去年10月，招商以底价”85916万元”成功竞得2018G028虎门镇怀德社区地块，折合楼面价约11800元/㎡。
时隔2个月，项目正式命名为招商雍和府。近日老牛在发改局发现招商雍和府的2号楼已经成功备案。项目位于虎门镇怀德小学旁，项目占地3.3万㎡，总建面约10.2万m²，由6栋高层洋房和18栋别墅组成。
本次备案的2号楼是洋房的首次备案，共108套，均为住宅产品，层高19层。整体备案均价约23512元/m²，备案总价区间为191-319万元，户型涵盖89m²-125m²的三至四房。
三房户型的主要分为建面89.44㎡、91.99㎡、93.62㎡、96.39㎡和100.5㎡，备案总价区间为191-256万元。
四房户型的主要分为建面122.8㎡和124.94㎡，备案总价区间为301-319万元。
据老牛所知，此次备案的2号楼第19楼的部分户型面积与其他楼层不一致，且价格也变为非整数。当中除1906户型外，19楼的其他户型面积均有所减少，老牛猜测因顶层设计需求而变化。
项目东南面为怀德小学，东面为环莞快速和规划公共绿地，西北、北面均为科技园及工业区；南面为电子厂和华能金属制品。周边山景资源较好，交通发达，距1.8公里可连接环莞快速，接驳东莞各镇；但周边多为工业区以及村民自建房，生活配套较缺乏，主要以小型商业中心为主。
项目位于虎门东部片区，产业集聚地，是镇区发展和升级的主要区域，周边可开发用地大，发展潜力大。该片区将打造中国电子重要产业基地、先进制造业和新兴产业发展高地。现仍处于规划阶段，待改造时间较长，周边生活配套以次镇级配套为主。
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