西丽与高新区隔路相望,西临宝安,东接龙华,近距离可前往华侨城与香蜜湖。近年来大力发展大学城,规划了留仙洞总部基地,加上在建中规模超北站的西丽新高铁站,一时间风头无两。
坐落在留仙洞总部基地的万科云城,其商街的店铺陆续开张了,美食、娱乐、休闲等配套带旺了周边人气,隔壁拿着高薪的中兴员工再也不用担心有钱没地花,作为原关内的西丽也终于不再像关外。
云城体量巨大,配套丰富,临街的商铺和整洁的街道,凸显了片区的整体环境。
边上的设计公社算是一个小型的休闲空间。
充满设计感又有点工业风的设计公社,逛一逛很是惬意。
紧邻万科云城的丹华公馆,周边环绕着留仙学校、深圳市第二高级中学、在建的公园和中兴人才公寓。直线距离约1000米还有规格超过北站的西丽高铁站。
从法定图则看周边地块,虽然产业地块比较多,但如万科云城也有很多公寓作为总部基地的配套住宅,可以预见,未来片区的人气将会越来越旺。
根据深圳*枢纽总图规划,西丽站定位为深圳市未来的主要铁路客运枢纽之一,赣深客专、深茂铁路等干线铁路,平南铁路和深惠城际、深莞城际等城际铁路,以及地铁13、15号线等都将西丽站交会,西丽站将成为深圳市重要铁路主客运站、综合交通枢纽和中心节点。
西丽高铁枢纽一旦建成,丹华公馆做为*的高铁辐射地带,对于项目的交通,及通达效率将大有裨益。不仅如此,以西丽高铁枢纽为核心,周边1.68平方公里土地将一并统筹,按照产城融合、站城一体化的思路,打造西丽高铁新城,对标香港西九龙。
同时,科苑北路打通了连接石鼓路的隧道,让留仙洞总部基地与高新区的联系更加紧密。
目前隧道已打通,尚未通车。
丹华公馆占地面积约4万㎡,规划总建筑面积约32万㎡,为8栋高层的中小型社区。
项目桩基状态中
目前规划图尚未公开,从效果图上可看出,项目自带泳池幼儿园。
旁边西丽生态公园也在同步建设中。
关于开发商
桑泰集团创立于2000年,总部位于深圳,是一家集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。
桑泰集团在深圳市南山区、宝安区、龙岗区均有开发项目。集团已开发面积超200万㎡,未来更有十余个占地总面积超过100万㎡,总建筑面积超过500万㎡的房地产开发项目将拔地而起。
目前已建成的项目有:南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗、桑泰大厦、龙泰轩、马家龙文体中心、紫藤苑、留仙文化园、大疆百旺工业区。
在售的项目有三个,分别是:桑泰龙樾府、前海丹华园、前海枫叶大厦。
未售还有:西丽同富裕工业城城市更新单元、六约南片塘坑片区城市更新单元、赤湾村城市更新项目、丹华公馆、赤湾村改造项目(二期)、四联排榜村城市更新单元、坂雪岗科技城06-1城市更新单元、坂雪岗科技城05城市更新单元、平山工业区城市更新项目、05-03-04-02地块返还地项目、塘朗村城市更新项目。
小结:
丹华公馆位置相对较好,周边配套丰富,片区规划前景好,可预见的未来在交通和环境上都将会有一个较大幅度的提升。
目前,项目的规划图暂时查找不到,整体的性价比还需等规划图出来之后我们才可做最终结论。
至于临近高速路的问题,未来或许会被正在建设的生态公园所隔断,因此预计在噪音上会有较大的缓解作用。
(内容完)
转载须知:
以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。