日前，和成嘉业获批预售证，已在住建局官网公示，本次备案房源均为住宅产品，位于1栋AB、2栋ABC、3栋和4栋，共884套，户型建面约81-141㎡，均价约5.6万/㎡，单价区间在5.2-6.1万/㎡，总价区间在441-851万/套，据悉项目将于6月6日开盘。
部分备案价格
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项目情况
项目位于坂田北片区，坂雪岗大道东侧。步行至5号线坂田站地铁口约700米左右。且未来坂银通道开通，可沿坂雪岗大道直达市区各处。
项目所在片区为坂田北新兴开发片区，未来将依托于周边万科、桑泰、佳兆业等大型旧改的建立提升周边的居住环境，并进一步完善周边的商业、教育、医疗等公共配套。
目前项目北侧的大量空白用地为重点规划区域，目前已有市级三甲综合医院和科创谷、经纬通信、梦网科技等新兴产业项目待建，预计将来随着产业园聚集和农民房的拆除改造，对于周边的商品房租售市场都会起到一定的带动作用。
商业配套：项目配建有2万平商业，坂雪岗大道以西目前规划有云里智能园2万平商业和万科旧改的配建商业。
预计临布龙路因地铁效应和主干道人口流量最大，预期将有大型集中式商业的规划。
医疗配套：项目北向规划的市吉华医院已于2015年年底动工，预计2020年竣工，片区即将迎来市级三甲综合医院。
教育方面，目前已有深圳实验新城学校（九年制）和深圳科学高中。项目南向的立培学校为民办九年制。
交通方面，坂银通道预期2018年底或2019年初开通，预期未来可沿板银通道直达市区各处。
地铁10号线预期2020年开通，届时5号线可直接转10号线去市区，不用再去北站换乘4号线。
项目详情：
项目总建面17.3万㎡，共4栋7座30-32层高层住宅，小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。
项目总户数规划949户，其中＜90平米以下的户型达到719户，平均每户建面约88平米，占比约75.76%。＞90平米以上大户型230户，平均每户建面约125平米以上。
该项目原土地使用权为“深圳市坂田实业集团股份有限公司”，后于日转让给“金建业地产”。
从平面图中看到，虽有中央园林但规模不算大。商业主入口规划在华为荔枝苑对面，方便导入更多人流。2C、3、4栋北向看中央园林较为安静，南向为立培学校，无高层遮挡，视野景观相对较好。
项目名为：和成嘉业名园
用地单位：深圳市金建业房地产开发有限公司
宗地号为：G03408-0257宗地
总用地面积：28120.73
总建面：173439.37平米
计容积率建面：119661.93（包括商业2万平米，幼儿园0.33万平米，住宅9.22万平米）
容积率：
不计容积率建面：53777.54（地下建面）
*高度：99.95米
最大层数：地上32层，地下3层
停车位：地下1100个
充电停车位：商业20辆，住宅180辆。
地上自行车位：390辆。
土地使用年限：70年
开发商简介：
项目的开发商为“深圳市金建业房地产开发有限公司”，和坂田五和站旁的“和成世纪”的“深圳市金安业房地产开发有限公司”实际上同为金龙羽集团旗下的地产公司。而金龙羽集团为全国最大电缆厂商，该集团于2010年才开始通过“和成世纪”项目介入地产行业。
（内容完）
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