我们是一群来自五湖四海的深圳人，在房地产行摸爬滚打近十年，追过深圳许多楼盘开盘，听过各种论调讲座，见过楼市风云变幻。我们共同搭建了一个新栏目——【麻辣周评】，接下来的每周末，在这里轻松侃侃热点房事，加麻、加辣……敬请关注！
本周提要：10月26日-11月1日
上周，可谓深圳今年最难抢到的豪宅盘——深业中城开盘了，因为仅有192套，有2794批客户登记，因此售罄是意料之中，只是买房耗时达8个小时，看来土豪不光要有钱，还要耐力好。
除此之外，石岩的嘉信云峰开盘也卖得不错，337套当天卖了280套。有个网友分析的很有道理，说是因为现在深圳新房市场，300多万的3房还是蛮少的。
大铲湾腾讯新总部消息刚刚释放，这不，这块总部用地就已经挂牌了，起始价80亿，腾讯将在11月29日获得该地，前海未来科技城看来会快快来到。
10号线（东莞）段被搁置了？已不在深圳4期规划采购范围内。看了这个消息，不少【家在】网友表示，还是先把深圳市内地铁建设好为先，要不龙岗、坪山可以多修几条。
网红词1：土豪耐力战！深业中城开盘历经8小时，192套房源售罄！
事件：10月30日，深业中城开盘历经8小时，240号内，深业中城192套房源终于售罄。
咚咚牛浩思说：
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1、深业中城项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处，占地近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62。。
2、项目本次推出2、3栋，共有192套住宅房源，备案均价约13.1万/㎡。其中，含复式最高备案单价约为19.7万/㎡，最低备案单价约为10.8万/㎡。
3、本次推售户型有8种，分别为建面约：132㎡的3房、175㎡的3房、193㎡的3房、204㎡的4房、233㎡的4房；309㎡的4房（复式）、362㎡的6房（复式），396㎡的6房（复式）。
”
网红词2：石岩双地铁盘开盘！均价4.63万/平，卖了280套！
事件：10月26日，位于宝安石岩的嘉信云峰开盘。推337套75平-116平单位。到访客户350批，截止到当日18:30，开盘成交280套。
楼市爆料说：
“
1、嘉信云峰，位于石岩北环路和横坑工业大道交汇处的东侧，居于地铁6号线和13号线换乘站上屋北站附近，5个站点直达留仙洞总部基地、6个站点直达深圳北站，未来轨道交通十分便利。
2、开盘当天1个99折。75-81平：均价约46135元/平；90-97平：均价约44894元/平；96平的：均价约48211元/平；116平的：均价约48392元/平。
3、嘉信云峰开盘当天热卖，一方面是目前总价300多万的3房新房，还是比较少的，另一方面是最近深圳西部的规划频出，使得置业者对深圳西部的新房、二手房比较看好。
”
网红词3：10号线东延（凤岗段）搁置了？已不在深圳4期规划采购范围内
事件：10月24日，深圳发布《深圳市城市轨道交通四期建设规划调整工程项目可研及相关专题评估》需求公示。
10号线东延和南延线路，不在本次采购范围内！站点也由之前公布的54个站变为46个。
【家在】网友说：
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1、@xv880：先把钱用在刀刃上，深圳还有那么多地方没通地铁，先把深圳市内的地铁解决再说。
2、@没有冬天001：11号线东延5期规划应该会有，到时候11号线、14号线两快线互通（岗厦北接驳）。看好11号线跟14号线。
3、@cxwlcxwl：自己家里还没温饱，还要去扶贫隔壁的？有钱不会先把自己家里龙岗坪山多修几条吗？
”
网红词4：起始价85亿！200万平腾讯总部用地挂牌，深圳未来科技城来了
事件：11月29日，宝安将出让两宗用地，分别为一块工业用地和一块商业用地。
其中，A002-0076宗地，就是未来的腾讯200万平互联网+未来科技城！看来，11月29日，腾讯就会拿到这块地。
划重点：
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1、A002-0076宗地首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及智慧控制中心、1座片区汇聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站。
2、10月23日，宝安区工业和信息化局发布关于《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的公示，深圳“互联网+”未来科技城选址地块位于宝安区大铲湾港区，金港大道大铲湾段以东。
3、此地块的意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司，用地面积为80.9万平米，总建筑面积200万平方米。该体量相当于腾讯深圳现有办公面积的3倍。
”
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