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均价5.63万/㎡推415套,景华嶺莑获批预售(附全套价格表)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.05.17 15:05:54
浏览:39955

日前,景华嶺莑获批预售许可证,已在住建局公示,备案名为景华春天家园,共备案415套房源,均为住宅产品,户型建面约69-98㎡,均价约5.63万/㎡,单价区间在5.3-6.1万/㎡,总价区间在402-561万/套。



部分备案价格

(老牛已整理全部备案价文章)

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景华嶺莑全套备案价格表



项目情况


项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处,距离5号线地铁下水径站约240米(百度地图测量,仅供参考),两站可直达枢纽中心布吉站,与3号线及未来的14号线等多条地铁线路换乘,轨道交通便利。



项目由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成,其中裙楼1-3层为商业,4-5层为车库,六层为架空层及屋顶花园,七层以上为住宅AB座,标准层高为2.9米,其中B座含1个单元的保障房。



宗地号:G06209-0137

容积率:6.02/4.83

停车位:531(277/254)

最高高度:119.7m

商业:2.1万㎡

户型建面<90㎡:380套(包含保障房130套)



项目共560套房源,包括430套商品房,130套保障房。据置业介绍,保障房有52套36㎡的1房,78套67㎡的2房,全部位于B座;商品房住宅部分有5种户型,分别是68㎡的1房,74m²的2房,85m²的2房,90m²的2房和99m²的3房。


建筑面积约68㎡ 一房两厅一卫


客厅开间3.3米,带有1.8米宽大阳台,主卧开间3.2米,带有转角飘窗,采光性能优秀室内空间宽敞明亮,自带生活阳台可在空间重新划分之后单独做一个房间使用。厨卫空间紧凑实用,独立通风采光。 餐厅宽敞舒适可满足家庭就餐需求,自然采光性能略有不足。入户自带玄关有效保护室内隐私。 


  

建筑面积约74㎡ 两房两厅一卫


客厅开间3.3米带有1.9米宽大阳台,实用性能优秀。主卧开间3.2米宽敞明亮,次卧开间2.7米拥有良好的开间近身比有利于家具摆放。厨房自带生活阳台明亮实用,餐厅位紧凑实用。主要生活空间通风采光性能较好。 



建筑面积约85㎡ 两房两厅一卫


客厅开间3.6米宽敞明亮,主卧开间3.3米带有转角飘窗,有利于提升视野和采光效果,自带阳台可单独做功能房间使用,也可以与主卧合并为大套间使用。次卧室内空间感较好。U型厨房具有优秀的实用性能,餐厅位稍显不足,但对家庭基本使用需求来说影响不大,入户自带玄关。



建筑面积约90㎡ 两房两厅两卫


东南向客厅开间3.6米,但采光面只有2.4米,受承重墙影响不可改动。主卧开间3.3米朝向较好,但容易受到空调机位影响,次卧采光面较小1.7米,小房间采光较好,但空间略显尴尬。明厨明卫,厨房实用性较好,餐厅为略显紧凑。总体布局上2卫的配置略显啰嗦。



建筑面积约99㎡ 三房两厅两卫


通透户型,客厅开间3.6米,带有1.6米宽大阳台,具有良好的实用性能。主卧开间3.4米明亮舒适,主卫略显紧凑。双次卧北向,空间尺度较好,朝向不佳。公卫设置科学合理,厨房实用性能较好自带生活羊蹄。入户自带玄关。

 


(内容完)


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备案价分析 布吉 景华嶺莑

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