家在深圳网友爆料，地铁锦上花园三期已于上周六（8月10号）启动认筹，推建面约71-111平现楼住宅产品，认筹金5万，开盘折扣1个点起步，价格约4.5万/平。
网友曝出的部分户型价格明细，87平总价约400万，单价约的4.6万/平左右。85平总价约380万，单价约4.5万/平左右。
地铁锦上花园三期
项目周边聚集了如麟恒中心广场、天虹、横岗高级中学、聚英小学等配套，自身规划较为齐全，商业、休闲、交通、教育等市政、生活设施较为完善，生活便利程度较高。
商业方面：大横岗商业主要沿龙岗大道两侧分布，多以近年来的旧改新盘所附带，加上原有的横岗眼镜城等商业资源，目前横岗以地铁站为中心，已经形成了几大商圈。
项目500米范围内，可享受到约13万㎡的商业体量，目前一路之隔的麟恒中心广场和项目自带的5.2万㎡商业均已开业运营。
地铁锦荟广场：是锦荟PARK商业部分，位于地铁龙岗线六约站旁，与六约地铁站无缝接驳，建筑面积约5.2万㎡，规划为4层集中式购物中心。项目定位为区域型体育公园、休闲游乐的一站式购物中心。
目前已进驻品牌：迪卡侬、华润万家、中影国际影城、大生体育、星巴克等主力品牌，规划有零售、餐饮、电影院、超市、家居生活、儿童游乐、教育培训、美容美发 、面包西饼、书店、金融服务、体育运动及配套等业态。
休闲娱乐：项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，规划建设1个七人制足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽 毛球场、一个攀岩墙和童子军训练营。
内部配套：项目2栋楼下规划有小区泳池位。
小区空中园林
教育配套：小区南向规划有幼儿园和聚英小学，龙岗大道北侧有梧桐学校和横岗高级中学，教育资源相对较为完善。
停车位：项目规划停车位共1842个，其中地下停车位为1808个，地上停车位为34个，另有无障碍停车位21个。项目规划总户数约为2901个，约达到63%的供应体量，参考其地铁口位置，公共交通在一定程度上可以弥补停车位不足问题。
更新时间：2019-07-05
地铁锦上花园位于龙岗区横岗街道，与三号线六约站地铁口无缝接驳，南向可看山景、北向无高层遮挡，视野景观较好。项目为住宅、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开发产品，自身集商业、休闲、交通、教育于一体，生活便利程度较高。
项目总建面约41.3万㎡，共计11栋18座高层建筑。该项目于2015年开始销售，目前，该项目已于6.29日重新开放展示中心和样板间，将推出最后一批住宅产品，面积为71-111㎡的2-4房。
项目看点：
1、地铁口物业：项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口，交通出行便利。
2、六约站商圈：除项目自带5.2万㎡商业外，项目一路之隔的麟恒中心广场8万㎡大型集中式商业，两者均已开业运营，商业业态品类丰富，生活配套较为齐全。
3、特色体育休闲：项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，项目这一功能性的休闲设施，增加了商业与公园的联动性，互相带动客流，增加人流的吸附效应。
4、视野通透：项目南向为生态控制区，多为山景资源，建设项目规划较少，后期无需担心高层建筑遮挡，视野较为通透。项目北向为振业城，该住宅约11层小高层建筑，基本对项目没有遮挡，南北两面都无高层遮挡，视野景观较好。
5、旧改造城：项目所处横岗片区，规划多个旧改项目，拟拆除重建用地约达到500多万㎡，体量巨大，未来对于横岗片区的整体环境会有一定改善。
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