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龙华壹方城之上 壹成中心三区建面79-118㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2019.07.15 14:36:53
浏览:40188

壹成中心应是深圳目前最大的旧改项目,相信大家都不会陌生,宏大的体量和优秀的产品设计,每一期开盘都吸引大量的购房者关注。60万㎡的商业体量五大商业区是龙华重要的商业集群,已经开业的壹方天地E区和A区已经开业是龙华中心最繁华的购物休闲区域,B区也将会在年内开业。


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上一期的8区产品在三个月完成去化之后,商业升级为25万㎡龙华壹方之上三区产品即将入市。楼栋根据地块分布科学合理,使得楼栋交错排列具有良好的大楼间距体验。



三区户型共有四种,分别是:

建筑面积约79㎡户型

建筑面积约89㎡户型

建筑面积约117㎡户型

建筑面积约118㎡户型


建筑面积约79㎡户型

双面采光布局,客厅开间3.5米带有大型阳台,但未来需要给客厅让空间,阳台进深估计在1.4米左右,主卧开间3米进深3.8米空间比较紧凑,两个小房间开间在2.4和2.7米,空间较小,有自由改动空间可根据家庭实际需要合并成大房间使用。餐厨空间紧凑合理,空间利用充分。 



建筑面积约89㎡户型

动静分区布局,主要生活空间朝向一面,户型方正。客厅开间3.6米带有约1.4米进深阳台,主卧开间3.1米。配有两个开间2.6和2.75米的次卧,空间比较紧凑。餐厨空间设计合理,紧凑实用。 



建筑面积约117㎡户型

通透结构大开间短近身,通风采光效果优秀。横厅布局空间利用充分,餐厅开间达到7.4米明亮舒适,客厅阳台开间3。4米。主卧开间3.4米I自然通透,次卧房间朝向一侧开间可以接受进深略有不足,但有比较不错的改动空间,可根据实际需要合并空间提高居住舒适度。厨房方正实用,公卫远离居住区。  



建筑面积约118㎡户型

通透结构大开间短进深,客厅开间3.9米通透效果优秀采光充足。主卧开间3.4米双面开窗。 衣帽间可与次阳台合并成房间使用。 次卧居住空间较为紧凑具有较好的开间进深比空间利用充分,U型厨房实用性能高。公卫有1.5卫的优化空间。 



总结:


户型定位主要面向与刚需型人群,强调了居住方面的功能和自由度;

 

117和118户型空间分割科学合理,在市场同面积产品中拥有较好的结构优势 ;


户型适应划分指向清晰,不同总价适应不同产品,具有良好的均好价值单价差距较小。


(内容完)

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