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6月5日开盘!海境界二期均价10.3万/㎡推164套(附价格表)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.05.29 12:48:53
浏览:30912

海境界2期已获批预售证,并在住建局官网公示,本次共备案房源位于1栋A座1/2单元,共164套,户型建面约139-189㎡,均价约10.3万/㎡,单价区间在9.5-12万/㎡,总价区间在1328-2275万/套。据悉项目带精装交楼,于5月29日启动认筹,6月4日公证摇号,6月5日公开选房。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章) 

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海境界2期全套备案价格表




项目情况


海境界家园二期位于南山区后海片区,招商东路与后海滨路的交汇处,地铁2号线湾厦站D出口。

 

由高端住宅、公寓、甲级写字楼、主题型商业等多重高端业态组成,是后海片区继宝能太古城、恒裕滨城二期之后又一个带购物中心的物业。

 

占地面积约3.16万㎡,总建面约30万㎡,容积率6.23,其中住宅建面约5.17万㎡,商业建面约5.98万㎡,甲级写字楼建面约3.63万㎡,车位数1244个。



开发商为深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司,物业管理公司为世邦魏理仕。

 

一期最早于2012年已开盘,二期紧邻着一期的东侧,北面为招商东路社区公园,南面是后海知名楼盘后海公馆。

 

海境界二期规划有4栋高层建筑塔楼,和1所12班制幼儿园。其中,住宅规划有2栋,4座单元,均为45层约147米的超高层板式结构建筑。


主推建面140/190㎡3-4房,两梯两户。



01/05户型:建面约190㎡,四房两厅两卫;

02/03户型:建面约140㎡,三房两厅两卫。



01/05户型:建面约190㎡,四房两厅两卫

 

位于楼宇的端头,客厅朝向北偏西,朝向一般,A栋中低楼层可能会受到北面小区的视野遮挡。三间主要卧室朝向南偏东,B栋中低楼层又可能会受到南面小区的视野遮挡。板式结构,整体南北对流通风,但整屋进深长,部分空间如共卫采光效果一般。客厅和餐厅一体布局,开间达7.4米,整厅宽敞开阔,并与私密的卧室空间隔离,动静分区合理。设计规划仅有1个套房,实用性一般。



02/03户型:建面约140㎡,三房两厅两卫

 

位于楼宇的中间,主要功能空间的朝向与建面190平的户型一致。B栋的均好性稍强于A栋,不直接临路,社区公园的视角更好且客厅视距较大。同样板式结构,户型整体南北通风,且整体布局也和01/05户型一致,但该面积段的户型如此布局相对稍好。客厅开间4.4米,至厨房的进深稍大,厨房采光一般。



(内容完)


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