咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 临深 > 正文

临深别墅大盘珠江四季悦城即将首推河畔美宅新品!(户型篇)

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.09.09 09:32:45
浏览:6954

大亚湾西区临深片区龙海二路路段,坪山河东岸,由珠江投资开发建设的知名老牌别墅大盘——珠江四季悦城(备案名:东岸花园),项目南区别墅群开发至今已有10年左右。目前项目的北区高层也进入新的集中开发周期,最新一批高层新品预计9月将要入市销售。最先推售的将是北区一期二组团的6#栋,户型包含91㎡三房到135㎡四房,带精装修交房。


【项目区位】


珠江四季悦城,地处大亚湾西区北片区与一线临深片区交界点,属临深区域。项目南侧为龙海二路,西侧紧挨坪山河,北侧临近龙海一路,东侧为规划中的龙山四路。



项目西侧距深惠交界处直线距离约3公里,北侧距惠阳淡水中心区直线距离约4.5公里,东侧距离万达广场直线距离约3公里。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速,可通往深圳各主要区域。项目与惠州南站实际车行距离约7公里(驾车约需20分钟),乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;与深汕高速惠阳淡水出入口车行距离约7公里(驾车约需20分钟);与惠深沿海高速澳头出入口车行距离约7.5公里(驾车约需15分钟)。




【项目规划】


珠江四季悦城,由南区别墅河北区高层住宅组成,被厦深高铁线区隔;项目总占地约60万㎡(北区约23.3万㎡),总建筑面积约119.6万㎡(北区约96万㎡);北区分四期开发,由29栋高层住宅、1所30班制小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。



【户型分析】


项目北区的一期一组团(16#-20#栋)于2014年开售,2016年已全部交楼入住。


目前即将推售的是北区二组团(3#-6#栋),其中最先入市销售的预计为6#栋。3#-6#栋的户型格局基本一致,共有4种户型,分别为建面约91㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫、建面约135㎡4房2厅2卫。所有楼栋均为两个单元,每单元两梯四户,户型分布如图:



以下对各个户型进行逐一解读。


03户型,建面约91㎡3房2厅1卫


入户即为一处开间3.15m、进深2m的入户阳台,除了走道外的空间可灵活区隔成一个独立房间,用作书房或者多功能房;入户后的客餐厅开间宽达4m,在90㎡级别的三房户型中比较少见;厨房尺寸够用,U型橱柜设计也很实用,但采光需要借用入户阳台的间接光线;南向主景观开间同样为4m,但宽度为1.2m稍显紧凑;卧室区与起居区为东西明确分区,互不影响;两个较大面积的卧室均为南向采光,北侧小次卧则配有一整面飘窗,因此采光都不错。整体来看,这个户型方正实用,客餐厅4m大开间是亮点;双卧朝南,采光充足。



04户型,建面约98㎡3房2厅2卫


04户型与03户型在格局与尺寸方面,几乎全部一致,区别在于南侧主卧配有一个独立卫生间。此外,04户型在两个单元都处于南侧外端头位置,视野、私密性和采光方面更有优势。



02户型,建面约130㎡4房2厅2卫


02户型和01户型均为北侧端头位置的四房大户型,均可做到南北通透。入户处开在南侧生活阳台,且阳台宽度达1.5m,视觉舒适;从南侧阳台进入餐厨空间,餐厨总开间达到4.8m,进深3.7m,整体宽敞;客厅开间4m、进深4.8m,连同与客厅同样开间的北向大阳台,光线充足;客厅一侧设计了一个远离卧室区的独立书房,可作为家庭的多功能空间灵活配置使用;客厅另一侧的卧室区三间卧室,尺寸都很阔绰,尤其主卧连同主卫的总进深高达6.4m,相当舒适。整体而言,这个户型南北通透,采光和通风良好,功能空间配置充裕,尺度阔绰,很适宜多人口家庭居住。



01户型,建面约135㎡4房2厅2卫


01户型的格局和尺寸,与02户型基本一致,区别在于主卧的总进深,从6.4m增加到了7.5m,直接可以多设计一个独立式衣帽间,以及增加一个沙发茶歇区,令主卧的配置再升级。



【开发商简介】


项目的开发商珠江投资成立于1993年,历经26年布局全国五大经济圈,缔造特色产业及人居项目超150个,其中80%项目集中在北上广深。企业以多元发展和综合服务为标注,是中国颇具实力的综合性大型企业集团之一。珠江根植广州,迈向全国,珠江四季悦城是其在大亚湾的旗帜性项目。



(内容完)


牛浩思-惠阳大亚湾已开通微信号,马上关注,获取惠湾楼市一手资讯与动态,解答您的临深置业疑问。


独家视角 楼盘点评 大亚湾 珠江四季悦城

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号