深圳，近几日天气升温明显，正式开启夏日模式，楼市供应也是异常火热，本周4盘获批预售证，分别为花样年家天下2期、景华春天家园、宝能城西区及辉煌时代大厦；新天鹅堡三期已于本周开盘，推出1000多套房源只有200多个认筹，略显冷淡；宝能城西区将于今晚截止诚意登记，预计周末线上选房。
临深，本周惠州及东莞临深市场表现较为平稳。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
花样年家天下2期
项目由深圳市浩瀚盈实业有限公司（花样年旗下）开发，位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，占地面积约9万㎡，建筑面积约33万㎡，建设13栋高层住宅和多层洋房，配建3.8万㎡房集中商业。项目已取得4/5栋预售证，即项目二期，主推建面约91-122平住宅产品，均价3.7万/平；以及建面约28-6612平商业，均价约8万/平。
景华春天家园
项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处，距离5号线地铁下水径站约240米（百度地图测量，仅供参考），两站可直达枢纽中心布吉站，占地约1.4万㎡，建面约9.8万㎡，由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成。项目已取得预售证，主推67-99平住宅单位，均价约5.6万/平。
宝能城西区
项目位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。本次取得西区4/5/6栋住宅产品的预售证，主推100-169平住宅产品，均价约8.2万/平，项目今晚截止诚意登记，预计将于周末线上选房。
辉煌时代大厦
项目位于位于中康北路西侧、广康路东侧，毗邻地铁4号线上梅林地铁站B出口，由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司和深圳市上梅林实业股份有限公司共同开发建设，占地面积约0.8万㎡，总建面约10.7万㎡，主要由2栋超高层建筑构成，包含商业、办公及公寓业态。项目已取得预售证，主推建面约46-69平商务公寓，均价约7.1万/平；建面约46-82平办公产品，均价约9万/平；建面约45-76平商业产品，均价约8.7万/平。
新天鹅堡三期
项目位于华侨城片区侨香路与香山东路的交汇处，近2号线侨城北地铁站，占地面积约4万㎡，计容建面约18.7万㎡，总建面接近30万㎡，整体容积率约4.65，共规划建设的4栋住宅塔楼，呈“c”形的半围合状布局。项目已于5月16日开盘，主推117-123平住宅产品，均价12.5万/㎡，推1000多套房源仅有200多个认筹，开盘去化率不甚理想。
新锦安海纳公馆
项目位于宝安大道与甲岸路交汇处，由新锦安实业发展（深圳）有限公司进行开发，占地约5万㎡，总建面约35万，由8栋住宅与1栋写字楼组成，容积率4.6。生态低密，居住氛围纯粹。项目已于5月16日开放示范单位，主推约78-116平住宅产品。
恒大城
项目位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处，由深圳市鸿腾投资管理有限公司（恒大旗下）开发，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目一期将于5月18日开放展示中心及示范单位，主推建面约74-149平2-5房住宅产品。
仁恒公园世纪
项目前身为爱联石火片区城市更新单元，位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧，近3号线大运地铁站，开发建设用地总面积11.5万㎡，计容总建筑面积47.6万㎡，分四期建设，配套的九年制学校为36班制。项目一期已开临时接待中心，将于5月18日开放示范单位，主推建面约83-103平住宅单位。
深港国际中心
项目位于大运片区，如意路与黄阁路交汇处，占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。项目预计将于5月20日开展示中心。
海府一号
项目将于宝安区海澜路与宝华路交汇处，由深圳华侨城滨海有限公司进行开发，属于“欢乐港湾”项目中*可售物业，根据规划，海府一号总建面约8.8万平方米，由7栋写字楼组成，3.3低容积率。项目已开示范单位，预计近期入市，主推写字楼产品。
华强城三期
项目近11号线塘尾站B出口，项目占地面积12.8万㎡，总建面约81万㎡，容积率4.59，含住宅、写字楼、公寓和近10万㎡集中式商业。整体分为三期开发，总房源约5000套。现主推三期建面约86-127平住宅产品，预计近期入市
会展湾中港
项目位于宝安区凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，由（T1/T2/T3）3栋商务公寓、（AB座）2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆，及部分配套等组成，规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。项目现主推42-85平商务公寓产品，预计近期入市。
大族云峰
项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处，由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发，用地面积约5.7万㎡，总建筑面积约42万㎡，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目在售中，主推建面约93-166平住宅产品，均价约5.9万/平。
红山6979
项目位于龙华区红山地铁站，属于4号线和6号线双地铁口物业，占地11万㎡，总建面约36万㎡，容积率仅为1.6。该宗地被定位为LifeStyle文化街区，以商业服务与文化娱乐功能为主，进行低密度开发，建筑*高度为49.3米。目前，项目公寓现房在售，单价约7-8万/平，主推建面约70㎡2房、约80-90㎡3房、约120-126㎡4房。
临深
方直星澜
项目位于塘厦镇平山社区居委会对面，周边生活配套相对丰富，主要是以农贸市场、综合市场和沿街商业为主。南面紧邻桥蛟中路，桥蛟中路作为区域主干道，东西向横跨塘厦，平时车流量不少，占地约4.6万㎡，总建面约11.6万㎡，共由十六栋11-33层高的住宅围合而成。
（内容完）
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