最新曝光！8月深圳169个在售新盘价格表

截止日前，深圳“七月”未能延续前几个月供应火爆的情况，似乎进入平淡期，买卖双方都在观望中，本月仅有2个项目取得了预售许可证，分别是壹成未来花园和天谷大楼，其中天谷大楼为产业类项目，需要以公司名义购买。

也就是说，正儿八经备案的住宅项目仅有壹成未来花园一个，壹成三区的销售成绩尽管不如前期的火爆，但与同期入市项目相比的话还是略胜一筹。

本月新入市的新盘不多，共有6个，分别是天谷、壹成中心三区、帝景台、正弘林语轩、京基御景峯和正展逸园。

天谷，宝安重点打造的互联网产业集聚区，主推建面约26-84平宿舍及产业研发用房，需以公司名义进行购买，其中产业研发用房3.5万/㎡起。

壹成中心三区，龙华的超级综合体，商业成熟、部分住宅入伙，居住环境渐入佳境，首批产品入市时遇到市场好的时候，演唱会式的开盘让人记忆犹新，本次主推建面约77-118平住宅，备案均价约6.25万/㎡，但是开盘当天有1个98折4个99折，折扣力度较大，整体销售情况尚可。

帝景台，罗湖莲塘片区的一个现房住宅项目，主推建面约87-258平产品，均价约6.4万/㎡，距离地铁站稍远。

正弘林语轩，龙岗宝荷片区的一个小体量住宅项目，主推建面约73-85平住宅产品，均价约3.7万/㎡，目前周边几个项目同时建设当中，整体环境和观感稍差，但后期几个项目成熟后，周边面貌会有大的改观。

京基御景峯，南山西丽“长岭陂”地铁口物业，主推建面约111-155平住宅产品，均价约8.06万/㎡，轨道交通便利，商业配套丰富，片区人文气息浓厚；美中不足的是户型实用率不高。

正展逸园，位于龙岗坂田片区的北部，近华为总部，属于政府重点打造的坂雪岗科技城的范畴，距离地铁站稍远，周边配套还需要提升，主推建面约128-177平住宅产品，均价约5.9万/平，以及建面约163-298平别墅产品，均价约11.5万/平。

7-8月份一般属于传统的交易淡季，买卖双方处于胶着的状态，但购房者如若遇到合适的优质物业，也不必太过于犹豫，大胆做出选择，老牛统计了约169个在售新盘信息供参考。

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