咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

刚刚,华润底价46.6亿拿下深圳最贵地段商地,或将跟万象城相连!

南方楼事 发布时间:2019.09.12 15:45:00
浏览:1060

刚刚,华润以46.6亿元的底价拿下深圳湾超靓综合用地。

公告显示,该地块为南山区后海中心区一综合用地(商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地),土地面积91691.16平方米,建筑面积166250平方米,土地使用年限仅40年,起始价46.6亿元。

该地块地理位置优越,出让条件严格,要求竞买申请人为总资产不低于10000亿元的百强中国企业。

但地块实际可售部分仅约7万平商办及地下商业,还需要建56270平文化设施无偿移交政府,以及市政道路,公交场地等配套。


现场情况

15:00  华润以46.6亿元底价拿下深圳湾超靓综合用地。

14:55 华润代表到达现场。(目前仍然只有一位竞买人,不出意外就是这位了。)

14:45,距离开拍仅剩15分钟,交易大厅依然大门紧闭,目前显示仅一位竞买人。

地块详情

深圳湾的每一块土地都能轻易挑起市场的浓厚兴趣。

该地块正处于地标建筑深圳华润大厦“春笋”旁,属于深圳湾广场的一部分,在整个后海中心区也称得上地段优势突出。

(地块周边环境 图源深圳市土地交易中心)

宗地数据:土地面积91691.16平方米(其中建设用地面积56311.13平方米,道路用地面积32432.24平方米),建筑面积166250平方米,土地使用年限仅40年。

地块位置:宗地位于南山后海中心区,地标建筑华润春笋旁,位置相当不错。

该地块南临深圳湾人才公园,北靠海岸城的保利剧院,紧邻着地铁后海站,并且横跨中心路、科苑路,周边华润悦府、深圳湾1号等豪宅林立。

宗地位置示意图

地块还包括未来深圳湾大街的延伸部分,届时或将与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。

目前,后海中心片区已有航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等22家企业总部入驻。

周边房价:该地块周边二手房价达到12万-16万/平之间。

(图源链家)

竞买要求:本宗地不接受联合竞买,要求竞买申请人为总资产不低于10000亿元的百强中国企业,条件非常严苛。

1、竞买申请人或最终控股母公司须为世界500强前100位的中国企业。

2、竞买申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元。

3、竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆(单项目总建筑面积不少于30万平米)及承建大型市政类项目(单项目总投资额不少于人民币5亿元)的经验。

出让条件:宗地出让条件同样严苛,不但要建56270平文化设施无偿移交政府,还有市政道路,公交场地等配套,可售部分仅约7万平商办及地下商业。

综合整理自咚咚找房

土地拍卖 华润

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号