日前，华盛珑悦获批预售许可证，并在市场监督管理公示，本次共备案1788套房源，涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。
其中商业，共152套，户型建面约9-1418㎡，以中小户型为主，均价约18万/㎡，单价区间在9.9-24.5万/㎡，总价区间在195-233万/套；
办公，共391套，户型建面约48-250㎡，均价约5.5万/㎡，单价区间在4.9-6.4万/㎡，总价区间在278-1264万/套；
商务公寓，共390套，户型建面约44-72㎡，均价约6万/㎡单价区间在5.5-6.5万/㎡，总价区间在260-438万/套；
住宅，共855套，户型建面约89-383㎡，（带装修）均价约6.75万/㎡，单价区间在6.1-10万/㎡，总价区间在555-3795万/套。
部分备案价格
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项目已于23日启动认筹，预计本月底开盘，本次备案住宅产品，均价6.75万/㎡，相比7月开盘的壹成中心3区，备案均价上要贵5000元/㎡，不过项目送装修，此外华盛珑悦的建筑品质相对不错，开盘或再以一定的折扣优惠，想必能吸引不少购房者关注。
项目详情
项目位于龙华老城，东环一路与建设路交界处。项目建设用地面积约3.4万㎡，计容总建面约20万㎡，总建筑面积约29万㎡，包括住宅、商业、办公、商务公寓、幼儿园等。
华盛珑悦主体地块内共分布有8座塔楼，其中有5座住宅，1座办公楼，1座公寓及1座保障房。
本次推出的住宅部分位于B、C、D座，建筑面积约89-130㎡全部为三房两厅户型，共有九个户型，部分户型相似程度较高，可按户型格局分为5种。
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫（对称布局）
建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约118㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约130㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫
朝向东南或西南向，89㎡户型和102㎡户型结构分布相似，房间尺寸上有些不同。动静分区布局，大开间主要生活空间优势朝向。嵌入式阳台设计可根据需求调整阳台大小。厨房可向生活阳台扩展以留出餐厅位。 89平户型临十字路口102户型距离幼儿园较近，低楼层单位可能受到一定的噪音影响。
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫（对称布局）
朝西北向，对称布局空间利用充分、三面采光。具有良好的通风效果。户型方正功能全面，所有卧室开间都在3米或以上，居住空间感较佳。朝向略有不佳，距离幼儿园较近，低楼层单位容易受到影响。
建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约118㎡ 三房两厅两卫
建筑面积约130㎡ 三房两厅两卫
四个户型成类似布局，分布在BCD每座朝向东南或者西南方向。105和108单位临路，其他为花园朝向。大开间短进深，主卧套可自然通透。其中108和118单位主卧空间过于方正，不利于空间实用性能。厨房可向生活阳台扩展留出餐厅空间。所有起居空间南向但也导致走道略长。
建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫
通透布局，朝向东北看花园，空间是用率较好。但客厅与主卧成对位，分布位置安静程度较好，受到自身楼体其他单元影响阳光直射强度有一定影响。
建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫
朝向东北大开间主要生活空间朝同一方向，空间利用率较好，采光*主卧宽大舒适可自然通风，厨房可向生活阳台扩展留出更宽敞的餐厅位。主卧次卧独立性能较强。主要朝向方向为写字楼可能会受到一定的视线干扰。社区人行入口广场，低楼层单位可能会有一定的生活噪音影响。
更多楼盘信息：【深度⑦】光环笼罩or灯下黑？龙华超体旁的综合体-华盛珑悦
（内容完）
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