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【淘房哥点评】11月6日优选房源 7片区17套房源

淘房哥-大山 淘房哥 发布时间:2019.11.06 17:15:43
浏览:5791

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

●不排除个别房源因发布时间的差异,出现已成交或价格变动的情况的情况

●看房前联系经纪人确认


坪山

坪山片区【京基御景印象】

建面:89平米

户型:4房2厅2卫(京基4房使用率高达百分之九十六)03户型

总价:325万,精装修

单价:3.6万 /㎡

楼层:中层

朝向:南北通透

产权:满2年,少量欠款,

淘房哥点评:

京基品牌开发的,分四期开发,每一期都是独立管理,每一期都带游泳池,该小区位于坪山中心区,14号地铁口,距离京基一期100米,小区自带公立的幼儿园,门口就是九年制中山学校,500米就是锦龙学校,小孩子读书方面的话还是挺方便的。小区对比周边楼盘使用率较高,小区也是次新小区,16-17年交房的,入住率也高达百分之八十五,非常适合居住和投资,接手的人也很多

看房联系:张玉彩13682328509


坪山片区【心海城】

面积:81㎡

户型:3房2厅1卫

总价:265万

单价:3.27万/㎡

楼层:高层

朝向:朝东南

产权:满两年

推荐理由:

此房为81平,3房2厅1卫,精装修朝东南,没有豪宅税,只有一个点的契税,因为房子登记价格高,也没有个税,楼下商业配套成熟,近地铁16号线坪山中学站200米的距离,带有坪山第二外国语学位,坪山中学,业主诚心出售,产权清晰,学位还在,小区自带有幼儿园,体育馆就在旁边,大山坡主题公园

(周边配套:泰禾商圈,地标华侨城,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站,坪山汽车站,坪山会展中心)

看房联系:刘远发13602547849(微信同步)


坪山片区【金众蓝钻风景花园】

面积:98㎡

户型:3房2厅1卫

总价:250万

单价:2.5万/㎡

楼层:中高层

朝向:朝南,看花园

产权:满五年,唯一住宅

推荐理由:

金众蓝钻精装大三房,赠送40平大露台,单价低业主急需资金,低价出售,满五唯一,税费少。朝南看花园,居住安静,低于市场价30万,此户型小区仅6套,唯一一套在售,好房子值得下手近坪山高铁站,宝龙外国语九年制公立学校。

(周边配套:泰禾商圈,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线宝龙站,近坪山高铁站)

看房联系:张红艳18566621715(微信同步)



罗湖

罗湖区 【龙屋】

建面:82平方,3房2厅1卫 

总价:515万 单价:62000万 /㎡

楼层:3层/7层 朝向:男,无税


淘房哥点评:

该小区很少有放盘,属于稀缺,再加上该户型方正,厅出阳台,再附带名校锦田小学加深圳中学双学位,目前整个深中单价最低的,低密度,住家舒适,交易税费少。重点推荐

看房联系胡经理:13662283337



福田

福田中心区《城中雅苑》

建面:125平米

户型:3房2厅2卫

总价:1020万

单价:8.16万/平米

朝向:西南向

产权:满五年,非唯一,有欠款。


淘房哥点评:

城中雅苑是福田中心区罕有的宽阔、低密度园林社区,占地50000平米,容积率2.8,绿化率高达60%,车位充足。小区地理位置优越,位于福田中心区CBD,小区大门口60米就是地铁3号线、1号线购物公园站E出口,步行15分钟就是广深港高铁福田站,Coco park、酒吧街、中心城、皇庭广场、卓越荟等大型商业都是在小区周边2公里以内。今天这套推荐的是125平,售价1千万出头,综合比较,实属物美价廉。

看房联系        :王勇13670185852


华强北【现代之窗】

建面:67平方,两房

总价:485万。单价:7.2万 /㎡

楼层:黄金楼层/10朝向:北

满五年,欠款140万

淘房哥点评:小区位于华强北核心商圈,交通生活配套完善,限购限贷普通住宅,可按揭可申请学位,孩子入户房产后可按一类积分申请学位,双名校学位加持:荔园小学本部+红岭中学学位;社区多以办公为主,居家氛围一般!(看房联系13728700906潘高孟)


百花片区【南天一花园】

建面:107㎡ 户型:3房

总价:1150万,单价:10.7万/㎡

产权:  红本在手

楼层:3楼/6楼

推荐理由:

 1、荔园小学+实验中学,9年名校连读,学位未占用,机关二幼已入驻小区

2、南北通透,通风采光极好,中航物管,居家首选!

(看房请联系陈乐 15889419591)


龙岗

龙岗布吉片区【吉信大厦】

面积:46平  

户型:房1厅

总价:125万  

单价:2.7万/平

楼层    10楼/28楼    

朝向:北

产权:满二年有欠款

淘房哥点评:

户型方正,阳台为生活小阳台,部分高楼层单位视野开阔,处于布吉老街繁华地段,近商业街、学校、银行和超市等,生活方便,价位相对较低,此房精装修,目前租客住,租金回报率高 ,看房提前电话,安静宜居家。

看房联系:罗世煜:13590245987


龙岗中心片区【振业天峦】

面积:60.05米

户型:2房2厅1卫

总价:232万 

单价:3.8万/平

楼层 : 低 / 30

朝向:东南

产权:满五唯一,有欠款

淘房哥点评:

户型方正实用,户型面积丰富,部分为南北通透户型,靠山一侧朝南可看山景,朝北可远眺正中高尔夫景观,花园较大,现代简约风格,有会所、游泳池、网球场、幼儿园等配套,二期有公立小学和沃尔玛超市,片区发展主要依靠宝龙工业园区产业升级推动,小区建于2009年,交房2014年,房子精装,送全屋家具,目前小区在卖户型中税费最低的,满五唯一,免个税增值税,欠款少,看花园园景朝南。

看房联系:张东莉 18898776015


龙岗中心片区【中海康城国际】

面积:87.2米

户型:3房2厅2卫

总价:345万 

单价:3.9万/平

楼层 : 高 / 30

朝向:南

产权:满五唯一,有欠款

淘房哥点评:

户型方正实用,有多种不同面积大小的户型可以选择,花园中心楼王单位,板式结构楼,户型通透,南北安静看花园景观,地面大花园,较精致,有幼儿园、会所、游泳池、儿童游乐设施等配套,休闲空间充足。近九年一贯制福安学校,大运新城商务中心是利好。该房精装,性价比高,正规三房,朝南看圆景,满五唯一,免个税增值税

看房联系:唐历平13760397750微信同号


龙岗平湖片区【佳兆业茗萃园】

面积:108米复式

户型:6房2厅3卫

总价:418万 

单价:3.8万/平

楼层 : 中 / 29

朝向:南

产权:70年

淘房哥点评:

分三期开发,各期均独立分开,互不相通,一期共5栋,二期共3栋,三期共4栋,户型均方正,部分是两个房产证的双拼户型,一二三期花园相差不大,都较精致,绿化较好,有会所、幼儿园、室内外双泳池、健身设施和儿童设施等,居家氛围较浓,高楼视野开阔,花园大,裙楼是大型商业配套。

看房联系:金加顺18318874343微信同号


龙华

龙华片区【锦绣御园】

 户型:3房2厅1卫

面积:88.18平

价格:459万

单价:5.19万

装修:精装

产权:满三年,银行有欠款

学区:龙华二小和新华中学

淘房哥点评:

12年次新小区,这套是目前在卖有性价比的89平3房,带装修。小区的内绿化环境舒服、整洁干净,里面还有一个小山,不靠主干道所以整体都安静,这套花园中心位置。

幼儿园和小学就在家门口,旁边也有商业,就是离地铁比较远,走路要15分钟。

看房热线:13652361393 张淋君


龙华红山【莱蒙水榭春天三期】

户型:4房2厅2卫

面积:115平 (单证)

朝向:南北通透

价格:780万 

装修: 精装

淘房哥点评:

单证4房,水谢123期的花园是红山片区最大而精致的,绿化也好,有老人小孩活动空间大。

自带幼儿园,龙华实验九年制,户型带大阳台,低于市场价。

看房热线:吕 13823370321


红山片区【绿景公馆1866】

面积: 88平

户型: 3房2厅2卫

总价:650万

产权:满五年唯一 红本在手

朝向:东北向 看花园

装修:精装修,中高楼层

淘房哥点评: 

1866是红山片区档次算最高一个,就是离地铁走路要10-15分钟。

客厅正出阳台,看花园安静,中高楼层采光好,南北花园有天桥相连,这套免个税,免赎楼费,学位未用,业主诚意出售价格可商。

看房热线: 13392422627黄时昌(微信同号)


南山

科技园片区【科苑居】

建面:26平方,1房

总价:298万,单价11.6万 

楼层:6楼/16   朝向:北向

满两年,红本在手

淘房哥点评:

想要好学区,南山科技园,南外大冲学位,周边产业公司多,今年中考成绩不错,这套是上车门槛,学位未用,小户型红本在手税费少。

深大地铁站附近,9年制南外学区。

看房联系 陈偲:17322311409(微信同号)


科技园片区【凯丽花园】

建面:42平方,一房一厅,

总价:380万。单价9万 

楼层:5楼/8  朝向:南向

满五年唯一,红本在手

淘房哥点评: 

南外大冲学位,近深大地铁口,科技园核心地段,附近是软件园。

这套学位没用,红本在手,满五唯一,税费很少。

看房联系 邓: 15919760574 (微信同号)


宝安

宝中实验【金泓凯旋城二期】

面积:102平米

户型:3房2卫

价格:900万

学位:宝安实验学区

楼层:中高/25层

费用:满五年唯一

淘房哥点评:

宝安实验学区,学校就在旁边,上学是很近,小区也大。

正规3房2厅2卫,客厅正出阳台,厨房带生活外阳台,主卧出阳台,带精装。

看房联系:金德霞13684915169


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