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周末楼市:供应趋缓 本周仅2盘开示范单位

咚咚牛浩思 发布时间:2019.08.09 16:41:09
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深圳,8月份以来,整个新房市场的供应节奏趋缓,开发商推盘积极性有所下降,本周没有新房开盘,仅有龙岗的2个项目开放示范单位,分别是佳兆业未来时代大厦和麓园二期,近期可能会入市的项目有地铁锦上花园、华盛珑悦和天健天骄南苑等。


临深,本周惠州及东莞的供应较为稳定,逐步有新盘入市或原有的项目推新品。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


华盛珑悦

项目位于龙华东环一路与建设路交界处,由深圳市宝盛房地产开发有限公司进行开发建设,占地面积约4.5万㎡,总建筑面积约28万㎡,其中商业物业约10万㎡。项目预计将于8月31日开盘,主推建面约89-190平住宅单位。



佳兆业未来时代大厦

项目位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧,由深圳市横岗佳兆业投资咨询有限公司进行开发,总占地约4.87万平米,总建面约26万平米,集住宅、商业、公寓等多维业态于一体的高品质社区。项目二期将于8月10日开放示范单位,主推建面约34-60平公寓。



麓园二期

项目位于龙岗区龙城街道回龙埔社区,由深圳麓园房地产开发有限公司进行开发,位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁),距规划中的16号线回龙埔站步行距离约500-800米左右,占地面积约9.7万㎡,建筑面积约40.3万㎡,容积率3.2,总共分为三期开发,本次二期将于8月11日开放新品示范单位,项目目前在售建面约89-145平住宅产品。



中洲湾

项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处,项目分三期开发,其中一二期总建面约126万㎡,涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态综合体。项目目前在售建面约88-143㎡住宅,均价8.9万/㎡,建面33-60㎡商务公寓,均价约8.5万/㎡,此次全新展示中心开放,或为后期写字楼、商业推出造势。



天健天骄南苑

项目位于福田区商报路与景田西街交汇东北处,由深圳天珺房地产开发有限公司进行开发,占地面积约1.2万㎡,建筑面积约12.1万㎡,容积率6.76,南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成,其中1栋B座由一、二单元组成。原本有消息称项目预计将于8月8日开盘,但最新消息说可能会延后到8月中旬,具体以开发商公布的时间为准,主推建面约90-166平住宅单位。



地铁锦上花园三期

项目位于龙岗区龙岗大道旁,近地铁三号线六约站,由深铁置业&振业集团联合打造,占地面积约7.6万㎡,建面约31.5万㎡,容积率4.15,涵盖住宅、公寓、集中式商业等业态,自带约4.7万㎡的集中式商业,邻近约3.5万㎡的大生体育公园,打造“运动+生活”购物体验。项目三期已开示范单位,主推建面约71-111平住宅产品。



新锦安海纳公馆

项目位于宝安大道与甲岸路交汇处,由新锦安实业发展(深圳)有限公司进行开发,占地约5万㎡,总建面约35万,由8栋住宅与1栋写字楼组成,容积率4.6。生态低密,居住氛围纯粹。项目在售中,主推建面约89-116平住宅产品,均价约9万/平。



临深

 

隆腾盛世

项目位于位于惠州市惠阳区新圩镇,龙岗大道与东风路交汇处,由惠州市隆腾房地产开发有限公司投资开发,总占地面积约12.4万㎡,总建筑面积约50.2万㎡,容积率为较低的2.1,总户数2120户,车位数3781个,是集别墅群、高层住宅、特色社区商业及商业街等物业类型,配备双语幼儿园、泛会所、体育场所,标准游泳池等配套于一身的墅级品质大盘。项目由16栋高层中住宅和34栋别墅组成,配备一所双语幼儿园。


(内容完)

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