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地铁锦上花园三期开盘!B座06户型最好卖(附销控)

楼市爆料 发布时间:2019.09.08 09:44:48
浏览:31164

地铁锦上花园三期今天下午于华侨城洲际酒店开盘,此项目地处横岗,南山开盘也是及其照顾”市区“客户了。


据9月6日网友爆料,项目当时认筹300多批客户,推518套住宅,均价4.5万/平。据现场了解,认筹享97.5折,7天内准时签约再98折,另外一次性付款可再享99折。


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---- 选房现场直击 ----


17:05


有网友选了9楼的88平户型,月供1.5万,据网友现场观察去化约3-4成。(数据仅供参考,具体数据以开发商公布为准)


16:18


1栋B座最新销控,06户型17套已被选万,只剩7套可选。



16:04


已经有十二组号码进入选房区,从现场1栋B座和C座的销控看到,目前1栋B座06户型和1栋C座04户型被选的最多。



15:07


已经有四组号码进入选房区,现场有网友说,自己的号码差一点点,他想选的是112平的四房两厅户型。


14:47


第一组选房号码已出,一组10个号,开始进入选房区。



14:30


开盘正式开始,开场舞



14:27


有三个折扣,认筹享97.5折,7天内准时签约再享98折、一次性付款99折。




14:20


现场价格表公示,111平左右的总价500万左右,85-88平左右的总价400万左右,71平左右的总价320-330万左右。


据了解,此次认筹110平户型的客户相对较多,主要以改善为主。






14:09


现场人已经到的差不多


有客户表示,自己想买71平的产品,总价低,316万左右,但不知道今天是否能选到。


另有网友表示,这个户型朝北,比较吵。




13:48


人员陆续进场,此时现场的座位已基本坐满,据现场的爆料,登记的客户预计400批,这样来看,项目的关注度还可以。



13:15


下午两点半开始选房,现场已有不少人在排队入场。




9月2日,地铁锦上花园三期获批现售许可证,并在市场监督管理局公示,本次备案房源位于三期BCDE座,均为住宅产品,共518套,户型建面约71-112㎡,均价4.5万/㎡,单价区间在3.8-5万/㎡,总价区间在316-509万/套。




部分备案价格





项目详情



地铁锦上花园位于龙岗区横岗街道,与三号线六约站地铁口无缝接驳,南向可看山景、北向无高层遮挡,视野景观较好。项目为住宅、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开发产品,自身集商业、休闲、交通、教育于一体,生活便利程度较高。



项目总建面约41.3万㎡,共计11栋18座高层建筑。该项目于2015年开始销售,目前,该项目已于6.29日重新开放展示中心和样板间,将推出最后一批住宅产品,面积为71-111㎡的2-4房。




项目看点


1、地铁口物业:项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口,交通出行便利。


2、六约站商圈:除项目自带5.2万㎡商业外,项目一路之隔的麟恒中心广场8万㎡大型集中式商业,两者均已开业运营,商业业态品类丰富,生活配套较为齐全。


3、特色体育休闲:项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连,项目这一功能性的休闲设施,增加了商业与公园的联动性,互相带动客流,增加人流的吸附效应。


4、视野通透:项目南向为生态控制区,多为山景资源,建设项目规划较少,后期无需担心高层建筑遮挡,视野较为通透。项目北向为振业城,该住宅约11层小高层建筑,基本对项目没有遮挡,南北两面都无高层遮挡,视野景观较好。


5、旧改造城:项目所处横岗片区,规划多个旧改项目,拟拆除重建用地约达到500多万㎡,体量巨大,未来对于横岗片区的整体环境会有一定改善。


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