深圳前排学区学区，深中学区基本算是顶级学校平民价的搭配，大多数家庭的小孩上学区也变的容易。
深圳中学周边的楼盘和环境给很多人的印象都是比较老旧的，事实确实也是，这边多数的楼盘是1985年到2004年的。
但是话分两头说，也正因为这边发展比较早，所以汇集了很多优质的资源，包括医疗的深圳人民医院，休闲的洪湖公园和翠竹公园，交通的三号线和七号线地铁，以及沃尔玛和华润万家超市都是在周边，住家便利。
从生态环境来说：深圳市洪湖公园位于深圳市罗湖区闹市中心。总面积59.15万平方米，其中陆地面积32.46万平方米，湖面面积26.69万平方米，是一个以荷花为主题，以水上活动为特色的综合性公园。是深圳较为有名的公园之一，每年的荷花节都汇聚了全市各区的市民前来参观，平常也是众多居民周末带孩子游玩、放松身心的好去处。
另一个就是翠竹公园，和洪湖公园不一样的是，翠竹公园是山体式的公园，总面积45.13公顷。整个公园以山地丘陵为主，多山头，坡势较陡。最高峰位于公园南部，海拔153.24米。有一条环山跑道，多条登山道，是市民健身、跑步、爬山的好去处。
交通方面，贯穿于此区域的有地铁三号线和七号线，站点有洪湖站、田贝站、水贝站和翠竹站，北接北环大道，南连深南大道，交通四通八达，很是方便。
医疗方面，深圳市人民医院，是深圳市属的综合性很强的医院之一，不用过多赘述。
本文重点要讲的还是教育配套了，以上的配套资源都是围绕在深中学区的周边，住家也都非常的便利。因为罗湖是老区，虽然初来咋到会觉得比较旧一些，但是住家氛围浓厚，配套非常齐全。
那么，有哪些深圳中学学区的楼盘享受到了以上的配套呢？下面我来给广大网友们概述一下。（价格从高到低的楼盘依次来说）
①嘉多利花园、金翠园
嘉多利花园于2002年入伙，分南区和北区两部分，中间由空中连廊连接起来。北区没有花园，这里汇聚了这个社区所有的两房户型。由三栋楼组层：嘉庆阁（72平、75平、76平和79平的两房），嘉丰阁、嘉年阁（100平和114平的三房，这两栋的户型是一样的）。
所有两房的户型都集中在嘉庆阁这一栋，一层八户，户型是有四套朝北、四套朝南。两房的面积略有大小，户型也少有差别，但放卖价格没有多少差别，价格在570万到620万之间。
北区99平米户型
北区114平米户型
北区另外两栋的嘉丰阁和嘉年阁只有两种户型：99平和114平米的三房。两梯四户，其中100平的户型客厅是东西朝向，卧室朝南。115平的户型客厅是朝北，卧室朝南。现在市面放盘的价格：100平的户型放盘780万左右，115平的价格在920万到960万之间。
南区一共有八栋楼组成，总高都是12层的小高层洋房。常规面积段有115平、121平三房和141平四房。还有少数顶楼复试户型，面积段有191平、201平、226平和231平顶楼复试的5房和六房。南区的八栋楼里面其中有四栋是一梯两户（嘉华阁、嘉安阁、嘉盛阁、嘉豪阁），另外四栋是一梯三户的（嘉福阁、嘉逸阁、嘉兴阁和嘉景阁）。
南区115平和121平的三房户型市面放盘价在920万到960万之间。
141平的四房市面放盘价是1200万。
金翠园是2010年入伙的楼盘，也是深中学区里面最新的一个楼盘，由大开发商佳兆业开发和管理，住家是非常不错的。这个楼盘由四栋楼组成的高层电梯房，面积段比较全面，从52平米的一房到120平米的三房都有，满足各种客户的需要。
一房的面积段有：52平、56平和58平，市价在470万到500万之间。
两房户型面积有：66平580万到620万之间。77平、79平和83平，市价放盘700万左右三房户型面积段有：86平三房一卫、89平和120平是三房两卫。86和89平的户型略有差别，赠送面积也不同，89平有赠送入户花园可以改成小房间，所以价格有一定的差距。86平的三房一卫户型市面放盘价在760万到840万之间。目前120平米的1100万（只有B栋才有，一层一户）。
②接下来讲解一下适合住家的大社区的楼梯房。公路局大院、龙屋花园、马古岭花园、华丽园有5栋楼梯房、翠珠小区和田苑小区。这些楼盘均价在5.8万到7.5万之间，面积段在72平到110平之间。（深圳+锦田小学学区）
公路局大院是公路局的公务员福利房大院（1995年楼盘），社区管理不错，里面配有篮球场，停车位较为充足，一共有13栋楼，住家环境好，但稀缺房源在放卖，也是同等楼盘里较贵的楼盘，距离翠竹公园和翠竹万家近，生活方便。（深中+锦田小学学区）
龙屋小区一共有17栋楼，小区绿树成荫，花园两道都是较高的树木，所以楼层低一些的房子采光会受到影响，3楼以上最佳，环境清幽，合适住家。（深中+锦田小学学区）
马古岭小区1993年入伙楼盘，共有11栋楼盘，大楼盘，有拆迁公司在洽谈。绿化不错，大树很多，住氛围浓厚。（深中+锦田小学学区）
华丽园有两栋电梯房和5栋楼梯房组成，管理很好，进出严格登记，旁边就是万家超市，生活方便，由于小区规模较小，暂时没有拆迁预期，但住家环境好。（深中+锦田小学学区）
翠珠小区有三栋楼组成，虽然社区小，但位置很好，社区干净整洁，楼下就是三号线田贝站的地铁口，很方便，紧挨着翠北小学和深圳中学，上学都方便。（深中+翠北实验小学学区）
田苑小区一共10栋楼，里面的业主和我们反馈已经有公司在谈拆迁事宜了。靠近7号线的洪湖站，社区比较旧，住家环境一般。（深中+锦田小学学区）
以上这几个楼盘是带深中学区的社区里面，环境适合住家的走楼梯花园。
③以下是介绍单间小户型、纯投资自用深中学区的楼盘，主打总价低，小成本上车盘。具体楼盘有：①愉天小区、②阳光天地、③嘉湖新都。
愉天小区花园环境一般，因为都是小户型，所以这里居住的都是以租客为主。开放式的管理，楼道的保养和社区环境一般。
单间户型：29平米单间：290万左右，35平米小一房：310万左右。
一房户型：41和44平米一房：350万左右。
49平米的一房，部分改成两房：390万左右。
阳光天地家园：带电梯高层物业，花园不大，由三栋楼组成，分别是明月阁、明星阁，由空中花园连在一起，还有一栋是天地轩。
这个社区主要也是由小户型组成，由于处在靠近水贝珠宝园这里，这里的租客多以办公的形式存在，而且是以做珠宝的租户为主，所以整体的管理都挺好的。
在售户型有：
27平米单间，在卖价格在295万左右。
31平米的一房一厅，价格在320万左右。
46平米一房一厅，在售价格在420万左右。
57平米两房，价格450万左右
嘉湖新都：有两栋楼洪湖阁和春天阁组成，带电梯的高层物业，多数也是小户型。是深中学区的小户型里面较新的物业。
在卖的户型有：32平米的一房，价格在270万左右。
49平米两房，价格370万左右。
深中学区，从老破旧小的户型到高端大气的4房一应具有，价格从200多万到一千万都囊括，总有一款适合您，具体楼盘信息，欢迎您添加我微信或电话联系（手机号可以添加微信），我做深中学区片区5年，熟悉楼盘和交易流程，尽我所能让您省钱又省心！
（本文作者：淘房会会员黄佳珠13670211278）
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