咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

大亚湾中央居住区超级大盘金地天润自在城1期#8楼王推新

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.07.12 17:57:46
浏览:29923

金地天润自在城,位于龙海一路与龙山五路交汇处,在地理上位于大亚湾中央居住区,与东侧的星河丹堤,及西侧的龙光城互为呼应,是备受置业者关注的三个超级大盘之一,也是金地集团东进战略布局下,在大亚湾着力打造的首个高品质超级人居社区。


项目总建面约160万㎡,由金地地产和天润集团共同开发,沿袭了金地集团一贯的造城理念,产品涵盖住宅、大型商业、幼儿园、学校等物业类型,全面实现其健康、宜居的核心理念,打造成为覆盖老年、青年、儿童全天候的过万户超级生活社区。


目前,D区1-6栋、9-12栋高层产品已基本售磬,新品加推位于D区中心位置的8#栋高层湖景新品,户型为建面约103/138/146㎡3-4房,备案均价约1.41万元/㎡,带装修交房。



【项目区位】


金地天润自在城地处大亚湾西区北片区的中心位置,以项目为中点,周边区域均为居住、商业和公共配套设施用地,也是大亚湾惟一一块无工业规划的大型连片区域,定位为大亚湾规划的中央居住区。


该片区西侧紧邻深圳坑梓、坪山,东侧紧挨万达广场片区,北侧衔接惠阳淡水核心新城区,贯通惠阳大亚湾核心城区的中轴线-东华大道-龙山五路,已于近期通车,惠阳新城中心与大亚湾中央居住区无缝连接,成为惠湾中心集聚最多商业和居住配套资源的片区。



惠阳大亚湾共规划有4条纵向连接主干道,外环路-龙山一路和内环路-龙山三路尚未进入贯通施工阶段,人民路-大亚湾大道是首条贯通的南北主干道,连接淡水老城区与大亚湾先发建设区。


而连接两区新城的惠湾中轴线,同样因为跨区的原因,在惠阳区境内称为东华大道,在大亚湾境内称为龙山五路;其双向八车道通行能力,是惠阳与大亚湾之间目前最宽敞便捷的一条主干道。可以预见,这条中轴线沿线两侧将成为未来惠湾经济最为活跃的区域之一。


事实上,项目周边已连片聚集了卓越东部蔚蓝海岸、珠江四季悦城、碧桂园龙海壹号等百万平级别的纯居住型大型成熟社区,并已配备北师大实验学校、崇德小学等教育资源,同时周边还拥有龙山公园、虎山公园、板障岭森岭公园及将要开放的大亚湾儿童公园大型市政配套,生态宜居指数较高,还规划有西区惟一一所200床的综合医院。



项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3公里,距龙岗中心城约20公里,距坪山中心城区约15公里;北侧距惠阳区政府约2.3公里。


项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及沿海高速,可通往深圳各主要区域;与惠州南站直线距离约4.6公,乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;与深汕高速惠阳淡水出入口直线距离约4.5公里;与惠深沿海高速澳头出入口直线距离约6公里,经沿海高速到达罗湖车程约35分钟。



项目位于大亚湾西区龙海一路与龙山五路交汇处,四周交通比较便利;南北两侧紧邻龙海一路和龙海二路两条东西走向区域主干道,可直通西侧的深圳坪山和东侧大亚湾中心区、霞涌等区域;通过龙海一路和龙海二路,可连接东侧的大亚湾大道,由此连通惠阳中心区和大亚湾中心区、澳头等区域。



【项目规划】


金地天润自在城项目,总占地约47.8万㎡,总建筑面积约160万㎡,由A、B、C、D四个地块组成,分为多期开发,总共有51栋高层住宅、13栋独立商业体、一个九年制学校及三个幼儿园组成。首批推出的D地块位于项目西南,占地约11万㎡,建筑面积约42万㎡,共由16栋33层高层住宅组成。



项目沿厦深高铁高架桥两侧规划有约8万㎡街区式商业,集文化、旅游、休闲、购物于一体。D地块社区中将打造人工湖、阳光草坪、泳池、儿童乐园、健身广场等休闲配套,沿高层将建夜光运动跑道。



【项目动态】


项目D区首批产品于2017年12月推售,之后持续销售,目前D区1-6栋、9-12栋高层产品已基本售完;近期将推出位于D区中心位置的8#栋高层湖景新品,7#栋预计也将在下半年推售(以开发商公布开盘信息为准);13-16栋,目前处于待建状态。


最新推售的8#栋高层湖景新品,位于D区中心,即俗称的“楼王”位置,楼下即为人工湖景;总33层高,一个单元,两梯四户,户型有三种,为建面约103/138/146㎡3-4房;预售许可证已于今日(7月12日)获批,备案均价约为1.41万元/㎡,带装修交房。



项目主入口正门



社区湖景



社区园林


【项目配套】


自身配套:


九年一贯制学校:占地约6万㎡(63班制)和3所国际幼儿园;

8万㎡街区式商业:集文化、旅游、休闲、购物于一体,其中首期D地块商业体量约2.2万㎡;

社区:约7.5万㎡园林,以湖景、泳池、凉亭、浮桥、园景,休闲广场等设施打造12大主题景区;社区内包含文化中心、社区健康服务中心、体育活动场所、老年综合福利服务中心、社区泳池、运动中心等配套设施。



周边配套:


交通:厦深高铁、深汕高速、沿海高速、深圳地铁14号线惠州段(规划)、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等;

商业:万达广场、星河COCO Garden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等;

医疗:惠亚医院(三甲)、惠阳人民医院、大亚湾西区医院;

休闲:大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园;

教育:西区一小、广外附设大亚湾外国语学校、惠阳中山中学等。



周边规划


项目周边,沿龙海一路、龙海二路两侧,除了珠江四季悦城、晶地里程、碧桂园龙海壹号、秋谷月半弯、卓越东部蔚蓝海岸、千树晴山等楼盘外,主要是以原著居民用地以及可供开发的居住用地、商业用地、教育用地、规划绿地等为主。



户型分析


8#栋户型有三种,分别为建面约103㎡三房(01&02号房,位于楼栋南端)、建面约138㎡四房(03号房,位于楼栋西北端)和建面约146㎡四房(04号房,位于楼栋东北端)。



01&02号房,建面约103㎡三房两厅两卫


典型的竖厅三房结构,客餐厅开间3.8m,配合南向主景观阳台,采光通风充分;主卧和一间次卧均为南向,因此,不论在客厅还是在卧室,都可以充分享受园林湖景景观。整体而言,这是一个舒阔型三房户型,适合改善型需求。



03号房,建面约138㎡四房两厅两卫


横厅四房结构,客餐厅和南向主阳台面宽7.5m,配合北向通透无遮挡的厨房生活阳台,采光通风良好;主卧也为南向,可享受园林景观。整体而言,这是一个轻奢型四房户型,实用率较高。



04号房,建面约146㎡四房两厅两卫


04号房的户型布局,与03号房基本一致,部分房间尺寸更为宽松;同样为横厅四房结构,实用率较高。



开发商简介


项目由金地和天润两个开发商联合开发,天润出地,金地承建,其中商业由天润运营管理,住宅部分则金地主导,在物业管理上采用大家熟知的金地物业。


先说天润集团,前身为湛江市友谊房地产有限公司,成立于1998年,现在已成为珠三角一家区域性地产公司,天润最早由商业地产起家,2000年开始建设运营湛江国贸大厦、湛江世贸大厦、湛江城市广场等,2013年以湛江金城大厦为起点开始进军住宅地产,虽然不为深圳人所熟知,但天润在湛江小有名气。


金地集团,相信大家都耳熟能详,作为从深圳福田起家的房地产公司,金地多年来一直立于全国前20强,当年招保万金的风头,羡煞旁人,在深圳先后打造金海湾花园、香蜜山、梅陇镇等项目,都是领一时一地先河之作,此后金地也布局全国,在北京、上海、天津、重庆、南京、武汉、西安等全国标志性城市开疆拓土。本次金地·自在城系列,在全国早有案例,武汉·金地自在城、杭州·自在城、绍兴·自在城等已取得不错的成绩。



(内容完)


牛浩思-惠阳大亚湾已开通微信号,马上关注,获取惠湾楼市一手资讯与动态,解答您的临深置业疑问。


独家视角 楼盘点评 大亚湾 金地天润自在城

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号