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坪山
坪山片区【京基御景印象】
建面：89平米
户型：4房2厅2卫（京基4房使用率高达百分之九十六）03户型
总价：325万，精装修
单价：3.6万 /㎡
楼层：中层
朝向：南北通透
产权：满2年，少量欠款，
淘房哥点评：
京基品牌开发的，分四期开发，每一期都是独立管理，每一期都带游泳池，该小区位于坪山中心区，14号地铁口，距离京基一期100米，小区自带公立的幼儿园，门口就是九年制中山学校，500米就是锦龙学校，小孩子读书方面的话还是挺方便的。小区对比周边楼盘使用率较高，小区也是次新小区，16-17年交房的，入住率也高达百分之八十五，非常适合居住和投资，接手的人也很多
看房联系：张玉彩13682328509
坪山片区【心海城】
面积:81㎡
户型:3房2厅1卫
总价:265万
单价:3.27万/㎡
楼层:高层
朝向:朝东南
产权:满两年
推荐理由:
此房为81平，3房2厅1卫，精装修朝东南，没有豪宅税，只有一个点的契税，因为房子登记价格高，也没有个税，楼下商业配套成熟，近地铁16号线坪山中学站200米的距离，带有坪山第二外国语学区，坪山中学，业主诚心出售，产权清晰，学区还在，小区自带有幼儿园，体育馆就在旁边，大山坡主题公园
（周边配套:泰禾商圈，地标华侨城，坪山天虹，益田假日广场，地铁口14号线沙湖站，坪山汽车站，坪山会展中心）
看房联系:刘远发13602547849（微信同步）
坪山片区【金众蓝钻风景花园】
面积:98㎡
户型:3房2厅1卫
总价:250万
单价:2.5万/㎡
楼层:中高层
朝向:朝南，看花园
产权:满五年，唯一住宅
推荐理由:
金众蓝钻精装大三房，赠送40平大露台，单价低业主急需资金，低价出售，满五唯一，税费少。朝南看花园，居住安静，低于市场价30万，此户型小区仅6套，唯一一套在售，好房子值得下手近坪山高铁站，宝龙外国语九年制公立学校。
（周边配套:泰禾商圈，坪山天虹，益田假日广场，地铁口14号线宝龙站，近坪山高铁站）
看房联系:张红艳18566621715（微信同步）
罗湖
罗湖区 【龙屋】
建面：82平方，3房2厅1卫
总价：515万 单价：62000万 /㎡
楼层：3层/7层 朝向：男，无税
淘房哥点评:
该小区很少有放盘，属于稀缺，再加上该户型方正，厅出阳台，再附带学区锦田小学加深圳中学双学区，目前整个深中单价最低的，低密度，住家舒适，交易税费少。重点推荐
看房联系胡经理：13662283337
福田
福田中心区《城中雅苑》
建面：125平米
户型：3房2厅2卫
总价：1020万
单价：8.16万/平米
朝向：西南向
产权：满五年，非唯一，有欠款。
淘房哥点评：
城中雅苑是福田中心区罕有的宽阔、低密度园林社区，占地50000平米，容积率2.8，绿化率高达60%，车位充足。小区地理位置优越，位于福田中心区CBD，小区大门口60米就是地铁3号线、1号线购物公园站E出口，步行15分钟就是广深港高铁福田站，Coco park、酒吧街、中心城、皇庭广场、卓越荟等大型商业都是在小区周边2公里以内。今天这套推荐的是125平，售价1千万出头，综合比较，实属物美价廉。
看房联系 ：王勇13670185852
华强北【现代之窗】
建面：67平方，两房
总价：485万。单价：7.2万 /㎡
楼层：黄金楼层/10朝向：北
满五年，欠款140万
淘房哥点评：小区位于华强北核心商圈，交通生活配套完善，限购限贷普通住宅，可按揭可申请学区，孩子入户房产后可按一类积分申请学区，双学区学区加持：荔园小学本部+红岭中学学区；社区多以办公为主，居家氛围一般！（看房联系13728700906潘高孟）
百花片区【南天一花园】
建面：107㎡ 户型：3房
总价：1150万，单价：10.7万/㎡
产权: 红本在手
楼层：3楼/6楼
推荐理由：
1、荔园小学+实验中学，9年学区连读，学区未占用，机关二幼已入驻小区
2、南北通透，通风采光极好，中航物管，居家首选！
（看房请联系陈乐 15889419591）
龙岗
龙岗布吉片区【吉信大厦】
面积：46平
户型：房1厅
总价：125万
单价：2.7万/平
楼层 10楼/28楼
朝向：北
产权：满二年有欠款
淘房哥点评：
户型方正，阳台为生活小阳台，部分高楼层单位视野开阔，处于布吉老街繁华地段，近商业街、学校、银行和超市等，生活方便，价位相对较低，此房精装修，目前租客住，租金回报率高 ，看房提前电话，安静宜居家。
看房联系：罗世煜:13590245987
龙岗中心片区【振业天峦】
面积：60.05米
户型：2房2厅1卫
总价：232万
单价：3.8万/平
楼层 : 低 / 30
朝向：东南
产权：满五唯一，有欠款
淘房哥点评：
户型方正实用，户型面积丰富，部分为南北通透户型，靠山一侧朝南可看山景，朝北可远眺正中高尔夫景观，花园较大，现代简约风格，有会所、游泳池、网球场、幼儿园等配套，二期有公立小学和沃尔玛超市，片区发展主要依靠宝龙工业园区产业升级推动，小区建于2009年，交房2014年，房子精装，送全屋家具，目前小区在卖户型中税费最低的，满五唯一，免个税增值税，欠款少，看花园园景朝南。
看房联系：张东莉 18898776015
龙岗中心片区【中海康城国际】
面积：87.2米
户型：3房2厅2卫
总价：345万
单价：3.9万/平
楼层 : 高 / 30
朝向：南
产权：满五唯一，有欠款
淘房哥点评：
户型方正实用，有多种不同面积大小的户型可以选择，花园中心楼王单位，板式结构楼，户型通透，南北安静看花园景观，地面大花园，较精致，有幼儿园、会所、游泳池、儿童游乐设施等配套，休闲空间充足。近九年一贯制福安学校，大运新城商务中心是利好。该房精装，性价比高，正规三房，朝南看圆景，满五唯一，免个税增值税
看房联系：唐历平13760397750微信同号
龙岗平湖片区【佳兆业茗萃园】
面积：108米复式
户型：6房2厅3卫
总价：418万
单价：3.8万/平
楼层 : 中 / 29
朝向：南
产权：70年
淘房哥点评：
分三期开发，各期均独立分开，互不相通，一期共5栋，二期共3栋，三期共4栋，户型均方正，部分是两个房产证的双拼户型，一二三期花园相差不大，都较精致，绿化较好，有会所、幼儿园、室内外双泳池、健身设施和儿童设施等，居家氛围较浓，高楼视野开阔，花园大，裙楼是大型商业配套。
看房联系：金加顺18318874343微信同号
龙华
龙华片区【锦绣御园】
户型：3房2厅1卫
面积：88.18平
价格：459万
单价：5.19万
装修：精装
产权：满三年，银行有欠款
学区：龙华二小和新华中学
淘房哥点评：
12年次新小区，这套是目前在卖有性价比的89平3房，带装修。小区的内绿化环境舒服、整洁干净，里面还有一个小山，不靠主干道所以整体都安静，这套花园中心位置。
幼儿园和小学就在家门口，旁边也有商业，就是离地铁比较远，走路要15分钟。
看房热线：13652361393 张淋君
龙华红山【莱蒙水榭春天三期】
户型：4房2厅2卫
面积：115平 （单证）
朝向：南北通透
价格：780万
装修: 精装
淘房哥点评:
单证4房，水谢123期的花园是红山片区最大而精致的，绿化也好，有老人小孩活动空间大。
自带幼儿园，龙华实验九年制，户型带大阳台，低于市场价。
看房热线：吕 13823370321
红山片区【绿景公馆1866】
面积: 88平
户型: 3房2厅2卫
总价：650万
产权：满五年唯一 红本在手
朝向：东北向 看花园
装修：精装修，中高楼层
淘房哥点评:
1866是红山片区档次算最高一个，就是离地铁走路要10-15分钟。
客厅正出阳台，看花园安静，中高楼层采光好，南北花园有天桥相连，这套免个税，免赎楼费，学区未用，业主诚意出售价格可商。
看房热线: 13392422627黄时昌(微信同号)
南山
科技园片区【科苑居】
建面：26平方，1房
总价：298万，单价11.6万
楼层：6楼/16 朝向：北向
满两年，红本在手
淘房哥点评：
想要好学区，南山科技园，南外大冲学区，周边产业公司多，今年中考成绩不错，这套是上车门槛，学区未用，小户型红本在手税费少。
深大地铁站附近，9年制南外学区。
看房联系 陈偲：17322311409(微信同号)
科技园片区【凯丽花园】
建面：42平方，一房一厅，
总价：380万。单价9万
楼层：5楼/8 朝向：南向
满五年唯一，红本在手
淘房哥点评:
南外大冲学区，近深大地铁口，科技园核心地段，附近是软件园。
这套学区没用，红本在手，满五唯一，税费很少。
看房联系 邓: 15919760574 (微信同号)
宝安
宝中实验【金泓凯旋城二期】
面积：102平米
户型：3房2卫
价格：900万
学区：宝安实验学区
楼层：中高/25层
费用：满五年唯一
淘房哥点评：
宝安实验学区，学校就在旁边，上学是很近，小区也大。
正规3房2厅2卫，客厅正出阳台，厨房带生活外阳台，主卧出阳台，带精装。
看房联系：金德霞13684915169
粤公网安备 44030402000760号
