1房2厅2卫,朝南向,分布于1栋、5栋,均位于南侧端头位置。



C户型,建面约106㎡,3+1房2厅2卫,南北通透,分布于1栋、5栋北侧端头内侧位置。



D户型,建面约114㎡,3+1房2厅2卫,南北通透,分布于1栋、5栋北侧端头外侧位置,以及2-4栋的西北端头位置。


【开发商简介】


龙光地产控股有限公司成立于1996年,2013年12月于香港联交所主板上市。该房企20余年深耕珠三角和两广,前瞻性聚焦粤港澳大湾区,业务覆盖香港及深圳、广州、汕头、惠州、南宁、海口、成都等全国近20个重点城市。


龙光地产应该是近几年深圳人最耳熟能详的品牌开发商之一,从2017年的地产销售龙虎榜排行就可以看出。对于龙光品牌的认可度。龙光地产在深圳有多个项目在售,分别位于龙岗、光明、坪山片区,以刚需及改善型产品为主,如龙光玖钻、龙光玖龙台、龙光玖云著、龙光玖龙玺。


龙光在惠湾区域也已落子了多个项目,除龙光城之外,近年还逐步开发了玖龙山、玖龙湾、玖龙府等“玖”系项目。



(内容完)


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