周末楼市：端午节前4盘入市西部网红盘均价4.6万/平

咚咚牛浩思发布时间：2019.05.31 16:45:31

深圳，本周有会展湾中港及华强城三期入市，加上下周将要入市的和成嘉业名园和海境界二期，共4盘入市，其中华强城三期于今日开盘，在刚需项目中有一定的性价比，吸引了999个人抢464套房源；另外，下周将要入市的海境界二期，有着不错的地理位置，关注度颇高。

临深，本周惠州及东莞临深市场表现不温不火。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

红山6979三期商业

项目位于龙华区红山地铁站，属于4号线和6号线双地铁口物业，占地11万㎡，总建面约36万㎡，容积率仅为1.6。该宗地被定位为LifeStyle文化街区，以商业服务与文化娱乐功能为主，进行低密度开发，建筑*高度为49.3米。项目三期商业近期获批预售证，主推建面约29-666平商业，均价13万/平。

会展湾中港

项目位于宝安区凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处，由深圳市招华国际会展发展有限公司进行开发，占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，由（T1/T2/T3）3栋商务公寓、（AB座）2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆，及部分配套等组成，规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。项目已于5月29日开盘，主推41-86平公寓，均价4.6万/平；以及103-565平办公产品，均价4.4万/平。

华强城三期

项目位于11号线塘尾站B出口，由深圳华强永兴投资有限公司进行开发，占地面积约12.8万㎡，总建面约81万㎡，容积率4.59，含住宅、写字楼、公寓和近10万㎡集中式商业。项目本次推出的是三期住宅产品，于5月31日开盘，主推86-128平住宅单位，均价约4.6万/平。

海境界二期

项目位于南山区招商东路与后海滨路交汇处（湾厦地铁站D口），由深圳市蛇口湾厦置业有限公司进行开发，建面约30万平，是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目，规划有4栋高层建筑塔楼，和1所幼儿园。项目将于6月5日开盘，主推140-190平住宅单位，均价约10.3万/平。

和成嘉业名园

项目位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处，由深圳市金建业房地产开发有限公司进行开发，占地面积约4.8万㎡，总建面约17.3万㎡，共4栋7座30-32层高层住宅，小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。项目将于6月6日开盘，主推80-140平住宅单位，均价约5.6万/平，还需另外支付4000元/平的装修费。

京基御景峯

项目位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口，由深圳市京基房地产股份有限公司进行开发，占地面积约64068m²，总建面约641729m²，项目计容积率面积为49.6万㎡，平均容积率7.74，共14栋建筑。项目将于6月1日开放111-155平住宅示范单位。

深港国际中心

项目位于大运片区，如意路与黄阁路交汇处，占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。项目已开展示中心及示范单位，主推40-220平公寓产品。

景华春天家园

项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处，距离5号线地铁下水径站约240米（百度地图测量，仅供参考），两站可直达枢纽中心布吉站，占地约1.4万㎡，建面约9.8万㎡，由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成。项目在售中，主推67-99平住宅单位，均价约5.6万/平。

嘉鑫·辉煌时代

项目位于福田区中康北路西侧、广康路东侧，由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司进行开发，毗邻地铁4号线上梅林地铁站B出口，对面即为大型购物中心“卓越汇”，占地面积约0.8万㎡，总建面约10.7万㎡，由2栋超高层建筑构成，规划有办公、公寓及商业等业态。项目在售中，主推46-69平公寓产品，均价约7.1万/平；46-82平办公产品，均价约9万/平。