卓越中寰获批预售，均价4.55万/㎡推300套（附全套价格表）

刚刚，卓越中寰获批了新品预售许可证，已在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋AB，包含商业和住宅两种类型产品。

其中商业，共18套，户型建面约39-183㎡，均价约3.9万/㎡，单价区间在2.1-7.7万/㎡，总价区间在281-567万/套；

住宅产品，共300套，户型建面约95-160㎡，均价约4.55万/㎡，单价区间在4.1-4.9万/㎡，总价区间在387-741万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章） 

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卓越中寰2期全套备案价格

项目详情

卓越中寰位于宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处的东南角，步行地铁11号线沙井站约15-20*，周边集合了沙井几个品质住宅小区，医院商业等较集中，是该区域内认可度较高的沙井中心。 

项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约30.5万㎡，容积率约5.4，绿地率约40%，总户数1512户，分为4个地块组成，由10座住宅组成，面积段建筑面积约95-160平2-5房；1座公寓（104户），面积段建筑面积约43平平层公寓及底商组成。

从平面图上来看，项目也是现在主流式的抬高式花园设计，最底层是商业，商业及保障房主要分布在01地块，公交首末站及9班制幼儿园都在02地块，商务公寓则在03地块，住宅层数38-40层，接近于超高层高度。

小结

1、本次备案住宅均价4.55万/㎡，对比周边二手房价格，或是一个不错的选择。

2、项目地处沙井成熟商圈之中，周边各项配套成熟，较万科星城、华强城等新兴区域，各有优势，可结合自身情况对比选择。

3、老牛最近写的备案价中，有几个盘加推的产品，在备案均价上均有微调，开发商或为缩短营销时间和成本，采取相对不错的折扣优惠，更多相关信息可咨询售楼部，或添加老牛微信号WEnewhouse。

更多楼盘信息：【深度33】湾区之下，沙井新中心再添卓越中寰

（内容完）

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