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【新盘发现】东部一线海景物业 诺德阅山海花园

咚咚牛浩思 发布时间:2019.09.03 08:30:00
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大鹏葵涌办事处下辖的溪涌社区,不仅有海岸线和沙滩,地铁8号线三期溪涌站将在附近设置地铁口。这里山清水秀,交通便利,是一处静谧的宜居之地。区域内已建成的项目有万科十七英里、三科麓湾和金海滩别墅等,除此之外,还有多个规划的城市更新地块,这给溪涌社区未来的生活环境与配套留下了更多的想象空间,而诺德阅山海便坐落于此。



诺德阅山海花园项目地处梅沙片区和大鹏半岛的交界处,属于深圳东部生态组团范围内,距离市区约30公里,属于核心城市近郊范围。



用地西北侧紧靠自然山体,北侧紧邻盐坝高速,东侧为鱼虾塘,南侧面向宽阔的大海,离海岸仅100多米。同时,近地铁8号线三期地铁口溪涌站(已规划)、紧邻地铁32号线上洞站(规划研究中)。紧靠深圳东部重要干道:惠深沿海高速外(溪涌、土洋出口),还邻“深圳最美公路”环大鹏湾海岸公路,规划设计将将绿道、栈道、车道三者结合, 可领略到大鹏湾独一无二的海天一色韵味,感受到自然和人文环境相协调的美好。



项目具有山海景观资源,滨海特色住宅与精品酒店结合的特点。



诺德阅海花园与2019年5月15日取得建设工程规划许可证,目前6栋高层处于已封顶状态。




项目占地面积4.7万㎡,容积率2.1,绿化率40%, 规划6栋高层,680户,车位724个。其中可售有454套,以86-110㎡户型为主,共计387套,占整个项目的85%。是深圳在售唯一2.1容积率低容积率物业,打造独立电梯入户创新山海藏品,纵享全南向/东南向极致视野,舒适格局,270°转角海景阳台,户户背山观海,筑就高端滨海低密住宅产品。

 

住宅建筑面积76615㎡,商业建筑面积1200㎡,公共配套设施建筑面积总共5570㎡。(包括:9班幼儿园3000㎡、社区老人日间照料中心750㎡、文化活动室1000㎡、社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡、再生资源回收站100㎡、环卫工人作息房20㎡、便民服务站40㎡。商业用地占地面积:5239.2㎡。)



关于开发商


根据天眼查资讯显示,深圳中铁诺德置业有限公司的股权结构为中铁置业集团有限公司持有80%,新余恒和投资管理有限公司持有20%。



而中铁置业集团有限公司则是中国中铁股份有限公司的全资子公司。


目前中铁置业集团有限公司开发的项目在全国分布十分广泛,共有20余城8大业态50余项目。



其中在深圳开发的住宅地产项目就有诺德假日花园、诺德公馆等等。


小结:


诺德阅山海花园为大鹏新区上洞电厂城市更新项目,项目以90㎡以下住宅为主,中高层单位可看一线海景,近8号线规划地铁口上洞站,周边规划旧改地块多,未来居住环境和配套有望进一步提升。


项目自带一个9班幼儿园和总建面为1万㎡的商业,处于核心城市近郊范围,有别与市区的繁华和快节奏生活,属于休闲宜居的生活项目。



(内容完)


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地铁 大鹏 葵涌 诺德阅海花园

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