日前，新锦安海纳公馆获批预售许可证，已在住建局官网公示，本次房源位于1栋ABCDEF、2栋AB，共1889套，据悉项目将在6月4日-6月9日期间认筹，并采取公证处摇号选房的方式，于6月11日开盘。
本次75㎡户型，备案90套，均价约7.8万/平米，单价区间在7.4-8.1万/平米，总价区间在562-627万/套；
89㎡户型产品，备案1350套，均价约8.7万/平米，单价区间在7.5-9.8万/平米，总价区间在671-882万/套；
116㎡户型产品，备案449套，均价约9.8万/平米，单价区间在8.9-10.8万/平米，总价区间在1028-1274万/套；
整体户型区间在76-118㎡，共1889套，均价89976元/平米，单价区间在7.4-10.8万/㎡，总价区间在562-1274万/套。
75㎡户型备案价格表
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》》》海纳公馆销售公示 诚意金100万 6月11日摇号+选房
项目详情
新锦安海纳公馆是新锦安壹号公馆的二期产品，位于宝安中心区，宝安大道与甲岸路交汇处。临宝安大道，靠近地铁1、5号线地铁口，出行便捷。周边聚集了很多优质总部企业以及休闲文化市政配套，不远处即为壹方城商圈，生活便利度较高。
海纳公馆占地5万㎡，总建面约35万㎡，其中可售住宅面积18万㎡，办工产品4万㎡、商业1万㎡，由8座高层住宅建筑和一栋写字楼+商业裙楼组成，共有1890户，配1817个车位，主推建筑面积约78-116㎡住宅。
从面积段上划分，分别为75㎡、89㎡、116㎡三个面积段产品：
建筑面积约75㎡（两房）
建筑面积约89㎡（通透）
建筑面积约89㎡（动静分区）
建筑面积约89㎡（大开间）
建筑面积约116㎡（通透）
建筑面积约116㎡（动静分区）
建筑面积约75㎡户型（两房）
产品供应较少，仅在1A座由分布，临宝安大道客厅朝向东北。双面采光布局室内空间利用充分，带有大阳台功能全面。主卧拥有良好的开间进深比，双面大面积采光明亮舒适，次卧空间舒适功能性强。厨房可向生活阳台扩展，增加餐厅的空间和独立性。
建筑面积约89㎡（通透户型）
仅分布在1A座，朝向西南，通透布局空间分配科学合理，主要生活空间南向，功能空间朝弱势方向，在同面积段产品中可算是理想布局。主卧自然通透大面积采光明亮舒适，南北双阳台，餐厅可向生活阳台扩展。入户玄关设计有效保障室内隐私，入户独立性高，自然通风采光。
建筑面积约89㎡（动静分区布局）
主力户型分广泛出现在每一座（其他单位微小差别），朝向东南或者正南方向，动静分区布局，大开间短进深，主要生活空间朝向优势方向，带有大型阳台，可根据自身需求调整阳台大小，主卧双面大窗采光*，厨房空间可向生活阳台扩展以增加餐厅面积。部分户型与邻近单位形成夹角，可造厨卫空间通风采光受到一定影响。
建筑面积约89㎡（大开间）
分布于D、F、2B座，南向或北向。大开间短进深，主要生活空间统一方向，户型空间布局较为合理，主卧双面大窗采光。厨房可向生活阳台扩展，增加餐厅位实用空间。小房间略小比较适合做单人间或功能房间使用，卫生间可考虑进行分离处理增加实用性。
建筑面积约116㎡（通透）
分布广泛，朝向东南或正南方向，通透布局功能分布合理，主要空间朝向优势方向，客厅带有大型阳台，主卧自然通透双面采光明亮舒适。餐厅可向生活阳台扩展。小房间略有偏小，但无承重墙设间隔，可根据需求与客厅合并改为横厅布局空间更为紧凑，做大4房使用。
建筑面积约116㎡（动静分区）
分布广泛，朝向东南或正南方向，大开间短进深，动静分区布局，主要生活空间朝向优势方向，主卧双面大窗采光明亮舒适，南向次卧可根据需求自由选择大房间或单独使用，厨房可向生活阳台延申，部分户型与临近单位形成夹角，对小房间和厨卫空间的通风采光造成一定影响。
更多楼盘信息：【深度50】宝中“大户人家”将推刚需小户——评新锦安海纳公馆
（内容完）
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