前海的战略地位和暴强规划令人羡慕，虽说目前片区人气和各方面配套稍显缺乏，但未来发展前景非常值得期待，后发优势较足，寸土寸金，住宅产品尤为*。
老牛本次将重点介绍前海建设中的一个住宅项目—颐湾府。
项目基本信息
深国际智慧港先期项目位于前海合作区妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际前海置业（深圳）有限公司进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。
颐湾府是深国际智慧港先期项目的其中一个地块（含有4栋住宅的地块），用地面积为1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，容积率4.35，主要包括4栋住宅楼和街区式商业等。
项目由中建五局进行施工建设，目前在进行主体结构施工当中，展示中心尚未开放，具体入市时间不明确。
据透露，项目本次将推出建面约120㎡及190㎡两种户型的住宅产品。
在建5号线延长线地铁口 毗邻摩天总部集群
项目位于妈湾一路与港城路交汇处，近在建5号线延长线“铁路公园站”，一路之隔是建设中的招商领玺项目，预计年底入市；西南面有一个摩天办公大楼的集群，分别是香江金融中心、前海信利康大厦、世茂前海中心、顺丰总部大厦及香缤金融中心等。
目前项目周边投入使用当中的物业较少，多数为建设中的项目，因此基本的配套尚未完善，人气略显不足，待后期企业入驻，招商领玺和颐湾府等住宅项目入伙后，会有一定的改善。
距离项目不远处有一所今年9月份即将开学的荟同学校深圳校区，幼儿园到高中一贯制，人大附中教学前副校长、人大附中朝阳学校首任校长沈献章教授为深圳校区总校长，英国威雅公学校长Rhiannon Wilkinson 女士为深圳校区执行校长，原武汉实验外国语学校创校校长李茵女士为高级顾问。
按照目前教育局的学区划分，项目处于月亮湾小学及赤湾学校的学区范围内。同时，招商领玺旁边的有一块空地正在建设一所九年制学校，颐湾府也有望被划入这个学校，不过最终还应以教育局公式的信息为准。
关于承建商
中建五局创立于1965年，是全球最大投资建设集团——中国建筑股份有限公司的全资骨干企业。是集“投资商、建造商、运营商”“三商一体”的现代化投资建设集团。拥有房建、市政、公路“三特三甲资质”。
代表性工程有：前海民生互联网大厦、长沙世贸广场、深圳星河发展中心、顺丰总部大厦及招商前海湾等。
关于开发商
深国际前海置业（深圳）有限公司成立于2015年12月，由深国际前海投资管理（深圳）有限公司与深业置地有限公司合资成立。
公司依托深圳国际控股有限公司与深业集团有限公司两大国企专业平台，开发深圳前海19-20单元约38万㎡的土地。
（内容完）
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