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周末楼市:供应趋缓 本周仅南山1盘获批预售

咚咚牛浩思 发布时间:2019.07.12 16:56:13
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深圳,5-6月份新房供应较为充足,掀起了深圳新房市场的火热,进入来7月份以来,新备案住宅项目数逐渐减少,供应节奏逐步趋缓。本周仅1个项目获批预售,是位于南山的京基御景峯项目,办公产品获批预售;另外,还有特发天鹅湖畔、天健天骄等住宅项目将开放示范单位,预计近期会入市。

 

临深,本周惠州及东莞的供应较为稳定,逐步有新盘入市或原有的项目推新品。

 

说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

京基御景峯

项目位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口,由深圳市京基房地产股份有限公司进行开发,占地面积约6.4万㎡,总建面约64.1万㎡,项目计容积率面积为49.6万㎡,平均容积率7.74,共14栋建筑。项目已取得办公产品的预售许可证,主推建面约184-216平办公产品。



天健天骄南苑

项目位于福田区商报路与景田西街交汇东北处,由深圳天珺房地产开发有限公司进行开发,占地面积约1.2万㎡,建筑面积约12.1万㎡,容积率6.76,南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成,其中1栋B座由一、二单元组成。项目将于7月13日开放展示中心及示范单位,主推建面约90-166平的住宅产品。



特发天鹅湖畔

项目位于龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路,由深圳市特发衡佳房地产投资有限公司进行开发建设,占地5万㎡,建筑面积26万㎡,户型以约75-142㎡2-4房为主。部分户型可享雁田水库生态景观,配建九年一贯制学校,自身配有约8350㎡的社区商业,地块周边建有公交总站、公立养老院、休闲绿地等配套等。项目将于7月21日开放示范单位,主推75-142平住宅产品。



壹成中心

项目位于龙华区梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站),由深圳市鸿荣源实业有限公司进行开发,集住宅、商业、商务、教育于一体的大型城市综合体,总占地面积约41万㎡,总建筑面积约205万㎡,容积率4.12,绿化率40%,龙华老城核心居住圈,配套完备,居家便利性高,生活气息浓郁。项目3区将于7月12日举行产品发布会,主推建面约79-118平住宅产品。



金众麒麟公馆

项目位于南山区西丽街道沁园路西面沁园二路北面(麒麟山庄旁),由金众集团打造,地处中国科技创新高地南山区麒麟山下西丽湖畔,占地面积约3.4万㎡,总建面约14.7万㎡,其中住宅建筑面积10.1万㎡,商业建筑面积约3.9万㎡,容积率3.18。项目预计将于7月23日开展示中心,主推建面约100-177平住宅产品。

 


勤诚达正大城

项目位于光明区光侨路与松白路交汇处,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城,规划地铁6号线长圳站周边物业,分四期开发,目前推出的一期物业,占地面积约2.5万㎡,建面约9万㎡,共有5栋住宅及1栋幼儿园。项目预计下月底推新品,主推建面66-88平住宅产品。



深物业金领

项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处,由深圳市皇城地产有限公司进行开发,共3座150米高的超高层,项目占地1.3万㎡,总建筑面积18.3万㎡,总户数1766户。项目在售中,主推65-88平住宅产品,单价7万/平起。



佳兆业盐田城市广场凌云

项目位于盐田区盐田街道洪安路与东海四街交汇处,由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司进行开发,依托于集城央住宅、缤纷商业、行政公寓、国际商务等于一体的百万级地铁综合体,带有13万㎡集中式商业,双幼儿园等配套,凌云为其中一期住宅产品,占地面积约1.8万㎡,建面约11.2万㎡,容积率4.4。项目在售中,主推建面约71-140平住宅产品,均价约4.85万/平。



新锦安海纳公馆

项目位于宝安大道与甲岸路交汇处,由新锦安实业发展(深圳)有限公司进行开发,占地约5万㎡,总建面约35万,由8栋住宅与1栋写字楼组成,容积率4.6。生态低密,居住氛围纯粹。项目在售中,主推建面约78-116平住宅产品,均价约9万/平。



临深

 

惠州星河丹堤

项目位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,占地面积120万平方米,总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。



(内容完)

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开盘 京基御景峯 天健天骄南苑

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